Wszystkie nieruchomości w Gdynia, Polska

Nieruchomość w Gdyni

Miasto na mapie, klimat, infrastruktura i gospodarka

Gdynia to miasto w województwie pomorskim, w północnej Polsce, na wybrzeżu Morza Bałtyckiego. Z miastami Gdańsk, Sopot i podmiejskimi wsiami tworzy aglomerację Trójmiasta. Klimat jest przejściowy między morskim a kontynentalnym (chłodne lata, łagodne zimy, często pochmurne).

Miasto jest drugim co do wielkości portem w kraju specjalizującym się w przeładunkach kontenerów. W mieście działa ponad 40 tys. podmiotów gospodarczych, w tym związanych z działalnością portową (budowa statków, remonty), agencjami żeglugowymi, firmami maklerskimi, transportowymi i spedycyjnymi, pierwszym ośrodkiem szkoleniowym z zakresu wirtualnej rzeczywistości w żegludze morskiej oraz produkcją radiowych urządzeń nadawczo-odbiorczych, sprzęgieł kolejowych i tramwajowych. Rośnie udział sektorów zaawansowanych technologicznie, takich jak telekomunikacja, informatyka, sektor finansowy (oddziały bankowe o zasięgu ogólnopolskim), handel i usługi.

W mieście działa osiem uczelni wyższych, w tym dwie państwowe: Akademia Morska w Gdyni i Akademia Marynarki Wojennej, które aktywnie współpracują z sektorem biznesowym, kształcąc wysoko wykwalifikowanych specjalistów w wymaganych dziedzinach. Jest to atrakcyjna miejscowość turystyczna z licznymi zabytkami historii i architektury, muzeami, teatrami, galeriami, parkami krajobrazowymi, kilometrami piaszczystych plaż i portem, w którym cumują oceaniczne statki wycieczkowe.

Rynek nieruchomości w Gdyni

Funkcjonująca baza produkcyjna, możliwości zatrudnienia, uczelnie kształcące specjalistów w różnych dziedzinach oraz rozwój turystyki czynią miasto atrakcyjnym do zamieszkania i inwestowania. Popyt na nieruchomości w Gdyni rośnie wraz z rosnącą liczbą inwestorów z Białorusi, Federacji Rosyjskiej, Ukrainy oraz migracją zarobkową z innych regionów Polski.

Eksperci zauważają, że wartości nieruchomości w Gdyni wzrosły w tym roku o 15%. Możliwy jest dalszy wzrost, choć nie będzie on tak dynamiczny. Nieruchomości w Gdyni są do kupienia na stałe lub jako dochód pasywny i lepiej zrobić to teraz, póki ceny są stosunkowo przystępne. Do wynajęcia nadają się lokale użytkowe, mieszkania i domy nad morzem oraz kawalerki w centrum.

Nieruchomości mieszkalne w Gdyni można kupić zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Powstają nowe budynki, ale podaż jest ograniczona, a informacje zwrotne od nabywców potwierdzają jakość osiedla i przestrzeganie standardów budowlanych.

Małe kawalerki, studia i mieszkania w starszych budynkach są dostępne w niskich cenach dla studentów, młodych par i pracowników z przedmieść. Przestronne mieszkania dwu- i trzypokojowe cieszą się dużym popytem w pobliżu Parku Krajobrazowym Trójmiasto, w którym mieszkają zamożne rodziny z dziećmi oraz zamożni biznesmeni.

Najdroższe nieruchomości mieszkalne w Gdyni (z designerskimi remontami i wyposażeniem, z widokiem na główną ulicę) znajdują się w historycznym centrum. Luksusowe wille o nowoczesnej konstrukcji z podwórkiem sprzedawane są na terenach blisko morza i zielonych terenach Kemp Redłowskich. Do zalet należą efektowne przeszklenia, wyjątkowe wnętrza, system inteligentnego domu, garaż, taras oraz zagospodarowanie terenu na działce.

Ceny nieruchomości w Gdyni zależą od lokalizacji, bliskości infrastruktury, morza, parków, powierzchni, remontu, roku budowy. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi 2 145 euro. Studio lub "kawalerkę" można kupić za 30.000-40000 euro, mieszkanie z kilkoma sypialniami będzie kosztować 50.000-100.000 euro, przy kupnie cottage trzeba zapłacić od 300.000 euro. Dynamika cenowa jest duża, dlatego należy korzystać wyłącznie z informacji aktualnych w momencie składania wniosku o udzielenie informacji.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

• Zasoby mieszkaniowe na rynku pierwotnym i wtórnym, w tym mieszkania w niskiej zabudowie w zabytkowym centrum, mieszkania, domy, wille;
  
• lokale użytkowe (przemysłowe, magazynowe, handlowe, biurowe);
• działki.

Aby kupić dom na wsi, działkę lub nieruchomość komercyjną, cudzoziemiec musi uzyskać zezwolenie od polskiego Ministerstwa Spraw Wewnętrznych. Aby pomóc inwestorowi, kupującemu - serwis GEOLN.COM z przyjaznym interfejsem, który pozwala szybko znaleźć nieruchomość od dewelopera w nowym budynku lub od właściciela na rynku wtórnym bez pośredników, uzyskać poradę. Sprzedaż nieruchomości w Gdyni jest szczegółowo regulowana przez prawo, transakcje są przejrzyste i bezpieczne, ale aby zminimalizować ryzyko warto stosować się do zaleceń ekspertów.

Zakup nieruchomości w Gdyni to opłacalna inwestycja w europejskim nadmorskim mieście studentów, atrakcji turystycznych i rozwiniętej gospodarki.

Ceny nieruchomości w Gdynia