Вся нерухомість Гдині, Польща

Gayrimenkul Ankara’da

Şehir haritada, iklim, ekonomi, altyapı.

Ankara, Türkiye Cumhuriyeti'nin başkenti, İstanbul'dan sonra ülkenin ikinci büyük şehri, ancak en geniş alana sahiptir, ülkenin merkezinde Anadolu platosu üzerinde, Çubuk ve Ankara nehirlerinin birleştiği yerde, 400 km. Karadenizden, Akdeniz'den 500 km.

İklim ılıman, yarı kurak bir geçiş ile karasaldır. Yazları sıcak ve kurudur. Kışın oldukça soğuk ve karlıdır. Ana yağış miktarı (yağmur) sonbahar ve ilkbaharda meydana gelir. Kış aylarında yağışlar genellikle kar şeklindedir. Ocak ayında ortalama sıcaklık 0 °C civarında, Temmuz ayında ise +20 °C'nin üzerindedir.

Ankara stratejik olarak ülkenin orta kesiminde yer almakta olup, Türkiye'nin en önemli şehirleri olan İstanbul, İzmir, Balıkesir vb. ile demiryolu ile bağlantılıdır ve önemli karayollarının kesiştiği noktada en önemli ulaşım merkezidir. Şehir, temsil edildiği endüstrinin kaotik yerine kompakt bir yeri için organize sanayi bölgeleri (50'den fazla) oluşturmuştur: askeri, havacılık, otomotiv, elektrik mühendisliği, metal ürünleri üretimi, tıbbi ve diğer ekipman, tekstil, giyim vb. Havalimanı iç ve dış hat uçuşlarını kabul etmektedir (şehir merkezine 30 km). Toplu taşıma - otobüs, hafif raylı sistem, metro, teleferik.

Gayrimenkul piyasası Ankara’da:

Türk analistlere göre, pazar her tür gayrimenkulde önemli bir büyüme gösteriyor, ancak Ankara'daki konut gayrimenkulleri özellikle yatırımcılar arasında popülerdir. Ülke vatandaşları, bu tür yatırımların beklentisini tasarruflarını korumanın güvenilirliğinde görürken, Ankara'da gayrimenkul satışı, işlem sayısı açısından İstanbul'dan sonra ülkede ikinci oldu.

Geçen yıl boyunca, daire ve evlerin maliyeti önemli ölçüde arttı. Ankara'da gayrimenkul, çoğunlukla yerel alıcılar tarafından kullanılan ipotek kredisi yoluyla satın alınır, yabancılar daha çok konut komplekslerinde yeni konutlar için birçok geliştirici tarafından sunulan faizsiz taksit ödemesine başvurur.

Analistler, alıcıların coğrafi konumu açısından son zamanlarda talebin değiştiğini, Ankara'da konut gayrimenkul satın almak isteyen yabancı yatırımcılar arasında liderler arasında Rusya ve Ukrayna vatandaşları olduğunu söylüyorlar. Ayrıca pandemi ile ilgili kısıtlamaların kalkmasıyla birlikte durdurulmuş talepler de gerçekleşmektedir. Ankara'da gayrimenkul maliyeti aşağıdakilerden etkilenir: evdeki kaplamanın kalitesi, alan, tasarım, tavan yüksekliği, nesnenin inşaatının yeniliği, şehir merkezine yakınlık, konumdaki altyapının gelişimi konum ve manzara. Şehir başkent olmasına rağmen, Ankara'da mülk satın almak İstanbul'a kıyasla nispeten ucuzdur.

Ankara'daki işlemler şeffaf ve güvenlidir, ancak riskleri en aza indirmek için, tavsiyelerine uygun olarak uzmanlardan güvenilir bilgiler kullanılması tavsiye edilir. Yatırımcıya, alıcıya nesneler kataloğunda uygun bir arama algoritması ile GEOLN.COM gayrimenkul sitesi yardım edecektir.

Ankara'da gayrimenkul fiyatları (m² başına):

• Daire — 1.500 ABD dolarından,
• Villa — 3,000 ABD dolarından,
• Ticari tesisler (mağaza) - 1.500 ABD dolarından,
• Arazi - 100 ABD dolarından.

Satılık gayrimenkul türleri:

Gayrimenkul Ankara’da aşağıdakiler tarafından temsil edilir:

• Apartmanlar, dubleksler, çatı katları, kooperatif konutları, evler, çiftlik evleri, konaklar, villalar dahil olmak üzere birincil ve ikincil konutlar;
• Ticari fon (depo, perakende, ofis ve diğer tesisler);
• Araziler.

Ankara'da gayrimenkul satın almak, gelişmiş bir altyapıya sahip ülkenin iş sermayesi merkezinde gayrimenkul kiralamaktan yüksek gelir elde etme fırsatı ile makul bir yatırımdır.

Ціни на нерухомість у Гдині