Wroclaw'de, Polonya bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Wroclaw, Polonya'nın güneybatısında, Silezya Ovasındaki Oder Nehri kıyısında yer alan bir şehirdir. İklim ılıman karasaldır, yıllık ortalama sıcaklık on santigrat derecedir, yazları ılık ve yağışlı, kışları ise nispeten ılıman ve bulutludur.

Şehir, Polonya'yı Batı ve Orta Avrupa'ya bağlayan önemli bir ulaşım merkezidir (hava, nehir, demiryolu, otomobil), büyük bir sanayi (uluslararası ve Polonyalı şirketler burada bulunur) ve bir eğitim merkezi (on dört üniversite). Ekonomi şu sektörlere dayanmaktadır: hizmetler (yönetim, bankacılık, sigorta, finans, turizm vb.), otomotiv, kimya ve ilaç ürünleri, ev aletleri, elektronik. Wrocław Araştırma Merkezi, bir yüksek teknoloji sektörü geliştirmiştir.

Şehirde yaşamanın avantajları:

• istikrarlı ekonomi,
• gelişmiş kentsel altyapı,
• çeşitli alanlarda prestijli yüksek öğretim kurumları,
• güzel doğal manzara,
• Turistik yerler,
• hoşgörülü insanlar,
• Çek Cumhuriyeti ve Almanya sınırlarına yakınlık.

Wroclaw gayrimenkul piyasası

Wroclaw, her yıl yerel gayrimenkul sahibi olmak isteyen turistleri, öğrencileri ve yatırımcıları çeken, gelişmiş bir altyapıya, asırlık geleneklere ve tarihe sahip güzel bir şehirdir. Wroclaw'da emlak talebi sürekli artıyor ve bu da metrekare başına maliyette artışa neden oluyor (yılda %5-10). Polonya gayrimenkulündeki yabancı yatırımcılar arasında Wroclaw, Krakow ve Varşova'dan sonra popülerlik açısından üçüncü sırada yer almaktadır.

Wroclaw'da Srodmiescie bölgesindeki konut emlakları en prestijli ve en pahalı olarak kabul edilmektedir. K’shiki bölgesindeki Tarnogaj mikro bölgesinde bulunan gayrimenkul Ucuz olmasa da popülerdir. Wroclaw'da Biskupin'in yeşil mikro bölgesine yatırım yapmak amacıyla gayrimenkul satın almak karlıdır. Pse-Pole'un yeşil alanı öğrenciler arasında rağbet görüyor, yeni konutlar yapılıyor. Fabrichnaya bölgesi altyapı açısından dinamik bir şekilde gelişiyor, birçok park alanı var. Merkezi tarihi kısımda (Eski şehir), ikincil konutlar hakimdir, modern konut kompleksleri aktif olarak çoğunlukla kenar mahallelerde ve banliyölerde inşa edilmektedir. Bu konut kompleksleri genellikle park yerleri, dinlenme alanları, çocuk ve spor alanları dahil olmak üzere gelişmiş altyapıya sahip az sayıda (beş veya altı) katlıdır. Müşteri incelemeleri, geliştiricilerin tamamlanan projelerin kalitesini onaylanmaktadır. Şehrin yakınında az katlı bir konutta yaşamanın da giderek daha saygın görüldüğünü belirtmekte fayda var.

Wroclaw'da konut satın almak, kira geliri elde etmek amacıyla faydalıdır, öğrencilere veya göçmenlere kiralamak kolaydır. Yeni binalar için yatırım tahmini en uygun olanıdır - enerji, elektrik, inşaat malzemeleri vb. için artan fiyatlar nedeniyle daha hızlı bir şekilde daha pahalı hale gelmektedir. Yüksek getiri Yatırımların en büyük payı kentte depolarda görülmektedir.

Wroclaw gayrimenkul fiyatları

Şehirdeki gayrimenkul fiyatları, konut binasının/kompleksinin konumuna, şehir merkezine uzaklığına, ulaşım bağlantılarına, konut alanına, onarım seviyesine ve ayrıca dairenin hangi katta bulunduğuna, pencerelerden olası görüşlere bağlıdır. Wroclaw'da metrekare başına ortalama gayrimenkul maliyeti 2.000 Euro'dur.

Mülkün türüne bağlı olarak tahmini satın alma fiyatı:

• küçük daireler - 45.000 Euro'dan,
• daha geniş bir alana sahip lüks daireler - 100.000 Euro'dan,
• konaklar, villalar - 700.000 Euro'dan,
• ofis - 35.000 Euro'dan,
• depo - 70.000 Euro'dan.

Fiyat değişikliklerinin yüksek dinamikleri nedeniyle talep anında güncel olan bilgileri kullanmalısınız.

Satılık gayrimenkul türleri:

• konut - apartmanlar, evler, villalar, konaklar;
• ticari: endüstriyel (endüstriyel işletmeler), ticaret (mağazalar, alışveriş merkezleri, süpermarketler), oteller, depolar, ofisler vb.;
• arsalar.

GEOLN.COM sitesinde Wroclaw gayrimenkulü

Yatırımcıya yardımcı olmak için GEOLN.COM web sitesi, nesne kataloğunda gerekli özelliklere sahip uygun ve avantajlı bir teklif aramanıza ve uzman tavsiyesinden yararlanmanıza olanak tanır. Wroclaw'da emlak satışı yasalarla düzenlenir, işlemler şeffaf ve güvenlidir, ancak riskleri en aza indirmek için uzmanların bilgilerinin kullanılması ve tavsiyelerine uyulması tavsiye edilir.

Wroclaw'da gayrimenkul satın almak, bariz avantajları olan yüksek statülü bir yatırımdır: yüksek kira geliri, turistler ve öğrenciler arasında popüler olan, zengin bir tarihi mirasa sahip, dinamik olarak gelişen bir Avrupa şehrinde yaşama ve iş yapma fırsatıdır.