Nesneler bulundu: 44
Lodz'de geliştiricilerinden yeni binalarda gayrimenkul
Apartamenty Chojny
Itibaren 3220$
/ m2
ID: 20358 | 7 katlar
Narutowicza Residence
Itibaren 3220$
/ m2
ID: 9224 | 9 katlar
Falista 168
Itibaren 3220$
/ m2
ID: 9212 | 4 katlar
Poleskie Ogrody
Itibaren 3220$
/ m2
ID: 9060 | 3 katlar
Lodz. Sıcak emlak fırsatları
%name%
%name%
Gayrimenkul Lodz’de
Şehir haritada, iklim, ekonomi ve altyapısı.
Lodz - Polonya'nın orta kesiminde, Varşova'nın 120 km güneybatısında bulunan aynı adı taşıyan voyvodalığın büyük bir şehri ve idari merkezidir. İklim nemli karasaldır (sıcak yazlar, karlı ve rüzgarlı kışlar).
Lodz, ülkenin orta kesimindeki konumu nedeniyle önemli bir ulaşım merkezidir: ulusal karayolu ağı, şehirlerarası ve bölgesel demiryolları ve uluslararası bir havaalanı tarafından hizmet verilmektedir. Lodz, ülkenin önemli bir sanayi merkezidir. Birçok yabancı şirket bu şehirde, özellikle de bilgisayar üretimi için Amerikan şirketi Dell, Hint BT şirketi Info Sys’de işletmeler ve ofisler açtı. Ülkenin tekstil, otomobil, kimyasal ürünler, mobilya, elektronik ürünlerinin yarısı burada üretilmekte, hizmet sektörü bankacılık, turizm ve denetim gibi çeşitli sektörlerde gelişmiştir.
Yerel üniversiteler, doğru alanlarda yüksek nitelikli uzmanlar yetiştirerek iş sektörüyle aktif olarak işbirliği yapmaktadır. Turistler, tarihi ve mimari anıtlar, müzeler, botanik bahçesi ve tiyatrolardan etkilenmektedir.
Lodz gayrimenkul piyasa ve fiyatları:
Lodz'daki gayrimenkul piyasası büyümektedir, nesnelerin örneğin Varşova, Krakow'dan daha ucuza satın alınabilmesi ile karakterize ediliyor. Faaliyet gösteren üretim üssü, istihdam olanakları, çeşitli alanlarda uzman yetiştiren üniversiteler, zengin tarih, kenti yaşam ve dolayısıyla yatırım için çekici kılıyor. Lodz'da hem kalıcı bir ikamet yerine taşınmak hem de kiralamadan pasif gelir elde etmek için gayrimenkul satın almak istiyorlar. Lodz'da gayrimenkul talebi, komşu ülkelerden (Belarus, Rusya, Ukrayna) gelen yatırımcı sayısındaki artış, nüfusun Polonya'nın diğer bölgelerinden işçi göçü ile büyüyor.
Uzmanlar, Lodz'daki gayrimenkul değerinin bu yıl %8 arttığını söylüyorlar. Elit daireler şehir merkezinde yer almakta olup Petrovska Caddesine bakmaktadır. Konut fiyatlarının en yüksek olduğu yer burası - metrekare başına 3.000 avro.
Restore edilmiş atmosferik "kamenice" (eski apartmanlar) ve altı katlı binalarda (Sovyet "Kruşçev" gibi) makul bir maliyetle Lodz'da konut gayrimenkul satın alabilirsiniz, bu tür evlerde bir ve iki odalı daireler satılır, Öğrencilerin ve çalışmaya gelen yabancıların şehir işletmelerinde yaşamayı tercih ettikleri yerlerdir.
Lodz'da Łagiewnicki parkı yakınındaki konut gayrimenkulleri büyük talep görüyor - modern şehir evleri, müşteri incelemeleri, konuma ek olarak aşağıdaki avantajlara dikkat çekiyor: bir park yeri veya garajın varlığı, yeni iletişim, sakin bir atmosfer ve güvenlik.
Eski üretim komplekslerinde önerilen çok seviyeli üç odalı çatı katları prestijli olarak kabul edilir, restore edilir, iç mekanları modern bir tarza sahiptir, makul bir fiyata satılmaktadır.
Şehrin uzak bölgelerinde, düşük maliyetli teklifler bulabilirsiniz, ancak odayı yaşamak için konforlu hale getirmek için satın alma işleminde tasarruf edilen fonların onarımlara yatırılması gerekecektir.
Lodz'da metrekare başına yaklaşık gayrimenkul maliyeti:
- yerleşim alanına bağlı olarak konut: merkezde - 2000 avrodan, prestijli Widzew bölgesinde - 1390 avro, Polissya - 1380 avro, daha az popüler bölgelerde (Śródmieście ve Górna) - 1000 avronun biraz üzerinde,
- arsa - 35 avro / m2'den,
- ticari tesisler: ofis - 500 avro, depo - 750 avro, pansiyon - 920 avro, dükkan - 1300 avro.
Satılık gayrimenkul türleri:
- tarihi merkezin alçak binalarındaki daireler, panel evlerdeki daireler, çatı katları, evler, şehir evleri, konaklar dahil olmak üzere birincil ve ikincil konut stoku;
- ticari tesisler (endüstriyel, depo, perakende, ofis);
- arsa.
Bir ev, arsa veya ticari mülk satın almak için bir yabancının Polonya İçişleri Bakanlığı'ndan izin alması gerekir. Yatırımcıya, alıcıya - yeni bir binadaki geliştiriciden veya ikincil piyasadaki sahibinden aracı olmadan hızlı bir şekilde gayrimenkul bulmanızı sağlayan kullanıcı dostu bir arayüze sahip GEOLN.COM web sitesi yardım edecektir. Lodz'da gayrimenkul satışı kanunla ayrıntılı olarak düzenlenir, işlemler şeffaf ve güvenlidir ancak riskleri en aza indirmek için uzmanların bilgilerinin kullanılması tavsiye edilir.
Lodz'da gayrimenkul satın almak, bir Avrupa şehri öğrenciler, tarihi çekicilik, gelişmiş bir ekonomi ve rahat bir ekolojik çevre için karlı bir yatırımdır.
Lodz'de bölgesindeki emlak fiyatları
| İlçe | Price from |
|---|---|
| Lodz-Baluty | 3.220$ / m2 |
| Lodz-Polesie | 3.220$ / m2 |
| Lodz-Srodmiescie | 3.220$ / m2 |
| Upper | 3.220$ / m2 |
| Widzew | 3.220$ / m2 |
Lodz'de ilçelerindeki gayrimenkul
Sıkça Sorulan Sorular
Lodz'da uzaktan mülk satın almak mümkün müdür?
Diğer ülkelerin vatandaşları Lodz'da mülk satın alabilir mi?
Lodz'da mülk satın almak için taksit planı var mı?