Lublin'de, Polonya bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Şehir haritada, iklim, alyyapı ve ekonomi.

Lublin - Polonya'nın doğu kesiminde bulunan aynı adı taşıyan voyvodalığın idari merkezidir. İklim nemli karasaldır (sıcak yazlar, karlı ve rüzgarlı kışlar).

Ekonomi, ulaştırma, lojistik, depolama, danışmanlık, yönetim, muhasebe, finans ve ticaret dahil olmak üzere hizmet sektörüne dayanmaktadır. Şehir, BT şirketleri için bölgesel bir merkezdir. Beş devlet üniversitesi ve beş özel üniversite iş sektörüyle aktif olarak işbirliği yapmaktadır, yüksek nitelikli mezunlar çeşitli Avrupa ve Polonya şirketlerinde çalışmaktadır.

Lublin'de ulusal otoyol ağı, bölgesel demiryolları ve uluslararası bir havalimanı hizmet vermektedir. Turistleri, tarihi ve mimari anıtlar, müzeler, sanat galerileri, tiyatrolar ve bir botanik bahçesi bu şehirde çekmektedir.

Gayrimenkul piyasası Lublin’de

Şehrin turist popülaritesi, önemli sayıda yüksek eğitim kurumu ve BT şirketi, sürekli bir misafir, öğrenci ve uzman akışına ve son zamanda Belarus, Rusya Federasyonu ve Ukrayna'dan yatırımcılara neden olmaktadır. Lublin'deki gayrimenkul için istikrarlı bir talep eğilimi yaratılmaktadır. Lublin'de daimi ikamet, kiralamadan elde edilen gelir ve ardından yeniden satış için gayrimenkul satın almak istiyorlar.

Uzmanlar, Lublin'deki gayrimenkul değerinin bu yıl %6 arttığını söylüyorlar. Lublin'deki gayrimenkul fiyatları diğer Batı Avrupa şehirlerinden önemli ölçüde daha düşüktür. Şu anda, 1 metrekare yaşam alanının fiyatı 1600 Euro, Lublin'de şu bölgeler listeleniyor - şehir merkezi, Sheroke, Zemborice, Felin (1800-1900 Euro / metrekare), daha az talep gören bölgeler - Haidov-Zadembe , Abramowice (1200-1300 euro/m²).

Lublin'de en çok talep gören 80 m2 konut gayrimenkullerdir, nesnelerin geri kalanı elit veya işletme sınıfı olarak sınıflandırılabilir ve maliyeti daha yüksektir.

Lublin'de uygun fiyatlarla konut gayrimenkul satın alabilirsiniz:

• tek odalı daire (30 metrekareye kadar) - 29.000-40.000 Euro,
• iki odalı daire (50 metrekareye kadar) - 45.000-80.000 Euro,
• üç odalı daire (80 metrekareye kadar) - 80.000 Euro-100.000 Euro,
• daireler (250 metrekareden başlayan) - 500.000 Euro'dan,
• ev (garajlı 200 metrekare) - 150.000 Euro'dan.

Ticari gayrimenkul yatırımı aynı zamanda pasif kira geliri için de faydalıdır, nesnelerin maliyeti (m² başına) : ofis - 900 Euro, depo - 500 Euro, dükkan - 800 Euro.

Satılık gayrimenkul türleri:

• tarihi merkezin alçak binalarındaki daireler, panel evlerdeki daireler, çatı katları, evler, şehir evleri, konaklar dahil olmak üzere birincil ve ikincil konut stoku;
• ticari tesisler (endüstriyel, depo, perakende, ofis);
• arsalar.

Bir ev, arsa veya ticari gayrimenkul satın almak için bir yabancının Polonya İçişleri Bakanlığı'ndan izin alması gerekir. Yatırımcıya, alıcıya yeni bir binadaki geliştiriciden veya ikincil piyasadaki sahibinden aracı olmadan hızlı bir şekilde gayrimenkul bulmanızı sağlayan kullanıcı dostu bir arayüze sahip GEOLN.COM web sitesi yardım edecektir. Lublin'de gayrimenkul satışı kanunla ayrıntılı olarak düzenlenir, işlemler şeffaf ve güvenlidir, ancak riskleri en aza indirmek için uzmanların bilgilerinin kullanılması ve uyulması tavsiye edilir.

Lublin'de gayrimenkul satın almak, Avrupa'daki bir öğrenci şehrine, tarihi çekiciliğe ve rahat bir iş ortamına karlı bir yatırımdır.