Вся нерухомість Любліна, Польща

Нерухомість Любліна

Місто на карті, клімат, інфраструктура та економіка

Люблін - адміністративний центр однойменного воєводства, розташований в східній частині Польщі. Клімат вологий континентальний (тепле літо, сніжна та вітряна зима).

Економіка базується на сфері послуг, включаючи транспорт, логістику, складське господарство, консалтинг, менеджмент, бухгалтерський облік, фінанси, торгівлю. Місто є регіональним центром ІТ-компаній. П'ять державних університетів і п'ять приватних вишів активно співпрацюють з бізнес-сектором, висококваліфіковані випускники працюють у різних європейських і польських компаніях.

Люблін обслуговується національною мережею автомагістралей та регіональними залізницями, міжнародним аеропортом. Туристів приваблюють пам'ятники історії та архітектури, музеї, картинні галереї, театри, ботанічний сад.

Ринок нерухомості в Любліні

Туристична популярність міста, значна кількість вищих навчальних закладів та IT-компаній обумовлюють постійний наплив гостей, студентів і фахівців, а останнім часом інвесторів з Білорусі, Росії, України. На нерухомість в Любліні, таким чином, створюється тенденція стійкого попиту. Купити нерухомість в Любліні хочуть задля ПМЖ, отримання доходу від здачі в оренду, подальшого перепродажу.

Експерти відзначають, що вартість нерухомості в Любліні зросла в цьому році на 6%. Ціни на нерухомість в Любліні значно нижчі, ніж в інших містах Західної Європи. В даний час ціна 1 кв.м житлової площі становить 1600 євро, в Любліні популярні такі райони: центр міста - Шероке, Зембожице, Фелін (1800-1900 євро / кв.м), менш затребувані - Хайдов-Задембе, Абрамовіце (1200-1300 євро / кв.м).

Житлова нерухомість в Любліні площею до 80 кв.м користується попитом, інші об'єкти можна віднести до сегменту елітної нерухомості або бізнес-класу, коштують вони дорожче.

Купити житлову нерухомість в Любліні можна за доступними цінами:

• однокімнатна квартира до 30 кв.м – 29 000-40 000 євро;
• двокімнатна квартира до 50 кв.м – 45 000-80 000 євро;
• трикімнатна квартира до 80 кв.м – 80 000 євро-100 000 євро;
• апартаменти від 250 кв.м – від 500 000 євро;
• будинок (200 кв.м з гаражем) – від 150 000 євро.
• Інвестиції в комерційну нерухомість вигідні також для отримання пасивного доходу від оренди, вартість об'єктів (за кв.м.): офіс - 900 євро, склад - 500 євро, магазин - 800 євро.

Типи нерухомості для продажу

• первинний і вторинний житловий фонд, у тому числі квартири в малоповерхових будинках історичного центру, квартири в панельних будинках, лофти, будинки, таунхауси, особняки;
• комерційні приміщення (виробничі, складські, торгові, офісні);
• земельні ділянки.

Для того щоб купити будинок, земельну ділянку або комерційну нерухомість, іноземець повинен отримати дозвіл МВС Польщі. Інвестору, покупцеві допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом, що дозволяє швидко знайти нерухомість від забудовника в новобудові або від власника на вторинному ринку без посередника, отримати консультацію. Продаж нерухомості в Любліні детально регламентований законодавством, угоди прозорі та безпечні, але для мінімізації ризиків доцільно користуватися інформацією експертів, дотримуватися їх рекомендацій.

Купівля нерухомості в Любліні - прибуткова інвестиція в європейському місті студентства, історичної привабливості, комфортного бізнес-середовища.

Ціни на нерухомість у Любліна