Todas las propiedades inmobiliarias en Białystok, Polonia

Ciudad en el mapa, el clima, economía y la infraestructura.

Bialystok es una gran ciudad y el centro administrativo de la provincia del mismo nombre en el noreste de Polonia, ubicada a orillas del río Byala, en Bialystok Upland, cubierta de bosques (la zona se llama los "pulmones verdes" del país ). El clima continental templado determina la severidad de las estaciones: lo suficientemente cálido en verano, helado en invierno.

En Bialystok, hay empresas para la producción de equipos contra incendios y de mezcla de hormigón, materiales de construcción, electrodomésticos, vidrio para iluminación (soplado a mano), alfombras, muebles, productos congelados (productos semiacabados, verduras, frutas), harina y productos alcohólicos. La ciudad es un importante centro de transporte en el este de Polonia (ferrocarril y automóvil) en el camino a los Estados Bálticos, Finlandia, Bielorrusia. Aquí se encuentran tres universidades y varias sucursales de universidades polacas. Los turistas se sienten atraídos por los lugares de interés histórico, las zonas verdes de los parques, los museos y los teatros.

Mercado inmobiliario en Bialystok

El mercado inmobiliario en Bialystok está desarrollado, caracterizado por el hecho de que la demanda supera la oferta y los precios van en aumento. Empresas industriales en funcionamiento, oportunidades de empleo, universidades que capacitan a especialistas en diversos campos para empresas europeas y un clima agradable hacen que la región sea atractiva para vivir e invertir. Es recomendable comprar bienes inmuebles en Bialystok tanto para mudarse a la ciudad de residencia permanente como para recibir ingresos pasivos del alquiler. La demanda de bienes raíces en Bialystok está creciendo en proporción al aumento en el número de compradores extranjeros de los países vecinos del este (Bielorrusia, Rusia, Ucrania) y la inmigración laboral de la población de otras regiones de Polonia.

Los expertos señalan que el costo de los bienes raíces en Bialystok es más barato que en otros países europeos, sin embargo, este año hay un aumento en el precio del 13-15%. El precio medio por metro cuadrado es de 1.600 euros, en la zona cara de Skorupy - 1.920 euros el la propiedad de reventa- Mlodych - 1.750 euros, en la zona económica de Dzesentsyny - 1.350 euros, en las menos populares (Zeleniy Vzguzh y Staroselets) - poco más de 1.000 euros. Local comercial en el centro - 2000 euros. El coste medio de una parcela urbanizable es de 70 EUR/m2.

Los bienes raíces residenciales en Bialystok se están construyendo de acuerdo con tecnologías avanzadas en construcción, las opiniones de los clientes confirman la alta calidad. Es preferible comprar inmuebles en Bialystok en complejos residenciales de casas adosadas: son los más rentables en términos de precio por metro cuadrado, proximidad a la infraestructura y áreas verdes. Es bastante interesante para comprar, vender y alquilar tanto para los ciudadanos y estudiantes como para los inversores extranjeros.

Tipos de propiedades en venta

• Oferta de viviendas de obra nueva y reventa, incluyendo apartamentos económicos en el centro histórico, apartamentos del segmento de precio medio en diferentes zonas, casas, townhouses, villas de lujo;
• Locales comerciales (industriales, almacenes, retail, oficinas);
• Parcelas.

Cabe señalar que para comprar una casa, un terreno o una propiedad comercial, un extranjero debe obtener el permiso del Ministerio del Interior de Polonia. El sitio web GEOLN.COM, con una interfaz fácil de usar, le permite encontrar rápidamente bienes inmuebles de obra nueva o de segunda mano sin intermediario y obteniendo asesoramiento. La venta de bienes inmuebles en Bialystok está regulada en detalle por la ley, las transacciones son transparentes y seguras, pero aún así, para minimizar los riesgos, es más confiable utilizar la información de expertos y seguir sus recomendaciones.

Comprar una propiedad en Bialystok es una inversión rentable en una ciudad estudiantil europea con una economía en rápido desarrollo, medicina de alta tecnología, entorno multicultural y respetuoso con el medio ambiente.