Wszystkie nieruchomości w Białystok, Polska

Nieruchomości w Białymstoku

Miasto na mapie, klimat, gospodarka, infrastruktura

Białystok to duże miasto i ośrodek administracyjny województwa o tej samej nazwie w północno-wschodniej Polsce, położone nad brzegiem rzeki Biała, na zalesionej Wysoczyźnie Białostockiej (zwanej "zielonymi płucami" kraju). Umiarkowany klimat kontynentalny sprawia, że pory roku są wyraźne - latem jest dość ciepło, a zimą mroźno.

W Białymstoku działają firmy produkujące sprzęt przeciwpożarowy i betoniarski, materiały budowlane, sprzęt AGD, szkło lekkie (ręcznie dmuchane), dywany, meble, wyroby mrożone (półprodukty, warzywa, owoce), mąkę i napoje alkoholowe. Miasto jest ważnym ośrodkiem komunikacyjnym we wschodniej Polsce (kolejowym i drogowym) w drodze do krajów bałtyckich, Finlandii i Białorusi. Znajdują się tu trzy uniwersytety i kilka kampusów filialnych polskich uczelni. Turystów przyciągają zabytki, zielone tereny parkowe, muzea, teatry.

Rynek i ceny nieruchomości w Białymstoku

Rynek nieruchomości w Białymstoku jest rozwinięty, charakteryzuje się tym, że popyt przewyższa podaż, a ceny rosną. Działające zakłady przemysłowe, możliwości zatrudnienia, uczelnie kształcące specjalistów z różnych dziedzin dla firm europejskich oraz komfortowy klimat czynią region atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i inwestowania. Warto kupić nieruchomość w Białymstoku albo po to, by przenieść się na stałe, albo by uzyskać pasywny dochód z jej wynajmu. Popyt na nieruchomości w Białymstoku rośnie proporcjonalnie do zwiększającej się liczby nabywców zagranicznych z krajów sąsiadujących na wschodzie (Białoruś, Federacja Rosyjska, Ukraina) oraz imigracji zarobkowej z innych regionów Polski.

Eksperci zwracają uwagę, że ceny nieruchomości w Białymstoku są tańsze niż w innych krajach europejskich, jednak występuje tu wzrost o 13-15%. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi 1 600 euro, w drogiej dzielnicy Skorupy - 1 920 euro, na drugim miejscu Mołodycz - 1 750 euro, niedrogiej dzielnicy Dziesięciny - 1 350 euro, w mniej popularnej Zielonym Wzgórze i Starosielce - nieco ponad 1 000 euro. Lokal użytkowy w centrum - 2.000 euro. Średni koszt działki to 70 €/m2.

Nieruchomości mieszkalne w Białymstoku budowane są zgodnie z zaawansowanymi technologiami w budownictwie, opinie klientów potwierdzają wysoką jakość. Kupuj nieruchomości mieszkalne w Białymstoku najlepiej na osiedlach - są one najkorzystniejsze pod względem ceny za m2, bliskości infrastruktury i terenów zielonych. Jest to dość interesujące dla kupna, sprzedaży i wynajmu zarówno przez miejscowych, studentów, jak i inwestorów zagranicznych.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

• Mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym, w tym niedrogie mieszkania w historycznym centrum, mieszkania średniej klasy w różnych dzielnicach, domy, townhouse, luksusowe wille;
  
• Lokale użytkowe (przemysłowe, magazynowe, handlowe, biurowe);
• działki.

Należy zauważyć, że aby kupić dom, ziemię lub nieruchomość komercyjną, cudzoziemiec musi uzyskać zezwolenie od polskiego Ministerstwa Spraw Wewnętrznych. Pomoże inwestorowi, kupującemu - serwis GEOLN.COM z przyjaznym interfejsem, który pozwala szybko znaleźć nieruchomość od dewelopera w nowym budynku lub od właściciela na rynku wtórnym bez pośredników, uzyskać poradę. Sprzedaż nieruchomości w Białymstoku jest szczegółowo regulowana przez prawo, transakcje są przejrzyste i bezpieczne, ale mimo to, aby zminimalizować ryzyko, bardziej wiarygodne jest korzystanie z informacji od ekspertów, stosowanie się do ich zaleceń.

Zakup nieruchomości w Białymstoku to lukratywna inwestycja w europejskim mieście studenckim z kwitnącą gospodarką, medycyną high-tech, wielokulturowym i przyjaznym środowisku.

Ceny nieruchomości w Białystok