Вся нерухомість Білостока, Польща

Нерухомість Білостока

Місто на карті, клімат, економіка, інфраструктура

Білосток - велике місто і адміністративний центр однойменного воєводства у північно-східній Польщі, розташоване на березі річки Бяла, на Білостоцькій височині, вкритій лісами (місцевість називають "зеленими легенями" країни). Помірно континентальний клімат визначає вираженість сезонів - влітку досить тепло, взимку морозно.

У Білостоці функціонують підприємства з виробництва протипожежного і бетонозмішувального обладнання, будівельних матеріалів, побутової техніки, світлотехнічного скла (видувається вручну), килимів, меблів, заморожених продуктів (напівфабрикатів, овочів, фруктів), борошна, алкогольних напоїв. Місто є важливим транспортним центром на сході Польщі (залізничним і автомобільним) на шляху до Прибалтики, Фінляндії, Білорусії. Тут розташовані три університети та кілька філій польських університетів. Туристів приваблюють історичні пам'ятки, зелені паркові зони, музеї, театри.

Ринок і ціни на нерухомість в Білостоці

Ринок нерухомості в Білостоці розвинений, характеризується тим, що попит перевищує пропозицію, ціни відповідно зростають. Існуючі промислові підприємства, можливість працевлаштування, університети, які готують фахівців різного профілю для європейських компаній і комфортний клімат роблять регіон привабливим для життя та інвестицій. Купувати нерухомість в Білостоці доцільно як для переїзду на постійне місце проживання, так і для отримання пасивного доходу від здачі в оренду. Попит на нерухомість в Білостоці зростає пропорційно збільшенню кількості іноземних покупців зі східних країн ближнього зарубіжжя (Білорусі, Росії, України), трудової міграції населення з інших регіонів Польщі.

Експерти відзначають, що вартість нерухомості в Білостоці дешевша, ніж в інших європейських країнах, проте в цьому році спостерігається подорожчання на 13-15%. Середня ціна квадратного метра становить 1600 євро, в дорогому районі Скорупи - 1920 євро, на другому місці - Млодич - 1750 євро, недорогий район Дзесенцени - 1350 євро, в менш популярних (Зелена Взгужа і Старосельці) - трохи більше 1000 євро. Торгове приміщення в центрі – 2000 євро. Середня вартість земельної ділянки - 70 євро / кв.м.

Житлова нерухомість в Білостоці зводиться з дотриманням передових технологій в будівництві, відгуки покупців підтверджують високу якість. Купити житлову нерухомість в Білостоці бажано в ЖК таунхаусів, оскільки вони найвигідніші за ціною квадратного метра, близькості до інфраструктури і зелених зон. Така нерухомість досить цікава для покупки, продажу та здачі в оренду як місцевим жителям, студентам, так і іноземним інвесторам.

Типи нерухомості для продажу

• первинний і вторинний житловий фонд, включаючи недорогі квартири в історичному центрі, квартири середнього цінового сегмента в різних районах, будинки, таунхауси, елітні вілли;
• комерційні приміщення (виробничі, складські, торгові, офісні);
• земельні ділянки.

Слід зазначити, що для того, щоб купити будинок, земельну ділянку або комерційну нерухомість, іноземець повинен отримати дозвіл МВС Польщі. Інвестору, покупцеві допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом, що дозволяє швидко знайти нерухомість від забудовника в новобудові або від власника на вторинному ринку без посередника, отримати консультацію. Продаж нерухомості в Білостоці детально регламентований законодавством, угоди прозорі та безпечні, проте задля мінімізації ризиків, надійніше користуватися інформацією експертів, слідувати їх рекомендаціям.

Купівля нерухомості в Білостоці - прибуткова інвестиція в європейське студентське місто з економікою, що стрімко розвивається, високотехнологічною медициною, мультикультурним та екологічно чистим середовищем.

Ціни на нерухомість у Білостока