Kamienica w Białystok

Kamienica — Wyszukiwarka nieruchomości od deweloperów i właścicieli GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Kamienica — Wyszukiwarka nieruchomości od deweloperów i właścicieli GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Opis obiektu

Identyfikator obiektu: 23205
Data publikacji: 11.09.2022

Typ obiektu	Taunhaus
Powierzchnia	107,77 m²
Ilość sypialne	2
Cena	120 000$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Piętro	2
Stan	Stan surowy zamknięty
Umeblowane	Nie
ADG	Nie
Stan budynku	Developer
Sposób ogrzewania	Centralne
Bezpieczeństwo	Ochrona
Osobliwośći	Parking Obok przedszkole

Informacja

Dom jest dwupiętrowy. Powierzchnia 107,77 m2. Ogród 74m 2. Zlokalizowany na przedmieściach Białegostoku - Klepach. Okolica zielona, doskonała infrastruktura 10 min jazdy do centrum Białegostoku. Szkoła w pobliżu. Jest transport publiczny. Cena obniżona - 530 000 zł czyli ok. 118 000 dolarów (cena za metr kwadratowy - 1097 dolarów (mniej niż w Mińsku). Zakup dla Białorusinów i Ukraińców bez "pozwolenia na zakup ziemi od ministerstwa". Płatność za dom odbywa się w 10 etapach (w przybliżeniu płatność raz w miesiącu). Termin oddania domu do użytku to I kwartał 2023 roku. W tej chwili wylewa się fundament, wznosi się ściany. Jeśli masz pozwolenie na pobyt, możesz pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Przy zakupie są bonusy, a mianowicie projekt domu jako dwa oddzielne mieszkania. Wygodny przy wynajmie lub organizacji punktu handlowego na parterze. Kupno domu jest również interesujące jako inwestycja. Jak pokazuje praktyka budowania domów prywatnych w Polsce, koszt jest tańszy na początku budowy, a pod koniec wzrasta nie tylko pod względem wzrostu wartości dodanej, ale także ze względu na inflację. Przykładowo w 2021 r. podobne domy w Klepachi na początku budowy sprzedawano po cenie 410 tys. zł, a rok później, na etapie realizacji, za 580 tys. zł. Oznacza to, że dochód netto kupującego za rok wyniósł 170 tysięcy rubli. zł lub 40 tysięcy dolarów.Trend ten utrzyma się w tym roku i będzie kontynuowany w 2023 roku, głównie ze względu na inflację w strefie euro.

Pobierz prezentację projektu