Todas las propiedades inmobiliarias en Katowice, Polonia

Ciudad en el mapa, clima, economía, infraestructura.

Katowice es una ciudad situada en el sur de Polonia, sobre los ríos Klodnica y Rawa, el centro del Voivodato de Silesia. La ciudad es considerada como un centro cultural, científico, comercial e industrial.

El clima es continental templado. La temperatura media anual en la ciudad es de 7,9 °C, la temperatura media en julio es de 17,4 °C y en enero de -2,7 °C. Hay nieve durante unos 60 días al año.

Katowice es el principal centro industrial de Polonia, también es el centro de las industrias metalúrgica y del carbón. Debido a los cambios económicos en el país, la industria pesada está dando paso gradualmente al comercio y los servicios. En consecuencia, en las últimas décadas, de una ciudad puramente industrial, Katowice se ha convertido en un importante centro de negocios, cultura y educación.

La ciudad está ubicada en el cruce de las principales carreteras y vías férreas que conectan Polonia con el resto de Europa en todas las direcciones. Katowice es conocida por albergar la Copa mundial anual de deportes electrónicos ESL One Katowice, ferias internacionales y el aeropuerto de Pyrzowice, desde donde parten muchos vuelos regulares y chárter a diferentes partes del mundo.

Precios en el mercado inmobiliario en Katowice

El mercado inmobiliario de Katowice ofrece a los inversores una variedad de viviendas junto a una infraestructura desarrollada, buena ecología y construcción de alta calidad. Los lugares más convenientes para comprar una propiedad residencial en Katowice son las áreas suburbanas: Nikiszowiec y Giszowiec. Sin embargo, los bienes raíces aquí son principalmente antiguos. Los compradores que quieran comprar bienes raíces en Katowice en un edificio nuevo deben prestar atención a las propiedades en el centro de la ciudad. Los apartamentos de clase élite se presentan en las áreas de French Park y Podlesye.

El costo de los bienes raíces en Katowice varía según la ubicación y las condiciones técnicas. El precio de la casa comienza a partir de los 60.000 euros, local comercial con una superficie de 1200 m2. costará 850 mil euros. El precio más alto de los bienes inmuebles se encuentra en el centro, respectivamente, el costo por metro cuadrado aquí alcanza los 1.500-2.000 euros.

Los bienes raíces residenciales en Katowice en áreas suburbanas son más baratos. Los precios de los inmuebles en Katowice en las afueras (por metro cuadrado) son:

• Petrovice - una media de 1.100 euros;
• Paderevsky - 1000 euros;
• Murka - 800 euros.

Tipos de propiedades en venta

Los compradores potenciales pueden elegir entre los siguientes tipos de propiedades en Katowice:

• Vivienda residencial (apartamentos, villas, apartamentos, casas, cabañas, casas de campo);
• Local comercial (espacio comercial, espacio de oficinas, almacenes);
• Terreno para construccion.

Portal inmobiliario en Katowice (catálogo completo)

Le recomendamos que utilice únicamente información de expertos y siga las instrucciones de los especialistas. El sitio GEOLN.COM ayudará con esto, allí se presenta el catálogo actual de bienes raíces verificados en Katowice.

Comprar una propiedad en Katowice por parte de extranjeros: los matices de invertir

Los extranjeros pueden comprar propiedades en Katowice casi sin restricciones, pero hay ciertas reglas que están claramente definidas por ley.

Para convertirse en propietario de bienes raíces comerciales o de una casa privada, un ciudadano extranjero debe obtener el permiso del Ministerio del Interior de Polonia (este requisito no se aplica a los ciudadanos de la UE), un extranjero puede comprar un apartamento sin obtener ningún permiso.

La transacción de compraventa puede ejecutarse sin la presencia personal del comprador. Para hacer esto, es necesario emitir un poder notarial (para la compra, alquiler o venta de bienes inmuebles en Katowice) para una persona física o jurídica que se encuentra temporal o permanentemente en Polonia.

Para una transacción segura, le recomendamos que busque la ayuda profesional de los especialistas de GEOLN, quienes garantizan una selección de bienes inmuebles de alta calidad, preparación de documentos y un apoyo integral para el proceso de adquisición de bienes inmuebles.

Comprar una propiedad en Katowice es una inversión rentable que garantiza al inversor una alta rentabilidad e ingresos estables. Esta es una oportunidad de vivir en una ciudad moderna sede de muchos eventos importantes, música y negocios, en una región con excelente ecología, numerosos parques y bosques para agradables paseos.