Вся недвижимость Катовице, Польша

Недвижимость Катовице

Город на карте, климат, экономика, инфраструктура

Катовице - город, расположенный на юге Польши, на реках Клодница и Рава, центр Силезского воеводства. Город считается культурным, научным, торгово-промышленным центром.

Климат умеренно-континентальный. Среднегодовая температура в городе составляет 7,9 °C, средняя температура июля 17,4 °C, января −2,7 °C. Снежный покров держится около 60 дней в году.

Катовице является главным промышленным центром Польши, это также центр угольной и металлургической промышленности. В связи с экономическими изменениями в стране тяжелая промышленность постепенно уступает место торговле и услугам. Соответственно, в последние десятилетия из чисто промышленного города Катовице превратился в крупный центр бизнеса, культуры и образования.

Город расположен на пересечении основных автомагистралей и железных дорог, соединяющих Польшу с остальной Европой во всех направлениях. Катовице известен проведением ежегодного чемпионата мира по киберспорту ESL One Katowice, международными ярмарками и аэропортом Пыжовице, откуда отправляются многие регулярные и чартерные рейсы в разные уголки мира.

Рынок и цены на недвижимость в Катовице

Рынок недвижимости в Катовице предлагает инвесторам разнообразное жилье рядом с развитой инфраструктурой, хорошую экологию и высокое качество строительства. Наиболее удобными местами для покупки жилой недвижимости в Катовице являются пригородные районы – Никишовец и Гишовец. Однако недвижимость здесь представлена в основном в старом фонде. Покупателям, желающим приобрести недвижимость в Катовице в новостройке, стоит обратить внимание на объекты в центре города. В районах Французский Парк и Подлесье представлены апартаменты элит-класса.

Стоимость недвижимости в Катовице варьируется в зависимости от местоположения и технического состояния. Цена дома начинается от 60 000 евро и выше, коммерческая недвижимость площадью 1200 кв.м. обойдется в 850 тысяч евро. Самая высокая цена недвижимости расположенной в центре, соответственно, стоимость квадратного метра здесь достигает 1 500-2 000 евро.

Жилая недвижимость в Катовице в пригородных районах стоит дешевле. Цена недвижимости в Катовице в пригороде (за кв.м.):

• Петровице – в среднем 1 100 евро;
• Падеревский – 1 000 евро;
• Муркаш - 800 евро.

Типы недвижимости на продажу

Потенциальные покупатели могут выбрать следующие типы недвижимости в Катовице:

• жилая (квартиры, виллы, апартаменты, дома, коттеджи, дачи);
• коммерческая (торговые площади, офисные помещения, склады);
• земельные участки под строительство.

Сайт недвижимости в Катовице (полный каталог)

Мы рекомендуем использовать только экспертную информацию и следовать инструкциям специалистов. В этом поможет сайт GEOLN.COM, где представлен актуальный каталог проверенной недвижимости Катовице.

Покупка недвижимости в Катовице иностранцами: нюансы инвестирования

Иностранцы могут приобрести недвижимость в Катовице практически без ограничений, но есть определенные особенности, которые четко определены законом.

Чтобы стать владельцем коммерческой недвижимости или частного дома, иностранному гражданину необходимо получить разрешение МВД Польши (это требование не распространяется на граждан ЕС), купить квартиру иностранец может без получения разрешения.

Сделка купли-продажи может быть оформлена без личного присутствия покупателя. Для этого необходимо оформить нотариально заверенную доверенность (на покупку, аренду или продажу недвижимости в Катовице) на физическое или юридическое лицо, которое временно или постоянно находится в Польше.

Для безопасного оформления сделки рекомендуем обратиться за профессиональной помощью к специалистам GEOLN, которые гарантируют качественный подбор недвижимости, подготовку документов и комплексное сопровождение процесса приобретения недвижимости.

Покупка недвижимости в Катовице – это выгодное капиталовложение, гарантирующее инвестору высокую рентабельность и стабильный доход. Это возможность жить в современном городе проведения многих важных событий, музыки и бизнеса, в регионе с отличной экологией, многочисленными парками и лесами для приятных прогулок.

Цены на недвижимость в Катовице