Wszystkie nieruchomości w Katowice, Polska

Nieruchomości w Katowicach

Miasto na mapie, klimat, gospodarka, infrastruktura

Katowice to miasto położone w południowej Polsce, nad rzekami Kłodnicą i Rawą, centrum województwa śląskiego. Miasto uważane jest za centrum kulturalne, naukowe, handlowe i przemysłowe.

Klimat jest umiarkowanie kontynentalny. Średnia roczna temperatura w mieście wynosi 7,9 °C, przy czym w lipcu jest to 17,4 °C, a w styczniu -2,7 °C. Pokrywa śnieżna utrzymuje się przez około 60 dni w roku.

Katowice są głównym ośrodkiem przemysłowym Polski; to także centrum przemysłu węglowego i hutniczego. W związku ze zmianami gospodarczymi w kraju przemysł ciężki stopniowo ustępuje miejsca handlowi i usługom. W konsekwencji, w ostatnich dekadach Katowice z miasta czysto przemysłowego przekształciły się w główny ośrodek biznesu, kultury i edukacji.

Miasto położone jest na skrzyżowaniu głównych autostrad i linii kolejowych łączących Polskę z resztą Europy we wszystkich kierunkach. Katowice słyną z organizacji corocznych mistrzostw świata ESL One Katowice w cybersporcie, międzynarodowych targów oraz lotniska w Pyrzowicach, które oferuje wiele regularnych i czarterowych lotów do różnych części świata.

Rynek i ceny nieruchomości w Katowicach

Rynek nieruchomości w Katowicach oferuje inwestorom różnorodne mieszkania w pobliżu dobrze rozwiniętej infrastruktury, dobrej ekologii i wysokiej jakości budownictwa. Najdogodniejszymi lokalizacjami do zakupu nieruchomości mieszkalnych w Katowicach są przedmieścia Nikiszowiec i Giszowiec. Jednak większość nieruchomości w Katowicach jest starszego typu. Kupujący szukający nowo wybudowanych nieruchomości w Katowicach powinni zwracać uwagę na nieruchomości w centrum miasta. Dzielnice Park Francuski i Podlesie oferują luksusowe apartamenty.

Ceny nieruchomości w Katowicach różnią się w zależności od lokalizacji i stanu technicznego. Cena domu zaczyna się od 60 000 EUR i wyżej, nieruchomość komercyjna o powierzchni 1 200 m2 będzie kosztować 850 000 EUR. Najwyższa cena za nieruchomości położone w centrum, odpowiednio cena za metr kwadratowy sięga tu 1.500-2.000 euro.

Nieruchomości mieszkalne w Katowicach są tańsze na przedmieściach. Cena nieruchomości w Katowicach na przedmieściach (za m kw.)

• Petrovice - średnio 1.100 euro;
  
• Paderewski - 1 000 euro;
• Murkash - 800 euro.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

Potencjalni nabywcy mogą wybierać spośród następujących typów nieruchomości w Katowicach

• mieszkaniowe (mieszkania, wille, apartamenty, domy, cottage, wille);
  
• komercyjne (powierzchnie handlowe, biurowe, magazyny);
• działki pod zabudowę.

Strona internetowa nieruchomości Katowice (pełny katalog)

Zalecamy korzystanie wyłącznie z informacji ekspertów i stosowanie się do instrukcji ekspertów. Z pomocą przyjdzie GEOLN.COM, który oferuje aktualny katalog sprawdzonych nieruchomości w Katowicach.

Kupno nieruchomości w Katowicach przez obcokrajowców: niuanse inwestowania

Obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Katowicach niemal bez ograniczeń, ale istnieją pewne osobliwości, które są jasno określone przez prawo.

Aby stać właścicielem lokalu użytkowego lub domu prywatnego, cudzoziemiec potrzebuje zezwolenia polskiego Ministerstwa Spraw Wewnętrznych (wymóg ten nie dotyczy obywateli UE); cudzoziemiec może kupić mieszkanie bez uzyskania zezwolenia.

Transakcja sprzedaży może zostać zrealizowana bez osobistej obecności kupującego. Aby to zrobić, należy wystawić notarialne pełnomocnictwo (do zakupu, wynajmu lub sprzedaży nieruchomości w Katowicach) na osobę fizyczną lub prawną, która czasowo lub stale przebywa w Polsce.

Dla bezpiecznej transakcji zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy specjalistów GEOLN, którzy gwarantują wysokiej jakości wybór nieruchomości, przygotowanie dokumentów oraz kompleksową obsługę zakupu nieruchomości.

Kupno nieruchomości w Katowicach to opłacalna inwestycja, która gwarantuje inwestorowi wysoki zwrot z inwestycji i stabilny dochód. To okazja do zamieszkania w nowoczesnym mieście wielu ważnych wydarzeń, muzyki i biznesu, w regionie o doskonałej ekologii, licznych parkach i lasach do przyjemnych spacerów.

Ceny nieruchomości w Katowice