GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Польше Новостройки в Польше Новостройки в Катовице Pierwsza Dzielnica

На карте

Pierwsza Dzielnica в Катовице

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2019-12-12T08:14:00.014512+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Pierwsza Dzielnica

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Pierwsza Dzielnica — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Pierwsza Dzielnica — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Pierwsza Dzielnica — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Pierwsza Dzielnica — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Pierwsza Dzielnica

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2336

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	нет
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 27,00 м²
Этажей	11
Квартир	2265
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

24 300$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Pierwsza Dzielnica

О проекте

Об инвестициях

Первый район - это комплекс современных многоквартирных домов в центре Катовице.

Расположение

Инвестиции расположены примерно в 1300 м от Рыночной площади, в районе Богучице, на улице Góreckiego. Район состоит из старой части 19-го века и новых жилых комплексов, характеризуется наличием разнообразной инфраструктуры, имеет разветвленную сеть связи и тихие зеленые и развлекательные зоны.

Близость инвестиций

Инвестиции расположены непосредственно в центре Катовице, здесь есть многочисленные пешеходные и велосипедные дорожки, парки (Богуцкий, Powstańców Śląskich), культурно-развлекательные объекты (современная штаб-квартира NOSPR, Силезский музей, Арена Сподек, Галерея современного искусства BWA, Театр Шленски им. Станислав Выспянский). В этом районе много ресторанов, кафе, аптек, аптек, магазинов, учебных и спортивных сооружений. Ближайшие торговые центры - Galeria Skarbek, Galeria Katowicka и Supersam.

Архитектура

Первый район состоит из трех 11-этажных, точечных зданий с минималистской архитектурой, большими окнами и застекленными балконами. Проект был создан известной студией Medusa Group. Инвестиции интегрированы с остальной частью города, имеют открытую пешеходную структуру, погруженную в парковое пространство.

Инфраструктура усадьбы

Поместье охраняется и контролируется 24/7 и имеет обширную собственную инфраструктуру. Жители имеют в своем распоряжении бесшумные лифты, складские помещения, детские коляски, велосипедные комнаты, велосипедные стойки, парковочные места на двухуровневой подземной автостоянке и станцию зарядки электромобилей. В поместье есть пешеходные дорожки, зеленые насаждения, игровая комната, коворкинг и прачечная. На первом этаже здания расположены пункты обслуживания.

связь

Первый район имеет очень хорошее расположение с точки зрения общения. В 700 м есть несколько автобусных и трамвайных остановок. Расстояние до центрального железнодорожного вокзала составляет 1800 м. Близлежащая улица Дрогова Траса Średnicowa позволяет быстро покинуть город.

О квартирах

Инвестиции включают в общей сложности 265 квартир с планировками от 1 до 4 комнат и площадью от 28 до 231 кв. В квартирах есть балконы или лоджии. Разработчик предлагает готовые пакеты отделки квартир.

Застройщик

Мы - семейная компания, которая строит долгосрочные инвестиции, инвестируя в следующие сферы: акционерный капитал, венчурный бизнес, недвижи…
Подробнее о TDJ Estate