GEOLN.COM 🏠 თვისებები პოლონეთი პოლონეთი ახალი შენობები კატოვიცში ახალი შენობები Pierwsza Dzielnica

რუკაზე

Pierwsza Dzielnica

Name: 📣 300$ — ფასდაკლება სერტიფიკატზე
Start: 2019-12-12T08:14:00.014512+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Pierwsza Dzielnica

დეველოპერისგან გაყიდვები დასრულებულია

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

გაიყიდა

უძრავი კონება Pierwsza Dzielnica — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Pierwsza Dzielnica — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Pierwsza Dzielnica — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Pierwsza Dzielnica — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Pierwsza Dzielnica შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2336

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2021
ფასი, მ²
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	нет
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	27.00 მ²-დან
სართულიანობა	11
ბინი	2265
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

24 300$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Pierwsza Dzielnica

პროექტის შესახებ

ინვესტიციის შესახებ

პირველი უბანი კატოვიცის ცენტრში თანამედროვე ბინის შენობების კომპლექსია.

ადგილმდებარეობა

ინვესტიცია მდებარეობს დაახლოებით 1300 მ დაშორებით ბაზრის მოედნიდან, ბოგუცისკის რაიონში, გურკიკის ქუჩაზე. უბანი შედგება მე –19 საუკუნის ძველი ნაწილისა და ახალი საცხოვრებელი სახლებისგან, იგი ხასიათდება მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობით, აქვს ფართო საკომუნიკაციო ქსელი და წყნარი მწვანე და გამაჯანსაღებელი ადგილები.

ინვესტიციის მიმდებარე ტერიტორია

ინვესტიცია მდებარეობს კატოვიცის ცენტრში, არის მრავალი საფეხმავლო და ველოსიპედის ბილიკები, პარკები (Bogucki, Powstańców Śląskich), კულტურული და გასართობი ობიექტები (თანამედროვე NOSPR– ის სათავო ოფისი, Silesian მუზეუმი, Arena Spodek, BWA თანამედროვე ხელოვნების გალერეა, Teatr Śląski im. Stanisław Wyspiański). ტერიტორიაზე უამრავი რესტორანი, კაფე, აფთიაქი, აფთიაქი, მაღაზია, საგანმანათლებლო და სპორტული ობიექტია. უახლოესი სავაჭრო ცენტრებია Galeria Skarbek, Galeria Katowicka და Supersam.

არქიტექტურა

პირველი უბანი შედგება სამსართულიანი, 11 – სართულიანი, წერტილოვანი შენობებისგან, მინიმალისტური ხუროთმოძღვრებით, დიდი ფანჯრებით და მოჭიქული აივნებით. პროექტი შეიქმნა ცნობილი სტუდიის მედუზას ჯგუფის მიერ. ინვესტიცია ინტეგრირებულია ქალაქის დანარჩენ ნაწილთან, აქვს ღია, საცალფეხო სტრუქტურა, ჩაეფლო პარკის სივრცეში.

ქონების ინფრასტრუქტურა

ქონების დაცვა და მონიტორინგი 24/7 ხდება და აქვს ფართო ინფრასტრუქტურა. მოსახლეობას განკარგულებაშია ჩუმად მოქმედი ლიფტები, სათავსოები, დარბაზები, ველოსიპედის სადგურები, ველოსიპედის სადგამები, პარკინგის ადგილები ორ დონის მიწისქვეშა ავტოსადგომზე და ელექტრული მანქანების დამტენი სადგური. სამკვიდროში არის ფეხით მოსიარულე ბილიკები, მწვანე დარგვა, სათამაშო დარბაზი, დასასვენებელი ადგილი და სამრეცხაო. შენობების პირველ სართულზე არის მომსახურების წერტილები.

კავშირი

პირველ უბანს კომუნიკაციის თვალსაზრისით ძალიან კარგი ადგილმდებარეობა აქვს. რამდენიმე ავტობუსის და ტრამვაის გაჩერებაა 700 მეტრში, ქალაქის ველოსიპედის სადგური. მანძილი მთავარ რკინიგზის სადგურამდე 1800 მეტრია. მიმდებარე Drogowa Trasa Średnicowa საშუალებას გაძლევთ სწრაფად დატოვოთ ქალაქი.

ბინების შესახებ

ინვესტიცია მოიცავს სულ 265 ბინას განლაგებით 1-დან 4 ნომრამდე და ფართობზე 28-დან 231 კვადრატულ მეტრამდე. ბინებს აქვს აივნები ან ლოჯიები. დეველოპერი გთავაზობთ ანაზრაურების ბინის დასრულების პაკეტებს.

დეველოპერი

ჩვენ ვართ საოჯახო კომპანია, რომელიც აშენებს გრძელვადიან ღირებულებას ინვესტიციის ჩადებით ისეთ სფეროებში, როგორიცაა: კაპიტალი, საწარმო, ქონება…
დაწვრილებით შესახებ TDJ Estate