Todas las propiedades inmobiliarias en Szczecin, Polonia

Ciudad en el mapa, clima, economía, infraestructura.

Szczecin es una ciudad portuaria en el noroeste de Polonia, la séptima más grande del país, la capital del Voivodato de Pomerania Occidental. La ciudad está ubicada a orillas del río, es extremadamente hermosa y popular entre los turistas.

El clima es marítimo. El mes más cálido es julio con una temperatura promedio de 17,8 °C, el mes más frío es enero con una temperatura promedio de 0 °C.

Szczecin es un importante centro industrial y comercial con una infraestructura desarrollada. El puerto marítimo de Szczecin es el puerto de transbordo y tránsito más grande de Polonia. La principal industria es la construcción naval.

La ciudad es un centro de industria, en particular de petroquímica y de ingeniería. Cerca de la ciudad se encuentra el aeropuerto Szczecin-Goleniow.

Mercado y precios inmobiliarios en Szczecin

El mercado inmobiliario en Szczecin se está desarrollando activamente, atrayendo a más y más inversores que desean realizar una inversión rentable.

Entre las ventajas de poseer bienes inmuebles en Szczecin se encuentran las siguientes:

• La vivienda en la ciudad se puede comprar a bajo precio en comparación con las propiedades inmobiliarias en otras ciudades europeas;
• El precio de los bienes raíces está en constante crecimiento, por lo que un apartamento es una excelente manera de hacer una inversión rentable y recibir un ingreso estable;
• Una hipoteca asequible, en comparación con los países de la CEI;
• La compra de vivienda puede contribuir a la obtención de un permiso de residencia.

Las instituciones educativas prestigiosas, la educación de calidad, un alto nivel de vida, una baja tasa de desempleo, un ambiente cultural desarrollado y el atractivo de la ciudad para hacer negocios también contribuyen a un aumento en la demanda de bienes raíces residenciales y comerciales en Szczecin.

El precio de los bienes raíces en Szczecin

Como muestra el análisis de NBP, los bienes raíces residenciales en Szczecin son bastante asequibles en comparación con otras ciudades importantes de Polonia. Hay que señalar que el precio de los bienes inmuebles en Szczecin por metro cuadrado a partir de junio de 2022 es un 21% más alto que el año pasado. Se puede comprar un apartamento pequeño por 25-30 mil euros, un apartamento con varias habitaciones, por 45-60 mil euros, una casa pequeña, por unos 200 mil euros.

Tipos de propiedades en venta

Los compradores potenciales pueden elegir entre los siguientes tipos de bienes inmuebles en Szczecin:

• Vivienda residencial (apartamentos, villas, apartamentos, casas, cabañas);
• Local comercial (espacio comercial, espacio de oficinas, almacenes);
• Terreno para construccion.

Portal inmobiliario en Szczecin (catálogo completo)

Le recomendamos que utilice únicamente información de expertos y siga las instrucciones de los especialistas. El sitio GEOLN.COM ayudará con esto, allí se presenta el catálogo actual de propiedades inmobiliarias verificadas en Szczecin.

Comprar bienes raíces en Szczecin por parte de extranjeros: los matices de invertir

Para comprar bienes inmuebles en Szczecin, un ciudadano extranjero debe obtener el permiso del Ministerio del Interior de Polonia, ya que la ciudad pertenece a la zona fronteriza (el comprador debe confirmar que la adquisición de la propiedad no representa una amenaza para la seguridad del estado del país e indicar la vivienda correspondiente). La obtención de un permiso implica la introducción de un impuesto de timbre de 330 euros. Como regla general, el período de consideración de la solicitud es de aproximadamente 2 meses.

Los expertos de GEOLN realizan una selección cualitativa de los inmuebles según los parámetros individuales. Recomendamos contactar a profesionales que proporcionen la preparación de los documentos necesarios, la ejecución integral de la compra y venta de bienes inmuebles en Szczecin.

Comprar una propiedad en Szczecin es una inversión rentable que atrae con la posibilidad de obtener un ingreso estable, recreación y residencia permanente en una ciudad cómoda y tranquila, que es un verdadero entorno internacional con muchas oportunidades.