Вся нерухомість Кракова, Польща

Нерухомість Кракова

Місто на карті, клімат, економіка, інфраструктура

Краків - друге за величиною та кількістю мешканців місто в Польщі на березі Вісли, адміністративний центр Малопольського воєводства. Краків є одним з найстаріших міст Польщі, з тисячолітньою історією, багатою культурною та архітектурною спадщиною.

Клімат помірно теплий: літо комфортне, зими морозні, сніжні та вітряні, змінна хмарність впродовж року. Протягом року температури зазвичай коливаються від -5 °C до 25 °C і рідко бувають нижче -15 °C або вище 31 °C.

Туризм - основне джерело доходу для міста. У промисловому районі Кракова розташовані підприємства наступних галузей: виробництво промислового обладнання, електротехнічна промисловість, металургія, хімічна промисловість (виробництво кальцієвої соди, каучуку), фармацевтика.

Краків - один з найбільших наукових, культурних, економічних і релігійних центрів Польщі, популярний туристичний напрямок, відповідно інфраструктура міста чудово розвинена. Центр Кракова внесений до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

Ринок та ціни на нерухомість у Кракові

Ринок нерухомості у Кракові помітно змінюється та прогресує, оскільки будуються численні нові ЖК, торгові та бізнес-центри. Житлова нерухомість у Кракові є вигідним варіантом інвестування, зокрема для іноземців. У першу чергу, це пов'язано з тим, що оренда нерухомості актуальна у місті впродовж усього року. Для здачі житла в оренду та отримання стабільного доходу доцільно вкласти кошти у квартири та апартаменти у центрі.

Кількість інвестицій на місцевому ринку нерухомості постійно зростає завдяки інфраструктурі Кракова, що вдосконалюється, безлічі підприємств і навчальних закладів, привабливості міста для життя та ведення бізнесу.

Вартість нерухомості у Кракові одна з найвищих у Польщі (поступається лише Варшаві). Так, середня ціна нерухомості у Кракові за квадратний метр становить 2 915 євро. Щоб купити однокімнатну квартиру площею 30 кв.м. доведеться заплатити від 67 тисячі євро, за двокімнатну квартиру площею 45 кв.м. - близько 103 тисячі євро, офісне приміщення площею 125 кв.м. обійдеться у 156 тисяч євро.

Типи нерухомості для продажу

Потенційні покупці можуть обрати різні типи об'єктів у місті, серед яких попитом користуються елітні квартири в центрі, затишні апартаменти у житлових районах, комфортні особняки у передмісті. Відповідно нерухомість Кракова представлена наступними типами:

• житлова (квартири, вілли, апартаменти, будинки, котеджі, дачі);
• комерційна (торгові площі, офісні приміщення, склади);
• земельні ділянки під забудову.

Сайт нерухомості у Кракові (повний каталог)

Рекомендуємо використовувати лише експертну інформацію та дотримуватися вказівок фахівців. У цьому допоможе сайт GEOLN.COM, де представлений актуальний каталог перевірених об'єктів нерухомості Кракова.

Купівля нерухомості у Кракові іноземцями: нюанси інвестування

Іноземні інвестори можуть купити житлову та комерційну нерухомість у Кракові, адже для цього створені сприятливі умови, зокрема можливість придбання в іпотеку за низькими ставками. Придбати нерухомість у Катовіце іноземці можуть практично без обмежень, проте є певні особливості, чітко визначені законодавством.

Щоб стати власником комерційної нерухомості чи приватного будинку іноземному громадянину потрібно отримати дозвіл від МВС Польщі (на громадян ЄС дана вимога не поширюється).

Процес придбання іноземцем доволі тривалий (може зайняти до 6-ти місяців). Купити нерухомість у Кракові можна тільки за безготівковим розрахунком і лише за місцеву валюту.

Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір нерухомості за індивідуальними параметрами. Рекомендуємо звернутися до професіоналів, які забезпечують комплексне оформлення покупки, продаж нерухомості в Кракові.

Купівля нерухомості у Кракові - капіталовкладення, що стабільно зростає в ціні, приносить дохід і є вигідним варіантом інвестування коштів. Це проживання у культурній столиці Польщі, у місті, сповненому легенд, безцінних пам’яток архітектури, мистецтва та розваг.

Ціни на нерухомість у Кракова