לא הצלחנו למצוא נכסים למכירה ב Krakow בהתבסס על שאילתת החיפוש שלך.
אולי תתעניין בנכסים אלה ממפתחים:
Subscribe to this search to get new objects based on this search query when they will be added to our database.
קרקוב היא אחת הערים הגדולות והוותיקות ביותר בפולין (היא השנייה בגודלה אחרי הבירה מבחינת אוכלוסייה). היא ממוקמת על נהר הוויסלה, 295 ק"מ מוורשה.
האקלים הוא ימי מתון עם הרבה משקעים. הקיץ נוח, החורף מושלג, עם רוחות ולעיתים מזג אוויר קפוא. הטמפרטורה במהלך השנה נעה בדרך כלל בין מינוס עשר מעלות צלזיוס לפלוס עשרים ושש עד שלושים.
כלכלת העיר כוללת את התעשיות העיקריות הבאות: מטלורגיה, הנדסת מכונות, כימיה, ייצור מלט, ריהוט, מוצרי טבק, דפוס, מוצרי מזון. יש כאן יותר מעשר אוניברסיטאות מוכרות, מרכז העיר נכלל ברשימת אתרי מורשת עולמית של אונסק"ו. תחומי העדיפות לפיתוח העיר הם: סלילת כבישים, תשתיות תחבורה, שיפור הסביבה האקולוגית.
דירות למכירה חוזרת בקרקוב
בשנים האחרונות, השוק המשני הראה צמיחה מתמדת. קניית דירה בקרקוב מבעלים היא רווחית. מחיר דיור משני עשוי להיות מעט זול יותר מאשר בבניין חדש - כמעט תמיד ניתן להתמקח, ישנן נסיבות הקשורות לצורך במכירה דחופה, מצב הנכס הדורש תיקון גם יוצר תנאים להפחתת העלות. ניתן למכור את הדירה ברווח בעתיד או להשכיר אותה, סטודנטים ותיירים מגיעים לעיר בחיפוש אחר דיור להשכרה. מוצע מבחר רחב של נכסים - מחלקת עילית, מחלקת תיירים.
דירות בקרקוב בשוק המשני במלאי הדיור הישן זולות בהרבה, אך תצטרכו להוציא כסף על תיקונים. יש צורך ללמוד בפירוט את מצב הדירה והתקשורת, כדי להבין האם הפריסה תהיה נוחה. לעתים קרובות, מכירת דירות משניות בקרקוב כוללת אובייקטים בתצורה מינימלית, עם ציוד ישן, אם כי הגיוני יותר שהקונה ילך לעלויות נוספות ויקנה ריהוט חדש, ציוד איכותי יותר כך שהדירה תענה במלואה על הבקשה.
מחירי דירות מהבעלים בקרקוב
הדיור היקר ביותר נמצא בעיר העתיקה, במרכז. מעטים יכולים להרשות לעצמם לקנות נדל"ן ליד כיכר השוק המפורסמת. הרובע העתיק של קז'ימייז', פודגוז'ה וזבלוצ'ה אינם פחות מעניינים מבחינת תרבות ובידור. דיור משני במקומות הסמוכים למרכז ההיסטורי זול יותר במקצת. אלו שאינם מקבלים את הרעש וההמולה יכולים לחפש דירה באזורים שקטים מעט יותר. ככל שהמרכז רחוק יותר, כך העלות נמוכה יותר. יתר על כן, באזורים מרוחקים יותר יש גם תשתיות מפותחות, אזורים ירוקים לבילוי וטיולים. דירות שני חדרים מוצעות לעתים קרובות יותר, יש ביקוש גדול יותר לדירות חדר אחד צנועות. בקז'ימייז' היוקרתית, תצטרכו לקחת בחשבון את הביקוש הגבוה יותר של המוכרים מאשר בפודגוז'ה ה"ישנה".
היווצרות מחיר השוק תלויה בביקוש בתקופה מסוימת, קשורה למיקום, למבנה, לפיתוח התשתיות, לשטח, לגיל ולמצב הבית, למספר הקומות, לנוכחות מרפסת, לנוף. המחיר הממוצע למטר מרובע של דירה משנית הוא 2,560 יורו. בשל דינמיקת המחירים הקיימת, יש לקחת בחשבון את הרלוונטיות של המידע המבוקש בזמן החיפוש.
חיפוש נכסים באתר GEOLN.COM
היחסים בתחום קנייה ומכירה של דיור בשוק המשני מוסדרים בפירוט על ידי החקיקה הפולנית. עם זאת, על מנת למזער סיכונים, מומלץ להשתמש באתר GEOLN.COM, המאפשר לכם לחפש בקטלוג הנכסים בעלי המאפיינים הנדרשים, ולקבל ייעוץ ממומחים.
רכישת דירה משנית בקרקוב היא השקעה במקום תיירותי ועסקי, המאפשרת לכם לקבל הכנסה קבועה גבוהה מהשכרה, מגורים, לימודים ועשיית עסקים בעיר הגדולה ביותר עם כלכלה מפותחת.