Новостройки Кёльна
Точка на карте
Кёльн — город в Федеративной Республике Германия, расположен на реке Рейн в Кёльнской бухте.
Почему купить квартиру в Кёльне в новостройке выгодно
Город считается крупнейшим экономическим центром, а также местом научных изысканий, культурных событий и торговых соглашений. Хорошо развиты машино- и автомобилестроение, нефтеперерабатывающая и пищевая промышленность. Стоит вспомнить и химические, фармацевтические, биотехнологические компании.
В этом городе расположены центры продаж Ford, Citroen, DAF, Mazda, Nissan, Renault, Toyota и Volvo, и поэтому регион можно справедливо считать точкой притяжения автомобилестроителей всего мира.
Кёльн является крупным транспортным центром Европы. Это объясняется, прежде всего, географическим положением. Через город каждую минуту проходит восемь поездов. Он окружен сетью высококачественных автобанов. Имеется международный аэропорт, ежегодно обслуживающий более шести миллионов пассажиров. Развито судоходство, осуществляющее грузоперевозки между Германией, Францией и Нидерландами. В городе хорошо функционирует общественный транспорт.
Климат умеренный, в зимний период температура редко опускается ниже 0 °C, лето не жаркое.
Кёльнский университет — один из старейших немецких вузов с высоким качеством образования. Есть в городе и уникальные учреждения образования: Высшая школа физкультуры и спорта, Высшая школа искусств с ориентацией на СМИ, Высшая школа музыки и танца, а также Высшая техническая школа. Около 100 000 студентов и исследователей во всех областях делают город центром науки. Здесь проводят фундаментальные исследования, готовят специалистов и предлагают специальные решения в области профилактики, диагностики и реабилитации. Город входит в число мировых лидеров в изучении проблематики геронтологии.
Кёльн является еще и признанным музейным и выставочным центром. По числу картинных галерей он занимает второе место в мире после Нью-Йорка.
В городе широко представлены компании игровой индустрии и интернет-экономики, телекоммуникационные компании, издательства и стартап-движение, он стал настоящей «электронной столицей».
Такие условия не могут не привлекать приезжающих специалистов, студентов, туристов, покупающих и снимающих здесь жилье. Соответственно сюда же обращено пристальное внимание инвесторов в сфере недвижимости, особенно привлекательны новостройки в Кёльне от застройщика.
По данным экспертов на иностранных покупателей приходится значительная доля сделок на рынке новостроек. Это граждане Франции, Великобритании, Италии. Девелоперы все чаще учитывают потребности богатого иностранного инвестора, что в определенной степени провоцирует рост цен на недвижимость. Активное возведение кондоминиумов меняет верхний сегмент рынка недвижимости. Десятилетиями дорогостоящие дома строились в престижных и зеленых районах вдали от городского центра. Однако теперь элитный рынок переносится в районы рядом с Рейном и Старым городом. Состоятельные покупатели хотят, чтобы они имели и преимущества центра, и жилье большей площади, что было невозможно в старых квартирах.
Спрос на недвижимость Кёльна в новостройке достаточно велик. Многоэтажные жилые комплексы Кёльна состоят из квартир разного класса (от эконом до элит), сдаются в установленные сроки и выполнены с применением новейших технологий. Продажа квартир от застройщиков осуществляется, как правило, под ключ. Ремонт в новостройках соответствует стандартам. Отзывы покупателей подтверждают хорошее качество возводимых объектов.
Купить квартиру от застройщика в Кёльне можно по умеренной цене по меркам ЕС и немецкого рынка недвижимости. Минимальная цена квадратного метра площади в новостройке под ключ (в соответствии с информацией поисковика недвижимости GEOLN.СОМ) — 2 170 долларов США.
Приобретение квартиры в Кёльне от застройщика иностранцами
Иностранцы могут купить квартиру без ограничений. По данным экспертов иностранные покупатели заключают около 25% сделок на рынке недвижимости. В наиболее престижных районах зарубежные инвесторы совершают до 35% таких сделок.
Фишки города
- Кёльнский собор;
- Кёльнская ратуша;
- дворец Аугустусбург;
- музеи: Людвига, Вальрафа-Рихарца, Шнютген, духов (Дом Фарина), шоколада;
- Башня Байентурм;
- Кёльнская канатная дорога;
- Мост Гогенцоллеров;
- Ботанический сад Флора;
- Парк развлечений Фантазия-лэнд;
- Кёльнский зоопарк
и другие.
Квартира в новостройке Кёльна:
возможность жить в городе развивающейся экономики, науки, искусства,
инвестиция, гарантирующая высокий доход от аренды жилья и его перепродажи.
Сервисы для тех, кто хочет купить недвижимость в новостройке cologne
Автотур по новостройкам в cologne
Смотрите сами жилые комплексы в cologne. Предложения представлены от отдела продаж девелопера. Смотрите все жилые комплексы, вносите в автотур. Прописывайте дату визита и отправляйтесь смотреть недвижимость на комфортабельном автомобиле по выбранному маршруту. Подробнее об сервисе читайте по ссылке.
Подбор квартир в новостройках cologne
Ищете себе недвижимость в cologne с учетом указанных характеристик? Доверьте решение задачи профессионалу. Специалисты компании недвижимости GEOLN.COM выберут апартаменты, соответствующие заданным заказчиком характеристикам. Готовый список вы получите по электронной почте. Подробнее.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в cologne
Хотите купить недвижимость в cologne без финансовых рисков? Тогда пригласите эксперта для заключения сделки. Профессиональный юрист по недвижимости внимательно изучит договор купли-продажи, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности средств.
Онлайн-туры по новостройкам cologne
Есть желание посмотреть приглянувшиеся апартаменты в cologne, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по новостройкам. Используются современные средства связи на выбор покупателя, специалист пройдет по выбранным вами апартаментам, укажет расстояния, особенности расположения новостройки.
Ипотека на покупку квартир в новостройке cologne
Хотите купить недвижимость в новостройке, но не хватает личных средств? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки удаленно. Банковские менеджеры по онлайн-ипотеке согласуют условия займа без посещения офиса. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотеку в cologne.
Трансфер до офиса продаж застройщика в cologne, Германия
Планируете визит в выбранный дом? Согласуйте детали удаленно, уточните интересующие моменты, закажите бесплатный трансфер до отдела продаж. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.
Тур за недвижимостью в cologne
Тур за недвижимостью от компании GEOLN.COM – это 100% уникальный продукт. Вы посмотрите интересующие объекты в сжатые сроки. Выбирайте регион, совмещайте туристическую поездку, отдых с инвестированием. Тур для покупателя бесплатный – после оформления сделки застройщиком вам будет начислен 100% возврат средств.
Хотите продать квартиру в cologne?
Благодаря поисковику GEOLN.COM сделать это очень просто. Выставляйте апартаменты онлайн в пару кликов и продавайте! На GEOLN.COM покупатели со всего мира ищут недвижимость. Вы найдете покупателя в сжатые сроки. Условия прозрачные. Предоставляем услуги 3Д демонстрации объектов. Чтобы опубликовать объявление, достаточно создать личный кабинет.
Консультация эксперта по недвижимости cologne
Предоставляем помощь экспертов и комплексные сервисы по сопровождению сделок с недвижимостью в cologne. Покупка будет осуществлена при поддержке эксперта. Заказывая услугу сопровождения в GEOLN.COM, вы получаете гарантию сохранности средств, минимизируете риски. Инвестирование будет на 100% безопасным. Большой выбор квартир, полный спектр дополнительных услуг.
Оценка недвижимости в новостройках cologne
Если вы хотите продать апартаменты через поисковик GEOLN.COM, укажите максимально достоверные, на 100% корректные характеристики. Фото, цены, прочие параметры дадут покупателям полную информацию о объекте недвижимости. Предоставляем услуги оценки в cologne. Называем реальные цены, оформляем документы. Дом после оценки обозначается в поисковике специальным значком.