Subbelrather Straße 436 в Кёльн

Name: Открыты продажи в Subbelrather Straße 436
Start: 2021-07-22T12:21:27.639584+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Subbelrather Straße 436

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Subbelrather Straße 436 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Subbelrather Straße 436 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Subbelrather Straße 436 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Subbelrather Straße 436

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13075

Окончание постройки	II квартал 2023
Цена, м²	От 7850$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 42,00 м²
Этажей	4
Квартир	40
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

329 700$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

36.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Subbelrather Straße 436

О проекте

Проект нового здания на Subbelrather Straße 436 состоит из 3 домов, из которых Дом 2 и Дом 3 первоначально продаются. Ансамбль - прекрасное место для проживания семей и любителей города, которым понравятся маленькие зеленые пятна во внутреннем дворике. Также есть несколько игровых площадок для детей. Водители могут добраться до подземной автостоянки под зданием 2 по подъездной дорожке - утомительные поиски места для парковки остались в прошлом.

Независимо от того, какой из 3 домов вы выберете, каждый предлагает уникальное и интересное сочетание жилых пространств. В дополнение к 6 практичным апартаментам площадью около 35 м2, большинство апартаментов состоят из 2- и 3-комнатных апартаментов для семейного отдыха и семейного отдыха. Также на выбор предлагаются 4-комнатные апартаменты площадью до 130 м2. На цокольных этажах установлены более высокие стандарты безопасности с частично запирающимися окнами.