Цена
По дате добавления
По популярности
Найдено объектов: 731

Schwartau 7
Schwartau 7
Ратекау, Германия
От 5173$ / м2
ID: 14168 | 3 этажа
Das Luv
Das Luv
Каппельн, Германия
От 5582$ / м2
ID: 14167 | 3 этажа
Dibberns Hoff 5+7
Dibberns Hoff 5+7
Бад-Брамштедт, Германия
От 3680$ / м2
ID: 14166 | 3 этажа
Grüngut
Grüngut
Марль, Германия
От 5000$ / м2
ID: 14137 | 3 этажа
Am alten Bahnhof
Am alten Bahnhof
Швельм, Германия
От 5150$ / м2
ID: 14136 | 3 этажа
Lavendelhöfe
Lavendelhöfe
Дюссельдорф, Германия
От 7200$ / м2
ID: 14135 | 4 этажа
Heidegärten
Heidegärten
Бергкамен, Германия
От 4420$ / м2
ID: 14134 | 3 этажа
Schimmelkamp 18c/d
Schimmelkamp 18c/d
Кирхленгерн, Германия
От 2800$ / м2
ID: 14133 | 2 этажа
Nordstraße 22
Nordstraße 22
Хёфельхоф, Германия
От 4178$ / м2
ID: 14132 | 3 этажа
Parkstraße 48
Parkstraße 48
Оснабрюк, Германия
От 9006$ / м2
ID: 14131 | 6 этажей
Am Dortenbach 57
Am Dortenbach 57
Ритберг, Германия
От 4930$ / м2
ID: 14130 | 3 этажа
Industriestraße 2c+d
Industriestraße 2c+d
Мёрс, Германия
От 5400$ / м2
ID: 14129 | 3 этажа
Stadthaus 22
Stadthaus 22
Зост, Германия
От 4900$ / м2
ID: 14128 | 4 этажа
Towerhouse
Towerhouse
Зост, Германия
От 4450$ / м2
ID: 14127 | 2 этажа
Thomähofe Quartier
Thomähofe Quartier
Зост, Германия
От 5000$ / м2
ID: 14126 | 4 этажа
Tappeweg
Tappeweg
Зост, Германия
От 5000$ / м2
ID: 14125 | 3 этажа
Villen in Schuir
Villen in Schuir
Эссен, Германия
От 8320$ / м2
ID: 14124 | 2 этажа
Debbingstraße 28
Debbingstraße 28
Дорстен, Германия
От 4062$ / м2
ID: 14123 | 3 этажа
Q|U|A|R|T|I|E|R 68
Q|U|A|R|T|I|E|R 68
Реклингхаузен, Германия
От 4165$ / м2
ID: 14122 | 3 этажа
Münsterdamm 103
Münsterdamm 103
Лар, Германия
От 3403$ / м2
ID: 14121 | 2 этажа
WEST 227°
WEST 227°
Мюнстер, Германия
От 6500$ / м2
ID: 14120 | 2 этажа
Hatz-Areal Rastatt
Hatz-Areal Rastatt
Раштатт, Германия
От 5135$ / м2
ID: 14119 | 5 этажей
NEUEMITTE
NEUEMITTE
Грабен-Нойдорф, Германия
От 4710$ / м2
ID: 14118 | 4 этажа
Der Winzerer Hof
Der Winzerer Hof
Регенсбург, Германия
От 8295$ / м2
ID: 14117 | 4 этажа

Новостройки Германии

Расположение страны на карте, климат

Федеративная Республика Германия — страна в Центральной Европе, омывается водами Балтийского, Северного морей, является членом Европейского союза, НАТО, входит в «Большую семерку».

Климат на севере — морской, южнее — умеренно-континентальный.

К сведению инвестора: экономика, культура, образование

Германия не обладает большими природными запасами полезных ископаемых. Экономика сконцентрирована на промышленном производстве, сфере услуг. Развитыми отраслями являются машиностроение, электротехника, химическая, автомобильная, судостроительная промышленность. Немецкое сельское хозяйство представляют мелкие семейные фермы. Эффективность производства продукции существенно выше, чем в среднем по ЕС. Страна — лидер Европы по уровню качества жизни.

Проблемой номер один является вопрос энергетической безопасности. В течение нескольких десятилетий продолжаются споры относительно целесообразности отказа от атомной энергетики, своевременности перехода на возобновляемые источники энергии, способные вырабатывать 65 процентов общего объема электроэнергии страны к 2030 г., по мнению правительства. Практика показала: ветровые технологии, солнечные батареи зависят от капризов погоды, сложно обеспечить стабильность поставляемой энергии, перебои в поставке приводят к росту тарифов. Жесткая дискуссия о вводе в эксплуатацию практически достроенного газопровода Северный поток-2 приобрела общемировое значение. Стране нужна реализация проекта, но важно предотвратить использование газового энергоресурса поставщиком в качестве орудия давления в политической сфере.

Система высшего образования — более 370 вузов, из них около 100 — университеты, значительное число — государственные (субсидируются правительством).

Германия внесла огромный вклад в мировую культуру. В стране сложились давние традиции в изобразительном искусстве, Ганс Гольбейн Младший и Матиас Грюневальд — известные художники эпохи Ренессанса. Печать, деревянные гравюры, готический стиль искусства шестнадцатого века являются крупнейшими немецкими инновациями. Страна дала планете гениальных композиторов: Бетховена, Баха, Брамса, Вагнера. Немецкая литература также известна великими авторами: Гете, Шиллер, Манн, Брехт, Гессе. Германия ежегодно проводит Франкфуртскую книжную ярмарку (самую большую в мире).

Почему купить квартиру в Германии в новостройке опять выгодно

В августе 2021 года зафиксирован наибольший за пять предыдущих десятилетий рост цен на недвижимость Германии в новостройке. Стоимость возводимого жилья выросла на 12,6%. В последний раз серьезное увеличение цен на новостройки в Германии от застройщика эксперты отмечали в ноябре 1970-го.

Повышение цен на жилые комплексы в Германии в новостройках объясняется рядом факторов. Среди них стоит отметить повышенный спрос на мировом рынке на дерево, сталь, изоляционные материалы, увеличение их стоимости. Эксперты называют в качестве причины отмену временного снижения НДС (с января 2021-го введены в действие прежние ставки).

В настоящий момент на фоне выхода страны из экономической рецессии бум роста цен на строящееся жилье продолжается, спрос на квартиры в ЖК остается большим. За последние пять лет в крупных городах стоимость аренды также выросла (на 20% и более), поскольку около 60% не имеют жилья в собственности, количество приезжающих больше, чем выезжающих.

Продажа квартир от застройщиков в Германии предусматривает ряд преимуществ:

  • поэтапная рассрочка платежей (снижается риск потерь от приостановления строительства);
  • получение скидки на ранних стадиях строительства;
  • право требовать неустойку за просрочку сдачи объекта новостройки;
  • высокое качество, что подтверждают отзывы покупателей;
  • отсутствие необходимости в ремонте (квартиры продаются с оборудованием, мебелью, коммуникации находятся в отличном состоянии).
Минимальная цена квадратного метра площади квартиры в новостройке в состоянии под ключ в Берлине — 3700 долларов США, согласно информации, представленной поисковиком недвижимости GEOLN.СОМ.

Приобретение квартиры в Германии от застройщика иностранцами

Зарубежные инвесторы имеют право купить квартиру от застройщика в Германии без ограничений на условиях, что и граждане страны.

Квартира в новостройке Германии — прагматичная инвестиция в стране с сильной свободной экономикой, высоким уровнем жизни, возможность получать стабильный доход от сдачи жилья в аренду.

Новостройки в городах Германии

Аахен
Аренсбург
Альсбах-Хенлайн
Аммербух
Ашаффенбург
Ашхайм
Аугсбург
Бад-Бевензен
Бад-Брамштедт
Бад-Хомбург
Бад-Хоннеф
Бад-Либенцелль
Бад-Наухайм
Бад-Заров
Бад-Фильбель
Бамберг
Барсбюттель
Белиц
Берацхаузен
Берг
Бергиш-Гладбах
Бергкамен
Берлин
Бернхардсвальд
Бестензе
Битигхайм-Биссинген
Бохум
Бонн
Борнхайм
Боттроп
Брайзах-на-Рейне
Брайтнау
Бремен
Бремерхафен
Бремерхафен
Буршайд
Целле
Хемниц
Кёльн
Ритберг
Куксхафен
Дармштадт
Дитерскирхен
Дитценбах
Дитцинген
Дормаген
Дорнхан
Дорстен
Дрезден
Дуйсбург
Дюссельдорф
Эльсдорф
Эрдинг
Эрланген
Эрлигхайм
Эссен
Эттенхайм
Фалькензе
Фербеллин
Фельдафинг
Фелльбах
Флёа
Форхтенберг
Франкфурт
Фредерсдорф-Фогельсдорф
Фрайбург-в-Брайсгау
Фрайзинг
Фюрстенфельдбрук
Фюрт
Гарбсен
Гаутинг
Гестахт
Герден
Гайслинген-ан-дер-Штайге
Гера
Гермеринг
Глинике
Глюксбург
Грабен-Нойдорф
Грефельфинг
Грайфсвальд
Грёбенцелль
Гросрёрсдорф
Грюнвальд
Халльбергмос
Халле
Хамберген
Гамбург
Хамельн
Ханау
Ганновер
Хаттерсхайм-на-Майне
Хемминген
Херфорд
Херцогенаурах
Хойхлинген
Хильден
Хофхайм-ам-Таунус
Хоэн-Нойендорф
Хёфельхоф
Хюнфельден
Хюрт
Идштайн
Ингольштадт
Каппельн
Карбен
Келькхайм
Кенцинген
Киль
Кирхдорф
Кирхгайм-на-Рисе
Кирхгайм-Унтер-Тек
Кирхленгерн
Клайнайтинген
Клайнмахнов
Клайностайм
Кёнигсфельд
Корнталь-Мюнхинген
Корнвестхайм
Крефельд
Кройцау
Кронберг
Кюнцельзау
Латцен
Лар
Ландсберг
Ландсберг-на-Лехе
Ланген
Лангенфельд
Лангеог
Лапперсдорф
Лайнфельден-Эхтердинген
Лейпциг
Леонберг
Леверкузен
Лидербах
Лимбург
Линдлар
Лёхгау
Любек
Людвигсбург
Люнебург
Майнц
Мангейм
Маркранштедт
Марль
Мербуш
Метцинген
Мёрс
Мёнхенгладбах
Морицбург
Мосбах
Мюнхен
Мюнстер
Мурхардт
Наунхоф
Ной-Анспах
Ной-Ульм
Нойфарн бай Фрайзинг
Нойхаузен-ауф-ден-Фильдерне
Нойруппин
Нойштадт-на-Дунае
Нойтраублинг
Нидердорфельден
Ниттендорф
Нордерштедт
Нёрфених
Нюрнберг
Оберасбах
Обертраублинг
Оффенбах
Ораниенбург
Оснабрюк
Пентлинг
Пфорцхайм
Пирна
Плайнфельд
Поккинг
Потсдам
Квикборн
Радеберг
Радебойль
Рангсдорф
Раштатт
Ратекау
Ратинген
Реклингхаузен
Регенсбург
Реллинген
Ремшайд
Ремзек-на-Неккаре
Райнфельден
Рёдермарк
Роттах-Эгерн
Зааль-на-Дунае
Заксенхайм
Санкт-Августин
Шенефельд
Шкойдиц
Шлезвиг
Шлюхтерн
Шёнек
Шорндорф
Швайг-Нюрнберг
Швайкхайм
Шварценбек
Швельм
Шверин
Зерсхайм
Зигбург
Зост
Золинген
Шпальт
Штадтберген
Штейн
Штрален
Штраслах-Дингхартинг
Штутгарт
Тельтов
Тойблиц
Торнеш
Траунштайн
Тюбинген
Ютерзен
Унтермайтинген
Фатерштеттен
Фечау
Филлинген-Швеннинген
Вальдбрёль
Вальсроде
Ванвайль
Ведель
Вельцхайм
Вендельштайн
Вернойхен
Весселинг
Веслинг
Висбаден
Виллих
Винзен
Вунсторф
Цоссен
Оцените полезность информации:
Средняя оценка: 4.41. Проголосовало: 188

Вопрос-ответ

Можно ли купить жилье в Германии дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить квартиру в новостройке в Германии?
Доступна ли рассрочка на покупку квартиры в новостройке в Германии?
Сколько новостроек от застройщика в Германии?
Какая минимальная цена за кв. м. в новостройке Германии?
Какие самые популярные новостройки в Германии?
Какие популярные города в Германии для покупки квартир в новостройке?