Nowe budynki w Niemczech
Na mapie, klimat
Republika Federalna Niemiec to państwo w Europie Środkowej, obmywane przez wody Morza Bałtyckiego, Morza Północnego, członek Unii Europejskiej, NATO i członek G7.
Klimat jest morski na północy i umiarkowanie kontynentalny na południu.
Dla informacji inwestora: gospodarka, kultura, edukacja
Niemcy nie posiadają dużych naturalnych rezerw minerałów. Gospodarka skoncentrowana jest w produkcji przemysłowej i usługach. Rozwinięte gałęzie to budowa maszyn, elektrotechnika, przemysł chemiczny, samochodowy, stoczniowy. Niemieckie rolnictwo jest reprezentowane przez małe rodzinne gospodarstwa. Efektywność produkcji jest znacznie wyższa od średniej unijnej. Kraj ten jest liderem w Europie pod względem jakości życia.
Kwestią numer jeden jest bezpieczeństwo energetyczne. Od kilkudziesięciu lat trwają debaty na temat możliwości rezygnacji z energii jądrowej i terminowości przejścia na odnawialne źródła energii, które według rządu mogą wytwarzać 65 procent całej energii elektrycznej w kraju do 2030 roku. Praktyka pokazuje: technologia wiatrowa, panele słoneczne zależą od kaprysów pogody, trudno jest zapewnić stabilność dostaw energii, a przerwy w dostawach prowadzą do wyższych taryf. Ostra debata na temat oddania do użytku prawie ukończonego gazociągu Nord Stream 2 nabrała światowego znaczenia. Kraj potrzebuje, aby projekt był realizowany, ale ważne jest, aby dostawca nie wykorzystywał gazowego surowca energetycznego jako narzędzia nacisku w sferze politycznej.
System szkolnictwa wyższego - ponad 370 uczelni, z czego około 100 to uniwersytety, znaczna liczba to uczelnie państwowe (dotowane przez rząd).
Niemcy wniosły ogromny wkład w kulturę światową. Kraj ma długą tradycję w sztukach wizualnych, a Hans Holbein Młodszy i Matthias Grunewald to słynni artyści renesansowi. Drukarstwo, drzeworyty i styl gotycki w sztuce XVI wieku to największe niemieckie innowacje. Kraj ten dał planecie genialnych kompozytorów: Beethovena, Bacha, Brahmsa i Wagnera. Literatura niemiecka znana jest również z wielkich autorów: Goethego, Schillera, Manna, Brechta, Hessego. W Niemczech co roku odbywają się Targi Książki we Frankfurcie (największe na świecie).
Dlaczego w Niemczech znów opłaca się kupić mieszkanie w nowym budownictwie
W sierpniu 2021 roku nastąpił największy wzrost niemieckich cen nieruchomości w nowym budownictwie w ciągu pięciu poprzednich dekad. Koszt mieszkań w budowie wzrósł o 12,6%. Ostatni raz poważny wzrost cen dla nowych nieruchomości w Niemczech od budowniczego eksperci odnotowali w listopadzie 1970 roku.
Za wzrost cen mieszkań w nowym budownictwie w Niemczech odpowiada szereg czynników. Wśród nich jest zwiększony popyt na światowym rynku na drewno, stal i materiały izolacyjne oraz ich rosnące koszty. Eksperci jako powód podają rezygnację z tymczasowej obniżki VAT (poprzednie stawki obowiązują od stycznia 2021 r.).
Obecnie, gdy kraj wychodzi z recesji gospodarczej, trwa boom na ceny mieszkań w budowie, a popyt na mieszkania w budownictwie mieszkaniowym pozostaje silny. W ciągu ostatnich pięciu lat wzrosły również czynsze w dużych miastach (o 20% lub więcej), ponieważ około 60% nie posiada własnego mieszkania, liczba osób dojeżdżających do pracy jest większa niż liczba osób wyprowadzających się.
Sprzedaż mieszkań od deweloperów w Niemczech ma wiele zalet:
- etapowe płatności ratalne (zmniejszenie ryzyka strat z tytułu przerwania budowy);
- rabat w początkowej fazie budowy;
- prawo do żądania kar za opóźnienia w oddaniu nowego budynku;
- wysoka jakość, o czym świadczą opinie klientów;
- nie wymaga remontu (mieszkania sprzedawane są z wyposażeniem, meble, komunikacja są w doskonałym stanie).
Minimalna cena za metr kwadratowy nowo wybudowanego mieszkania pod klucz w Berlinie wynosi 3.700 USD, według wyszukiwarki nieruchomości GEOLN.COM.
Warunki nabycia mieszkania w Niemczech od dewelopera przez obcokrajowców
Inwestorzy zagraniczni mają prawo do zakupu mieszkania od dewelopera w Niemczech bez ograniczeń na takich samych warunkach jak obywatele.
Mieszkanie w nowym budynku w Niemczech to pragmatyczna inwestycja w kraju o silnej wolnej gospodarce, wysokim standardzie życia i możliwości uzyskiwania stabilnych dochodów z wynajmu.
Nowe mieszkania w miastach, Niemcy
w Ahrensburg
w Alsbach-Hahnlein
w Ammerbuch
w Aschaffenburg
w Aschheim
w Augsburg
w Bad Bevensen
w Bad Bramstedt
w Bad Homburg
w Bad Honnef
w Bad Liebenzell
w Bad Nauheim
w Bad Saarow
w Bad Vilbel
w Bamberg
w Barsbuttel
w Beelitz
w Beratzhausen
w Berg
w Bergisch Gladbach
w Bergkamen
w Berlin
w Bernhardswald
w Bestensee
w Bietigheim-Bissingen
w Bochum
w Bonn
w Bornheim
w Bottrop
w Breisach
w Breitnau
w Bremen
w Bremerhaven
w Burglengenfeld
w Burscheid
w Celle
w Chemnitz
w Cologne
w County of Rietberg
w Cuxhaven
w Darmstadt
w Dieterskirchen
w Dietzenbach
w Ditzingen
w Dormagen
w Dornhan
w Dorsten
w Dresden
w Duisburg
w Dusseldorf
w Elsdorf
w Erding
w Erlangen
w Erligheim
w Essen
w Ettenheim
w Falkensee
w Fehrbellin
w Feldafing
w Fellbach
w Floha
w Forchtenberg
w Frankfurt
w Fredersdorf-Vogelsdorf
w Freiburg im Breisgau
w Freising
w Furstenfeldbruck
w Furth
w Garbsen
w Gauting
w Geesthacht
w Gehrden
w Geislingen
w Gera
w Germering
w Glienicke
w Glucksburg
w Graben-Neudorf
w Grafelfing
w Greifswald
w Grossrohrsdorf
w Grunwald
w Hallbergmoos
w Halle
w Hambergen
w Hamburg
w Hamelin
w Hanau
w Hanover
w Hattersheim am Main
w Hemmingen
w Herford
w Herzogenaurach
w Heuchlingen
w Hilden
w Hofheim
w Hohen Neuendorf
w Hovelhof
w Hunfelden
w Hurth
w Idstein
w Ingolstadt
w Kappeln
w Karben
w Kelkheim
w Kenzingen
w Kiel
w Kirchdorf
w Kirchheim am Ries
w Kirchheim unter Teck
w Kirchlengern
w Kleinaitingen
w Kleinmachnow
w Kleinostheim
w Konigsfeld im Schwarzwald
w Korntal-Munchingen
w Kornwestheim
w Krefeld
w Kreuzau
w Kronberg
w Kunzelsau
w Laatzen
w Laer
w Landsberg
w Landsberg am Lech
w Langen
w Langenfeld
w Langeoog
w Lappersdorf
w Leinfelden-Echterdingen
w Leipzig
w Leonberg
w Leverkusen
w Liederbach am Taunus
w Limburg
w Lindlar
w Lochgau
w Lubeck
w Ludwigsburg
w Luneburg
w Moguncja
w Mannheim
w Markranstadt
w Marl
w Meerbusch
w Metzinger
w Moers
w Monchengladbach
w Moritzburg
w Mosbach
w Munich
w Munster
w Murrhardt
w Naunhof
w Neu-Anspach
w Neufahrn bei Freising
w Gemeinde Neuhausen auf den Fildern
w Neuruppin
w Neustadt an der Donau
w Neutraubling
w Niederdorfelden
w Nittendorf
w Norderstedt
w Norvenich
w Nuremberg
w Oberasbach
w Obertraubling
w Offenbach
w Oranienburg
w Osnabruck
w Pentling
w Pforzheim
w Pirna
w Pleinfeld
w Pocking
w Potsdam
w Quickborn
w Radeberg
w Radebeul
w Rangsdorf
w Rastatt
w Ratekau
w Ratingen
w Recklinghausen
w Regensburg
w Rellingen
w Remscheid
w Remseck
w Rheinfelden
w Rodermark
w Rottach-Egern
w Saal an der Donau
w Sachsenheim
w Sankt Augustin
w Schenefeld
w Schkeuditz
w Schleswig
w Schluchtern
w Schoneck
w Schorndorf
w Schwaig
w Schwaikheim
w Schwarzenbek
w Schwelm
w Schwerin
w Sersheim
w Siegburg
w Soest
w Solingen
w Spalt
w Stadtbergen
w Stein
w Straelen
w Strasslach-Dingharting
w Stuttgart
w Teltow
w Teublitz
w Tornesch
w Traunstein
w Tubingen
w Uetersen
w Untermeitingen
w Vaterstetten
w Vetschau
w Villingen-Schwenningen
w Waldbrol
w Walsrode
w Wannweil
w Wedel
w Welzheim
w Wendelstein
w Werneuchen
w Wesseling
w Wessling
w Wiesbaden
w Willich
w Winsen
w Wunstorf
w Zossen
Witamy!