Nowe budynki w Augsburgu
Na mapie, warunki klimatyczne
Augsburg jest stolicą Szwabii i trzecim co do wielkości miastem Bawarii (po Monachium i Norymberdze) w Republice Federalnej Niemiec. Miasto nazywane jest "Miastem Trzech Rzek", ponieważ jest położone nad główną rzeką Lech i jej dwoma dopływami Wertach, Zingold (wpadającymi do systemu sztucznych kanałów i lokalnych strumieni). Miasto graniczy z Parkiem Narodowym Lasów Augsbursko-Zachodnich.
Klimat jest głównie wilgotny kontynentalny; w dolinie rzeki Lech panuje klimat suchy kontynentalny. Augsburg ma ciepłe lata i niezbyt mroźne zimy (śnieg od stycznia do marca).
Dlaczego zakup nowego mieszkania w Augsburgu jest opłacalny
- Augsburg to dynamicznie rozwijające się miasto przemysłowe, siedziba liderów rynku europejskiego w dziedzinie zaawansowanych technologii produkcyjnych:
- MAN jest firmą z branży motoryzacyjnej (samochody ciężarowe, autobusy i części do autobusów),
- EADS jest korporacją działającą w branży lotniczej i kosmonautycznej,
- SIMENS jest konglomeratem zajmującym się inżynierią elektryczną i elektroniczną, energią i sprzętem medycznym,
- MESSERSCHMITT jest firmą produkującą samoloty,
- Firma KUKA jest producentem robotów przemysłowych.
W mieście regularnie odbywają się kongresy branżowe i targi, nowe centrum targowe w Augsburgu może pomieścić 8 tys. gości, a lotnisko w Augsburgu przyjmuje samoloty biznesowe.
Transport publiczny obejmuje siedem linii kolejowych i pięć linii tramwajowych, a także autobusy i taksówki.
Znajdują się tu następujące instytucje edukacyjne: Uniwersytet Augsburski, Uniwersytet Nauk Stosowanych oraz Wyższa Szkoła Muzyczna Augsburg-Norymberga.
Nowe budownictwa w Augsburgu są zawsze poszukiwani przez doświadczonych inwestorów. Augsburg jest interesujący dla mieszkańców innych niemieckich miast, którzy planują przeprowadzkę do nowego miejsca, szukają pracy i lubią okoliczne krajobrazy.
Эксперты отмечают следующие важные показатели привлекательности инвестиций в жилые комплексы в Аугсбурге:
Eksperci zwracają uwagę na następujące ważne wskaźniki atrakcyjności inwestycji mieszkaniowych w Augsburgu
- stabilny rynek,
- rosnąca liczba ludności,
- wysoki poziom rozwoju przemysłowego,
- dobra ekologia,
- mieszkania od deweloperów są sprzedawane w stanie "pod klucz",
- jakość konstrukcji odpowiada standardom europejskim, co potwierdzają opinie klientów,
- wysoki odsetek lokatorów.
Nowo wybudowana nieruchomość w Augsburgu jest opłacalnym zakupem dla inwestora, którego celem jest generowanie stabilnego dochodu z długoterminowego wynajmu, ponieważ
- Wielu mieszkańców Augsburga woli wynajmować swoje mieszkania,
- 16% mieszkańców miasta to obcokrajowcy,
- Rodzice studentów przyjeżdżających do szkoły chętnie płacą za tanie mieszkania.
Zgodnie z informacjami podanymi przez wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM, minimalna cena za metr kwadratowy mieszkania wykończonego pod klucz w nowym budynku wynosi 5 315 USD.
Warunki nabycia mieszkania w Augsburgu od dewelopera przez cudzoziemców
Inwestorzy zagraniczni są uprawnieni do nabywania nieruchomości bez żadnych ograniczeń czy specjalnych warunków. Mogą oni kupić mieszkanie od dewelopera w Augsburgu na takich samych prawach jak obywatele danego kraju.
Atrakcje
Zainteresowanie miastem ze strony turystów jest bardzo duże - chętnie odwiedzają je Niemcy i goście z innych krajów:
- Ratusz,
- Dzwonnica w Perlachtum,
- Fuggerei (najstarsze osiedle mieszkaniowe z 1523 r.),
- Muzeum Włókiennictwa i Przemysłu,
- Muzeum Dom Bertolta Brechta,
- Muzeum Domu Leopolda Mozarta,
- Dom dynastii Holbeinów,
- galeria sztuki
- zbrojownia-arsenał,
- katedra św. Ulryka i Afry,
- katedra Najświętszej Maryi Panny,
- Kościół św. Anny,
- rezydencja biskupia,
- ogród botaniczny,
- średniowieczne bramy i kanały,
- Maximilianstrasse,
- Teatr Lalek.
Mieszkanie w nowym budynku w Augsburgu to dobry wybór do życia i pracy, dający możliwość korzystania z dobrze rozwiniętej infrastruktury, a także dobra decyzja inwestycyjna zapewniająca wysokie dochody z wynajmu.
Witamy!