Yeni inşaat binalar Augsburg'da
Haritadaki konumu, iklimi
Augsburg, Federal Almanya Cumhuriyeti'ndeki Bavyera'nın (Münih ve Nürnberg'den sonra) üçüncü büyük şehri olan Swabia'nın başkentidir. Ana nehir Lech ve Vertakh'ın iki kolu olan Zingold'da (yapay kanallar ve yerel akarsulardan oluşan bir sisteme akar) bulunduğu için "üç nehir" şehri olarak adlandırılır. Şehir, Augsburg-Batı Ormanları Ulusal Parkı ile sınır komşusudur.
İklim çoğunlukla nemli karasal, Lech vadisinde - kuru kıta. Augsburg'da yazlar ılık, kışlar çok soğuk değil (Ocak-Mart arası kar).
Augsburg’da daire satın almak neden karlıdır ?
Augsburg, Avrupa pazarının liderlerinin yüksek teknoloji ürünleri ürettiği dinamik olarak gelişen bir sanayi şehridir:
- MAN bir otomobil firmasıdır (kamyonlar, otobüsler ve onlar için aksesuarlar),
- EADS - Havacılık ve Uzay Şirketi,
- SİEMENS - elektrik mühendisliği ve elektronik, enerji ve tıbbi ekipman üretimi için bir holdingtir.
- MESSERSCHMİTT bir uçak üreticisidir,
- KUKA, endüstriyel robot üreticisidir.
Şehir düzenli olarak üretici kongrelerine, mal ve teknoloji sergilerine ev sahipliği yapıyor, yeni Augsburg sergi merkezi 8.000 ziyaretçiyi ağırlayabilir ve Augsburg havaalanı iş jetleri alıyor.
Toplu taşıma yedi demiryolu ve beş tramvay hattı ile temsil edilmektedir, otobüsler ve taksiler çalışmaktadır.
Burada Augsburg Üniversitesi, Uygulamalı Bilimler Üniversitesi, Yüksek Müzik Okulu Augsburg - Nürnberg eğitim kurumları bulunmaktadır.
Augsburg'da geliştiriciden sunulan yeni binalar, deneyimli yatırımcılar arasında her zaman talep görmektedir. Augsburg, yeni bir ikamet yerine taşımayı planlayan, iş arayan ve çevredeki doğanın yerel manzarasının tadını çıkaran diğer Alman şehirlerinin sakinleri için ilginçtir.
Uzmanlar, Augsburg'da konut komplekslerine yapılan yatırımların çekiciliğinin aşağıdaki önemli göstergelerine dikkat çekiyor:
- İstikrarlı piyasa,
- Büyüyen nüfus,
- Yüksek düzeyde endüstriyel gelişmesi,
- Mükemmel ekoloji,
- Geliştiricilerden daire satışı anahtar teslimi halinde,
- İnşaat kalitesi, müşteri incelemeleri tarafından onaylanan Avrupa standartlarına uygundur,
- Kiracıların önemli bir sayısı.
Augsburg'da yeni bir binada gayrimenkul, bir yatırımcı için uzun vadeli kiradan istikrarlı bir gelir elde etmek için karlı bir satın almasıdır:
- Birçok Augsburg sakini bir ev kiralamayı tercih ediyor,
- Halkının %16'sı yabancıdır,
- Ziyaret eden öğrencilerin ebeveynleri, onlar için ucuz daireler için isteyerek ödeme yapar.
Emlak arama motoru GEOLN.COM'un verdiği bilgiye göre, yeni bir binada anahtar teslimi halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyat 5315 dolar.
Yabancılar tarafından Augsburg’da daire satın alma nüansları
Yabancı yatırımcılar, herhangi bir kısıtlama veya özel koşul olmaksızın gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir. Augsburg'da bir geliştiriciden ülke vatandaşlarıyla aynı haklara sahip bir daire satın alabilirler.
Gezilecek yerler:
Şehre turist ilgisi çok yüksek, Almanya sakinleri ve diğer ülkelerden gelen konuklar genellikle şunları görüyorlar:
- Belediye binası (ratuşa),
- Çan kulesi Perlakhturm,
- Fuggerey (en eski yerleşim bölgesi 1523),
- Tekstil ve sanayi müzesi,
- Bertolt Brecht ev-müzesi,
- Leopold Mozart'ın ev müzesi,
- sanatçılar Holbein hanedanının evi,
- Sanat Galerisi
- Silah evi cephaneliği,
- Aziz Ulrich ve Afra Katedrali,
- Meryem Ana Katedrali,
- Aziz Anne Kilisesi,
- Piskoposluk ikametgahı,
- Botanik Bahçesi,
- Ortaçağ kapıları ve kanalları,
- Maximilianstrasse,
- Kukla Tiyatrosu.
Augsburg'da yeni binalardaki daire - gelişmiş bir altyapıyı kullanma fırsatının, aynı zamanda yüksek kira getirisi elde etmek için iyi bir yatırım çözümü ile yaşamak ve çalışmak için iyi bir yer seçimidir.
Hoş geldiniz!