Новобудови Аугсбурга
Точка на карті, кліматичні умови
Аугсбург - столиця Швабії, третє за величиною місто Баварії (після Мюнхена і Нюрнберга) у Федеративній Республіці Німеччина. Його називають містом «трьох річок», оскільки воно розташоване на головній річці Лех і двох притоках - Вертах і Зінгольд (впадає у систему штучних каналів і місцевих струмків). Місто межує з Національним парком "Аугсбург-Західний ліс".
Клімат, в основному, вологий континентальний, в долині Лех - сухий континентальний. В Аугсбурзі тепле літо, не надто холодна зима (сніг з січня по березень).
Чому купити квартиру в Аугсбурзі в новобудові вигідно
Аугсбург - промислове місто, що динамічно розвивається, де випускають високотехнологічну продукцію лідери європейського ринку:
- MAN - автоконцерн (вантажна техніка, автобуси та комплектуючі для них);
- EADS - корпорація аерокосмічної промисловості;
- SIEMENS - конгломерат з виробництва електротехніки та електроніки, енерго- та медичного обладнання;
- MESSERSCHMITT - виробник літаків;
- KUKA - виробник промислових роботів.
У місті регулярно проходять конгреси виробників, виставки товарів і технологій, новий виставковий центр Аугсбурга вміщує 8000 відвідувачів, аеропорт Аугсбурга приймає бізнес-літаки.
Громадський транспорт представлений сімома залізничними і п'ятьма трамвайними лініями, курсують автобуси і таксі.
Тут розташовані наступні навчальні заклади: Аугсбургський університет, Університет прикладних наук, Вища музична школа Аугсбурга - Нюрнберга.
Новобудови в Аугсбурзі від забудовника незмінно користуються попитом серед досвідчених інвесторів. Аугсбург цікавий жителям інших німецьких міст, які планують переїхати на нове місце проживання, прагнуть знайти роботу і насолоджуватися місцевими пейзажами навколишньої природи.
Експерти відзначають наступні важливі показники привабливості інвестицій у житлові комплекси Аугсбурга:
- стабільний ринок;
- зростаюча чисельність населення;
- високий рівень розвитку промисловості;
- прекрасна екологія;
- продаж квартир від забудовників здійснюється у стані "під ключ";
- якість будівництва відповідає європейським стандартам, що підтверджується відгуками покупців;
- значний відсоток орендарів.
Нерухомість Аугсбурга в новобудові - вигідне придбання для інвестора з метою отримання стабільного доходу від довгострокової оренди, оскільки:
- багато жителів Аугсбурга вважають за краще орендувати житло;
- 16% громадян – іноземці;
- батьки приїжджих студентів охоче оплачують за них недорогі апартаменти.
Згідно з інформацією, наданою пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM, мінімальна ціна квадратного метра площі квартири в стані "під ключ" в новобудові становить 5 315 доларів США.
Купівля квартири в Аугсбурзі від забудовника іноземцями
Іноземні інвестори мають право купувати нерухомість без будь-яких обмежень або особливих умов. Вони можуть купити квартиру від забудовника в Аугсбурзі на тих же правах, що і громадяни країни.
Визначні місця
- Туристичний інтерес до міста дуже високий, жителі Німеччини та гості з інших країн прагнуть побачити:
- ратушу;
- дзвіницю Перлахтум;
- Фуггерай (найстаріший житловий масив 1523 р.),
- музей текстилю та промисловості;
- будинок-музей Бертольда Брехта;
- будинок-музей Леопольда Моцарта;
- будинок династії художників Гольбейн;
- картинна галерея;
- Збройовий будинок;
- собор Святих Ульріха та Афри;
- собор Діви Марії;
- церква Святої Анни;
- єпископська резиденція;
- ботанічний сад;
- середньовічні ворота та канали;
- Максиміліанштрассе;
- театр маріонеток.
Квартира в новобудові Аугсбурга - хороший вибір місця для проживання та роботи з можливістю використання розвиненої інфраструктури, а також вдале інвестиційне рішення задля отримання високого доходу від оренди.
Вітаємо!