Nowe budynki w Hamburgu
Na mapie
Hamburg to miasto w Niemczech i jeden z największych portów w Europie, położony u zbiegu Łaby i Morza Północnego.
Dlaczego zakup mieszkania w nowym budownictwie w Hamburgu jest opłacalny
To miasto przemysłowe ma strategiczne znaczenie dla gospodarki Republiki Federalnej Niemiec. Port morski obsługuje codziennie ponad dwanaście tysięcy statków z całego świata, a na Łabie znajduje się również port rzeczny. Codziennie do pracy w obu portach przyjeżdża ponad dwieście tysięcy osób.
Jest to drugie pod względem liczby ludności miasto w kraju, ośrodek bankowości, usług, technologii informatycznych oraz przemysłu lotniczego i kosmicznego.
W mieście znajdują się rafinerie ropy naftowej, duży browar, zakłady budowy maszyn oraz renomowane i popularne niemieckie media.
W mieście powstało wiele konsulatów i przedstawicielstw różnych krajów.
Hamburg jest umownie podzielony na Stare i Nowe Miasto. W Nowym Mieście jest dużo szklanych budynków, budynków mieszkalnych o oryginalnej architekturze i biurowców. W przeciwieństwie do Starego Miasta (XVII-wieczna dzielnica portowa), gdzie domy z czerwonej cegły stoją blisko siebie. To wszystko, co pozostało z dawnej dzielnicy handlowej po pożarze w 1842 r., który zniszczył pierwotną zabytkową zabudowę. Tylko niewielka część została odrestaurowana; dawne mola są obecnie zajęte przez stoły restauracji rybnych.
W mieście znajduje się 17 uniwersytetów, na których studiuje około 70 000 studentów i wynajmują mieszkania, w tym w nowych budynkach. W zachodniej części Hamburga znajduje się jeden z największych na świecie ośrodków badawczych zajmujących się fizyką cząstek elementarnych.
Dojazd do miasta i jego okolic jest łatwy, ponieważ Hamburg ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę lotniczą, kolejową i autostradową. Istnieją dwa lotniska. System transportu publicznego obejmuje metro, autobusy, promy rzeczne i pociągi podmiejskie.
Inżynierowie, robotnicy i naukowcy przyjeżdżają do miasta i wolą wynajmować mieszkania w nowych budynkach przez długi czas, kupując je, co niewątpliwie zwiększa ogólny popyt na mieszkania i zainteresowanie inwestorów. Według ekspertów, większość nabywców domów to m miejscowi; udział obcokrajowców jest wciąż stosunkowo niski, ale rośnie. Są to głównie obywatele Francji, Szwajcarii, USA, Holandii, Wielkiej Brytanii, Chin i Austrii. Cena zakupu mieszkania od dewelopera w Hamburgu jest umiarkowana jak na standardy rynku nieruchomości w UE i Niemczech.
Ceny mieszkań w nowych budynkach mają tendencję wzrostową, co zapewnia przyzwoity dochód (wynajem, odsprzedaż). Dla inwestorów zagranicznych zakup nieruchomości w mieście wydaje się być dobrą inwestycją, biorąc pod uwagę stabilność lokalnego rynku nieruchomości i całej gospodarki kraju.
Liczba budowanych jednostek mieszkaniowych nie zaspokaja w pełni rosnącego popytu na nowe nieruchomości w Hamburgu. Wielopiętrowe kompleksy mieszkaniowe w Hamburgu składają się z mieszkań w różnych klasach, od ekonomicznych po elitarne. Sprzedaż mieszkań od deweloperów jest zazwyczaj realizowana pod klucz. Renowacje w nowych budynkach są na wysokim poziomie. Informacje zwrotne od nabywców domów potwierdzają dobrą jakość nieruchomości. Nowe budynki w Hamburgu są dostarczane na czas i z wykorzystaniem najnowszych technologii.
Minimalna cena za metr kwadratowy w nowym budynku wykończonym pod klucz (według wyszukiwarki nieruchomości GEOLN.COM) wynosi 5 400 USD.
Warunki nabycia mieszkania w Hamburgu od dewelopera przez cudzoziemców
Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania bez ograniczeń.
Atrakcje miasta
- Galeria Kunsthalle;
- Galeria Sztuki Współczesnej;
- Muzea: Historyczne w Hamburgu, Johannes Brahms, Rzemiosła Artystycznego, Cap San Diego, Muzeum Zoologiczne, Lalki, Sztuka Erotyczna;
- ogród botaniczny;
- Lochy w Hamburgu;
- opera;
- Chilehouse i wiele innych.
Mieszkanie w nowym budynku w Hamburgu to solidna inwestycja, która słusznie oferuje stale rosnący pasywny dochód z wynajmu, odsprzedaży w dużym mieście przemysłowym o ważnym znaczeniu strategicznym i gospodarczym dla całej Europy.