![Sengelmannstraße 95](https://gstatic.me/uploads/building_photos/3d059a4865b4454f95f321e55aaf8415.thumbnail_big.jpg)
![VIS A VIS](https://gstatic.me/uploads/building_photos/17f4e04994bd425cae1f9ebf50349e53.thumbnail_big.jpg)
![The Jules](https://gstatic.me/uploads/building_photos/26fab4fb1b46454f859925c44669702a.thumbnail_big.jpg)
![PRIVA - Stellingen](https://gstatic.me/uploads/building_photos/36056d7ea4a244eab4fcbc503b7b3d84.thumbnail_big.jpg)
![Graf-Ernst-Weg 10](https://gstatic.me/uploads/building_photos/8bbdf9cd7c0e4f068ee3e6044d89a512.thumbnail_big.jpg)
![Blücherhöfe Hamburg](https://gstatic.me/uploads/building_photos/405593f1c9b54b1ab3693c2d070f817a.thumbnail_big.jpg)
![Elbgaustraße](https://gstatic.me/uploads/building_photos/273cc5d832c64cb7a771706264cb3adc.thumbnail_big.jpg)
![HOME Habichthorst](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f3f55587172448a49d7ff9996656dbb3.thumbnail_big.jpg)
![Sophienpalais Hamburg](https://gstatic.me/uploads/building_photos/742cde609b7648128129b2486b008b6b.thumbnail_big.jpg)
![I’MSBÜTTEL](https://gstatic.me/uploads/building_photos/2ca69e2d26da4c4d807a859a53c08b37.thumbnail_big.jpg)
![NIDO - Nienstedten Domizile](https://gstatic.me/uploads/building_photos/8ad5f3141c654c2dac138d71ce87ceeb.thumbnail_big.jpg)
![The Corner](https://gstatic.me/uploads/building_photos/72573d53d3684f77aec114e5add6e5e3.thumbnail_big.jpg)
![Øslandsby](https://gstatic.me/uploads/building_photos/4ad9ef099ded4f05a3fce17934f784f7.thumbnail_big.jpg)
![The 10](https://gstatic.me/uploads/building_photos/bfea103b7e6e47c1bb765354af8142df.thumbnail_big.jpg)
![The Crown](https://gstatic.me/uploads/building_photos/d9fd1752fb37483baaf6bf977ff6ae82.thumbnail_big.jpg)
![Roots Hamburg](https://gstatic.me/uploads/building_photos/a037a591eee54db6b395b9bce6ca870b.thumbnail_big.jpg)
![Holtenklinkerstraße 54 und 54a](https://gstatic.me/uploads/building_photos/cceab3c0f78e48dab6d40da6e4b9a1e6.thumbnail_big.jpg)
![53°WEST](https://gstatic.me/uploads/building_photos/d6778e2b41f9442d919af32aa581ac52.thumbnail_big.jpg)
![Die Bleichertwiete](https://gstatic.me/uploads/building_photos/7b1d98491cf1457ab092d836afe95d28.thumbnail_big.jpg)
![Op de Diek](https://gstatic.me/uploads/building_photos/847b2a6c7374421794764c88f823bf11.thumbnail_big.jpg)
![WolliBar](https://gstatic.me/uploads/building_photos/7a7d8fe28e814c2ea5010a357d1ecce7.thumbnail_big.jpg)
![1-zwo-3-4](https://gstatic.me/uploads/building_photos/b76abd1ce29146bea3cfe43773e50d82.thumbnail_big.jpg)
![Am Kaskadenpark](https://gstatic.me/uploads/building_photos/c397a2e5e55b4882b1abe5cb87483063.thumbnail_big.jpg)
![helling](https://gstatic.me/uploads/building_photos/fc1add6032d04b52ac36bfbb1a653951.thumbnail_big.jpg)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1080/661.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1081/661.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1080/660.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1081/660.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1080/662.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1081/662.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1079/661.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1082/661.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1079/660.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1082/660.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1079/662.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1082/662.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1078/661.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1083/661.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1078/660.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1083/660.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1078/662.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1083/662.png)
Nowe budynki w Hamburgu
Na mapie
Hamburg to miasto w Niemczech i jeden z największych portów w Europie, położony u zbiegu Łaby i Morza Północnego.
Dlaczego zakup mieszkania w nowym budownictwie w Hamburgu jest opłacalny
To miasto przemysłowe ma strategiczne znaczenie dla gospodarki Republiki Federalnej Niemiec. Port morski obsługuje codziennie ponad dwanaście tysięcy statków z całego świata, a na Łabie znajduje się również port rzeczny. Codziennie do pracy w obu portach przyjeżdża ponad dwieście tysięcy osób.
Jest to drugie pod względem liczby ludności miasto w kraju, ośrodek bankowości, usług, technologii informatycznych oraz przemysłu lotniczego i kosmicznego.
W mieście znajdują się rafinerie ropy naftowej, duży browar, zakłady budowy maszyn oraz renomowane i popularne niemieckie media.
W mieście powstało wiele konsulatów i przedstawicielstw różnych krajów.
Hamburg jest umownie podzielony na Stare i Nowe Miasto. W Nowym Mieście jest dużo szklanych budynków, budynków mieszkalnych o oryginalnej architekturze i biurowców. W przeciwieństwie do Starego Miasta (XVII-wieczna dzielnica portowa), gdzie domy z czerwonej cegły stoją blisko siebie. To wszystko, co pozostało z dawnej dzielnicy handlowej po pożarze w 1842 r., który zniszczył pierwotną zabytkową zabudowę. Tylko niewielka część została odrestaurowana; dawne mola są obecnie zajęte przez stoły restauracji rybnych.
W mieście znajduje się 17 uniwersytetów, na których studiuje około 70 000 studentów i wynajmują mieszkania, w tym w nowych budynkach. W zachodniej części Hamburga znajduje się jeden z największych na świecie ośrodków badawczych zajmujących się fizyką cząstek elementarnych.
Dojazd do miasta i jego okolic jest łatwy, ponieważ Hamburg ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę lotniczą, kolejową i autostradową. Istnieją dwa lotniska. System transportu publicznego obejmuje metro, autobusy, promy rzeczne i pociągi podmiejskie.
Inżynierowie, robotnicy i naukowcy przyjeżdżają do miasta i wolą wynajmować mieszkania w nowych budynkach przez długi czas, kupując je, co niewątpliwie zwiększa ogólny popyt na mieszkania i zainteresowanie inwestorów. Według ekspertów, większość nabywców domów to m miejscowi; udział obcokrajowców jest wciąż stosunkowo niski, ale rośnie. Są to głównie obywatele Francji, Szwajcarii, USA, Holandii, Wielkiej Brytanii, Chin i Austrii. Cena zakupu mieszkania od dewelopera w Hamburgu jest umiarkowana jak na standardy rynku nieruchomości w UE i Niemczech.
Ceny mieszkań w nowych budynkach mają tendencję wzrostową, co zapewnia przyzwoity dochód (wynajem, odsprzedaż). Dla inwestorów zagranicznych zakup nieruchomości w mieście wydaje się być dobrą inwestycją, biorąc pod uwagę stabilność lokalnego rynku nieruchomości i całej gospodarki kraju.
Liczba budowanych jednostek mieszkaniowych nie zaspokaja w pełni rosnącego popytu na nowe nieruchomości w Hamburgu. Wielopiętrowe kompleksy mieszkaniowe w Hamburgu składają się z mieszkań w różnych klasach, od ekonomicznych po elitarne. Sprzedaż mieszkań od deweloperów jest zazwyczaj realizowana pod klucz. Renowacje w nowych budynkach są na wysokim poziomie. Informacje zwrotne od nabywców domów potwierdzają dobrą jakość nieruchomości. Nowe budynki w Hamburgu są dostarczane na czas i z wykorzystaniem najnowszych technologii.
Minimalna cena za metr kwadratowy w nowym budynku wykończonym pod klucz (według wyszukiwarki nieruchomości GEOLN.COM) wynosi 5 400 USD.
Warunki nabycia mieszkania w Hamburgu od dewelopera przez cudzoziemców
Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania bez ograniczeń.
Atrakcje miasta
- Galeria Kunsthalle;
- Galeria Sztuki Współczesnej;
- Muzea: Historyczne w Hamburgu, Johannes Brahms, Rzemiosła Artystycznego, Cap San Diego, Muzeum Zoologiczne, Lalki, Sztuka Erotyczna;
- ogród botaniczny;
- Lochy w Hamburgu;
- opera;
- Chilehouse i wiele innych.
Mieszkanie w nowym budynku w Hamburgu to solidna inwestycja, która słusznie oferuje stale rosnący pasywny dochód z wynajmu, odsprzedaży w dużym mieście przemysłowym o ważnym znaczeniu strategicznym i gospodarczym dla całej Europy.