Новобудови Гамбурга
Географічне положення на карті
Гамбург - місто в Німеччині, один з найбільших портів Європи - розташоване у місці впадіння річки Ельби у Північне море.
Чому купити квартиру в Гамбурзі в новобудові вигідно
Промислове місто є стратегічно важливим для економіки Німеччини, морський порт щодня пропускає понад дванадцять тисяч суден з усього світу, також є річковий порт на річці Ельба. Більше двохсот тисяч людей щодня приїжджають сюди на роботу в обидва порти.
Це друге за чисельністю населення місто країни, центр розвитку банківських, сервісних та інформаційних технологій, аерокосмічної індустрії цивільного призначення.
У місті працюють нафтопереробні підприємства, розташовані машинобудівні заводи,великий завод пивоваріння, авторитетні та популярні видавництва німецьких ЗМІ.
На території міста знаходиться значна кількість консульств і представництв різних країн.
Гамбург умовно розділений на Старе і Нове місто. У Новому багато скла, житлових будинків з оригінальною архітектурою, офісних будівель. Він різко контрастує зі Старим містом (припортова територія зразка 17-го століття), де будинки з червоної цегли розташовані близько один до одного. Це все, що залишилося від старого торгового кварталу після пожежі 1842 року, яка знищила оригінальні історичні будівлі. Лише невелика частина була відновлена, колишні пірси зараз зайняті столиками рибних ресторанів.
У місті 17 університетів, де навчається близько 70 000 студентів, які орендують житло, в тому числі у новобудовах. У західній частині Гамбурга знаходиться один з найбільших у світі науково-дослідних центрів в області фізики елементарних частинок.
Приїхати у місто та пересуватися по ньому та околицях легко, оскільки Гамбург має розвинену інфраструктуру повітряного транспорту, залізниць та автомагістралей. Працює два аеропорти. Система громадського транспорту включає метро, автобуси, річкові пороми, приміські поїзди.
У місто приїжджають інженери, робітники, наукові співробітники, які вважають за краще орендувати квартири в новобудовах на тривалий термін, купують їх, що, безсумнівно, підвищує загальний попит на житло та підвищує інтерес інвесторів. На думку експертів, більшість покупців житла - місцеві жителі, частка іноземців все ще відносно низька, але зростає. В основному, це громадяни Франції, Швейцарії, США, Нідерландів, Великобританії, Китаю, Австрії. Купити квартиру від забудовника в Гамбурзі можна за помірною ціною, за мірками ЄС і німецького ринку нерухомості.
Ціни на квартири в новобудовах мають тенденцію до зростання, що забезпечує гідний дохід (оренда, перепродаж). Для іноземних інвесторів покупка нерухомості в місті здається хорошою інвестицією, враховуючи стабільність місцевого ринку нерухомості, економіки країни в цілому.
Кількість одиниць житла, що будується, не повністю задовольняє зростаючий попит на нерухомість в Гамбурзі в новобудові. Багатоповерхові житлові комплекси в Гамбурзі складаються з квартир різних класів, від економ до еліт, продаж квартир від забудовників здійснюється, як правило, "під ключ". Ремонт в новобудовах відповідає стандартам. Відгуки покупців житла підтверджують хорошу якість об'єктів. Новобудови в Гамбурзі від забудовника здаються у встановлений термін і виготовлені з використанням новітніх технологій.
Мінімальна ціна квадратного метра площі в новобудові "під ключ" (за інформацією пошукової системи нерухомості GEOLN.COM) становить 5 400 доларів США.
Купівля квартири в Гамбурзі від забудовника іноземцями
Іноземці можуть купити квартиру без обмежень.
Фішки міста
- галерея Кунсгхалле;
- галерея сучасного мистецтва;
- музеї: історії Гамбурга, Йоганнеса Брамса, мистецтва і ремесел, Кеп Сан Дієго, зоологічний, ляльок, еротичного мистецтва;
- ботанічний сад;
- підземелля Гамбурга;
- оперний театр;
- Чиліхаус
та багато іншого.
Квартира в новобудові Гамбурга - це надійна інвестиція, яка обгрунтовано передбачає стабільно зростаючий пасивний дохід від оренди, перепродажу у великому промисловому місті, що має велике стратегічне та економічне значення для всієї Європи.