Neubauten in Hamburg
Die Stadt auf der Landkarte
Hamburg - eine Hafenstadt in Deutschland, einer der größten Häfen Europas - liegt am Zusammenfluss der Elbe in die Nordsee.
Warum es sich lohnt, eine Wohnung in einem Neubau, in Hamburg zu kaufen
Die Industriestadt ist strategisch wichtig für die deutsche Wirtschaft, der Seehafen passiert täglich mehr als zwölftausend Schiffe aus aller Welt und es gibt auch einen Binnenhafen an die Elbe. Mehr als zweihunderttausend Menschen kommen täglich hierher, um in beiden Häfen zu arbeiten.
Es ist die zweitgrößte Stadt des Landes, ein Zentrum für die Entwicklung von Bank-, Dienstleistungs- und Informationstechnologien sowie der Luft- und Raumfahrtindustrie für zivile Zwecke.
In der Stadt gibt es Ölraffinerien, eine große Brauerei, Maschinenbauwerke, namhafte und beliebte Verlage deutscher Medien.
Auf dem Territorium der Stadt wurden zahlreiche Konsulate und Vertretungen verschiedener Länder gegründet.
Hamburg ist konventionell in Alt- und Neustadt unterteilt. Die Altstadt und Neustadt sind wahre Schmuckstücke Hamburgs. In der Neustadt gibt es viel Glas, Wohngebäude mit origineller Architektur und Bürogebäude. Es steht in starkem Kontrast zur Altstadt (einem Hafengebiet aus dem 17. Jahrhundert), in der rote Backsteinhäuser nahe beieinander stehen. Dies ist alles, was vom alten Handelsviertel nach dem Brand von 1842 übrig geblieben ist, der die ursprünglichen historischen Gebäude zerstörte. Nur ein kleiner Teil wurde restauriert, die ehemaligen Liegeplätze sind heute mit Tischen von Fischrestaurants besetzt.
Es gibt 17 Universitäten in der Stadt, an denen etwa 70.000 Studenten studieren und Wohnungen mieten, auch in Neubauten. Im Westen Hamburgs befindet sich eines der größten Forschungszentren der Teilchenphysik der Welt.
Es ist einfach, in die Stadt zu kommen und sich in ihr und ihrem Umland zu bewegen, da Hamburg über eine ausgebaute Infrastruktur von Luftverkehr, Eisenbahn und Autobahn verfügt. Es gibt zwei Flughäfen. Das öffentliche Verkehrssystem umfasst U-Bahn, Busse, Flussfähren und S-Bahnen.
Ingenieure, Arbeiter und Forscher kommen in die Stadt, die lange Zeit lieber Wohnungen in Neubauten mieten, kaufen, was zweifellos die Gesamtnachfrage nach Wohnraum erhöht und das Interesse der Investoren erhöht. Die Mehrheit der Wohnungskäufer sind Experten zufolge Einheimische, der Ausländeranteil ist noch relativ gering, wächst aber. Dies sind hauptsächlich Bürger von Frankreich, der Schweiz, den USA, den Niederlanden, Großbritannien, China und Österreich. Es ist möglich, eine Wohnung von einem Bauträger in Hamburg zu einem günstigen Preis nach den Standards der EU und des deutschen Immobilienmarktes zu kaufen.
Die Preise für Wohnungen in Neubauten steigen tendenziell, was ein angemessenes Einkommen (Miete, Weiterverkauf) ermöglicht. Für ausländische Investoren ist der Kauf von Immobilien in der Stadt angesichts der Stabilität des lokalen Immobilienmarktes und der Wirtschaft des Landes insgesamt eine gute Investition.
Die Zahl der im Bau befindlichen Wohneinheiten deckt die wachsende Nachfrage nach Immobilien in Hamburg im Neubau nicht vollständig ab. Mehrgeschossige Wohnanlagen in Hamburg bestehen aus Wohnungen unterschiedlicher Klassen von Economy bis Elite, der Verkauf von Wohnungen von Bauträgern erfolgt in der Regel schlüsselfertig. Die Sanierung im Neubau entspricht den Standards. Rückmeldungen von Hauskäufern bestätigen die gute Qualität der Immobilien. Neubauten in Hamburg vom Bauträger werden termingerecht geliefert und mit den neuesten Technologien fertiggestellt.
Der Mindestpreis pro Quadratmeter Fläche in einem schlüsselfertigen Neubau (nach Angaben der Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM) beträgt 5.400 US-Dollar.
Voraussetzungen für den Erwerb von Immobilien in Hamburg, durch Ausländer
Ausländer können ohne besondere Voraussetzungen eine Wohnung in Hamburg kaufen.
Die Highlights der Stadt
- Galerie Kunsthalle
- Galerie für zeitgenössische Kunst
- Museen: Hamburgische Geschichte, Johannes Brahms, Kunsthandwerk, Cap San Diego, Zoologie, Puppenspiel, Erotik
- Botanischer Garten
- Hamburger Dungeon
- Opernhaus
- Chilehaus
und vieles mehr.
Eine Wohnung in einem Neubau in Hamburg ist eine sichere Investition, vernünftigerweise ein stetig wachsendes passives Einkommen aus Miete, Weiterverkauf in einer großen Industriestadt von großer strategischer und wirtschaftlicher Bedeutung für ganz Europa vorausgesetzt.