Los Nuevos edificios en Hamburgo
la Posición geográfica en el mapa
de Hamburgo. Es una ciudad de Alemania, uno de los puertos más grandes de Europa, se encuentra en la confluencia del río Elba en el Mar del Norte.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento en Hamburgo en un edificio nuevo?
La ciudad industrial es estratégicamente importante para la economía alemana, en el puerto marítimo pasan más de doce mil barcos de todo el mundo todos los días, y también hay un puerto fluvial en el río Elba. Más de doscientas mil personas vienen aquí todos los días para trabajar en ambos puertos.
Es la segunda ciudad más poblada del país, un centro para el desarrollo de las tecnologías bancarias, de servicios, de la información, y la industria aeroespacial con fines civiles.
Hay refinerías de petróleo en la ciudad, hay una gran cervecería, plantas de construcción de maquinaria, se encuentran editores autorizados y populares de los medios alemanes.
En el territorio de la ciudad se fundaron un número considerable de consulados y representaciones de diferentes países.
Hamburgo se divide convencionalmente en ciudades antiguas y nuevas. Hay mucho vidrio en Novy, edificios residenciales con arquitectura original, edificios de oficinas. Está en marcado contraste con el casco antiguo (una zona portuaria del siglo XVII), donde las casas de ladrillo rojo se encuentran cerca unas de otras. Esto es todo lo que queda del antiguo barrio comercial después del incendio de 1842 que destruyó los edificios históricos originales. Solo se restauró una pequeña parte, los antiguos atracaderos ahora están ocupados por mesas de restaurantes de pescado.
Hay 17 universidades en la ciudad, donde unos 70.000 estudiantes estudian, alquilan viviendas, incluso en edificios nuevos. Uno de los centros de investigación de física de partículas más grandes del mundo se encuentra en la parte occidental de Hamburgo.
Es fácil llegar a la ciudad y moverse por ella y sus alrededores, ya que Hamburgo tiene una infraestructura desarrollada de transporte aéreo, ferrocarriles y carreteras. Hay dos aeropuertos. El sistema de transporte público incluye metro, autobuses, transbordadores fluviales, trenes de cercanías.
Llegan a la ciudad ingenieros, trabajadores, personal científico, que durante mucho tiempo prefieren alquilar apartamentos en edificios nuevos, o comprarlos, lo que sin duda aumenta la demanda global de vivienda y aumenta el interés de los inversionistas . Según los expertos, la mayoría de los compradores de viviendas son residentes locales; la proporción de extranjeros sigue siendo relativamente baja, pero está creciendo. Se trata principalmente de ciudadanos de Francia, Suiza, EE. UU., Países Bajos, Gran Bretaña, China, Austria. Es posible comprar un apartamento de un desarrollador en Hamburgo a un precio razonable para los estándares de la UE y el mercado inmobiliario alemán.
Los precios de los apartamentos en edificios nuevos tienden a aumentar, lo que proporciona un ingreso decente para (alquiler y reventa). Para los inversionistas extranjeros, comprar bienes raíces en la ciudad es una buena inversión, dada la estabilidad del mercado inmobiliario local y la economía del país en su conjunto.
t El número de unidades de vivienda en construcción no satisface completamente la creciente demanda de bienes raíces en Hamburgo en edificios nuevos. Los complejos residenciales de varios pisos en Hamburgo consisten en apartamentos de diferentes clases, desde la económica hasta la élite, la venta de apartamentos de los desarrolladores se realiza, por regla general con llave en mano. La renovación en edificios nuevos cumple con los estándares. Los comentarios de los compradores de viviendas confirman la buena calidad de las propiedades. Los nuevos edificios en Hamburgo del desarrollador se entregan a tiempo y se completan utilizando las últimas tecnologías.
Adquisición de un apartamento en Hamburgo a un promotor por parte de extranjeros:
Los extranjeros pueden comprar un apartamento sin restricciones.
Fichas de la ciudad
- Kunsthalle;
- Galería de arte contemporáneo;
- Museos:
- Historia de Hamburgo, Johannes Brahms, artes y oficios, Cap San Diego, zoológico, títeres, arte erótico;
- Jardín Botánico;
- Mazmorra de Hamburgo;
- Teatro de ópera;
- Chilehouse
y mucho más.
Un apartamento en un edificio nuevo en Hamburgo es una inversión confiable, asumiendo razonablemente un ingreso pasivo en constante crecimiento, por alquiler y reventas en una gran ciudad industrial de gran importancia estratégica y económica para toda Europa.