Germering, Niemcy. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Germering

Na mapie, warunki klimatyczne

Germering to miasto w południowo-wschodnim powiecie Fürstenfeldbruck (okręg administracyjny Górnej Bawarii), położone 21 km na zachód od Monachium. Germering graniczy od północy z gminą Puchheim, od południa i wschodu z rozległym obszarem leśnym Kreuzlinger Forest, a od zachodu z centrum powiatu Starnberg.

Klimat jest umiarkowany, z niewielką ilością śniegu w zimie (mrozy są rzadkie) i łagodnym latem.

Dlaczego opłaca się kupić nowe mieszkanie w Germering

W Germering działają głównie firmy z branży metalowej i chemicznej, a także znane przedsiębiorstwa, takie jak CeWe Color, DocuWare i ALLNET.

Infrastruktura miasta jest dobrze rozwinięta, są tu supermarkety i sklepy detaliczne, specjalistyczne targowiska oraz wiele restauracji i kawiarni.

Germering jest połączony z Monachium: stacja kolei miejskiej S-Bahn Germering umożliwia szybki i bezpośredni dojazd do centrum stolicy Bawarii. Ponadto autostrada zapewnia szybki dostęp do sieci transportu dalekobieżnego. Najbliższe lotnisko, Oberpfaffenhofen, jest oddalone o 12 km.

Miasto jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi: jest tu kilka szkół podstawowych i średnich, a także gimnazjum. Jezioro Germeringer See i malownicze, zalesione wzgórze Parsberg zachęcają do wypoczynku na łonie natury. Aktywnie promuje się tu zasada otoczenia bez barier, co poprawia warunki życia osób niepełnosprawnych.

Nieruchomości nowobudowane w Hermering cieszą się zainteresowaniem doświadczonych inwestorów oceniających sytuację na rynku pierwotnym nieruchomości. Ceny mieszkań rosną ze względu na stały napływ migrantów, którzy aktywnie kupują lub wynajmują mieszkania w nowym budownictwie.

Eksperci zwracają uwagę na następujące wskaźniki atrakcyjności inwestycji w osiedla mieszkaniowe w Germering:

• rosnąca liczba ludności,
  
• możliwości zatrudnienia,
• doskonała ekologia,
• popyt na mieszkania na wynajem długoterminowy,
• sprzedaż mieszkań od deweloperów jest realizowana w stanie "pod klucz",
• jakość konstrukcji odpowiada standardom europejskim, o czym świadczą opinie klientów.

Według wyszukiwarki nieruchomości GEOLN.COM, minimalna cena za metr kwadratowy mieszkania pod klucz w Germering wynosi 9 400 USD.

Inwestowanie przez cudzoziemców w nowe budynki w Germering od dewelopera

Inwestorzy zagraniczni są uprawnieni do nabywania nieruchomości bez żadnych ograniczeń czy specjalnych warunków. Mogą oni kupić mieszkanie od dewelopera w Germering na takich samych prawach jak obywatele danego kraju. Proces transakcji jest całkowicie przejrzysty i chroniony przez prawo niemieckie.

Czas wolny

W Germering znajduje się duża sala koncertowa Stadthalle, w której odbywa się wiele różnych imprez, centrum młodzieżowe Cordobar, muzeum i teatr.

Osoby prowadzące aktywny tryb życia mogą skorzystać ze skoków spadochronowych, basenu i lodowiska.

Dla golfistów: w pobliżu znajduje się pole golfowe GolfRange Munich-Germering.

Mieszkanie znajdujące się w nowym budynku w miejscowości Germering:

• to dobry wybór, aby mieszkać i pracować w obszarze przyjaznym dla środowiska,
  
• możliwość korzystania ze wszystkich zalet infrastruktury stolicy Bawarii,
• to dobra decyzja inwestycyjna zapewniająca stabilny dochód z wynajmu.