Fiyat
Eklenme tarihine göre
Popülerliğe göre
Nesneler bulundu: 3

Kirchenstraße 16
Kirchenstraße 16
Germering, Almanya
Itibaren 10876$ / m2
ID: 13306 | 2 katlar
Villa Jakob
Villa Jakob
Germering, Almanya
Itibaren 9400$ / m2
ID: 13239 | 3 katlar | ev
Glücksgefühl Germering
Glücksgefühl Germering
Germering, Almanya
Itibaren 9455$ / m2
ID: 13145 | 8 katlar

Yeni inşaat binalar Germering’de

Haritadaki konumu, iklim koşulları.

Germering, Münih'in 21 km batısında olan Fürstenfeldbrück'ün (Yukarı Bavyera'nın idari bölgesi) güneydoğu bölgesinde yer alan şehirdir. Kuzeyde Germering, Puchheim belediyesi, güney ve doğuda Kreuzlinger Forst'un geniş orman alanı ve batıda Starnberg ilçe merkezi ile sınırlanmıştır.

İklim ılımandır, kışlar az kar yağışlıdır (donlar nadiren), yazlar serindir.

Germering’de daire satın almak neden karlıdır ?

Germering'de ağırlıklı olarak metal işleme ve kimya endüstrilerinin yanı sıra tanınmış şirketler - CeWe Color, DocuWare ve ALLNET bulunmaktadır.

Şehrin altyapısı iyi gelişmiştir: süpermarketler ve perakende mağazaları, özel pazarlar, birçok restoran ve kafe.

Germering Münih'e bağlıdır: Germering S-Bahn istasyonu, Bavyera başkentinin merkezine hızlı ve doğrudan bağlantılar sağlar. Ek olarak, Otoban uzun mesafeli ulaşım ağına hızlı erişim sağlar. En yakın havaalanı olan Oberpfaffenhofen 12 km uzaklıktadır.

Şehir, çocuklu aileler için ideal bir yerdir: birkaç ilk ve orta dereceli, aynı zamanda bir spor salonu bulunmaktadır. Germeringer See Gölü ve pitoresk ormanlık Parsberg tepesi sizi doğanın tadını çıkarmaya davet etmektedir. Engellilerin yaşam koşullarını iyileştiren engelsiz bir çevre ilkesi burada aktif olarak tanıtılmaktadır.

Germering'deki yeni inşa edilen gayrimenkuller, birincil emlak piyasasındaki durumu değerlendiren deneyimli yatırımcılar arasında talep görmektedir. Yeni binalardaki daireleri aktif olarak satın alan veya kiralayan göçmenlerin sürekli akışı nedeniyle fiyatlar daha pahalı hale gelmektedir.

Uzmanlar, Germering'deki konut komplekslerine yapılan yatırımların çekiciliğinin aşağıdaki göstergelerine dikkat çekiyor:

  • Büyüyen nüfus,
  • İş fırsatı,
  • Mükemmel ekoloji,
  • Uzun dönemli kira karşılığı konut talebi,
  • Geliştiricilerden daire satışı anahtar teslimi olarak yapılır,
  • İnşaat kalitesi, müşteri incelemeleriyle onaylanan Avrupa standartlarına uygundur.
Emlak arama motoru GEOLN.COM tarafından sağlanan bilgilerine göre, Germering'de bir geliştiriciden sunulan anahtar teslimi halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyati 9400 USD'dir.

Yabancılar tarafından Germering'de yeni binalara yapılan yatırım

Yabancı yatırımcılar, herhangi bir kısıtlama veya özel koşul olmadan gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir. Ayrıca ülke vatandaşlarıyla aynı haklara sahipler. İşlem süreci tamamen şeffaftır ve Alman yasaları tarafından korunmaktadır.

Vakit geçirmek için:

Germering, birçok farklı etkinliğe ev sahipliği yapan Stadthalle büyük bir konser salonuna, Cordoba gençlik merkezine, müzeye, tiyatroya sahiptir.

Aktif bir yaşam tarzı sevenler için - paraşütle atlama, yüzme havuzu, buz pateni pisti bulunmaktadır.

Golfçülere: GolfRange Münih-Germering yakındadır.

Germering’de yeni inşaat binalardaki daire:

  • Ekolojik olarak temiz bir alanda yaşamak ve çalışmak için iyi bir seçimdir,
  • Bavyera başkentinin altyapısının tüm avantajlarından yararlanma fırsatıdır,
  • İstikrarlı bir kira getirisi elde etmek için başarılı bir yatırım çözümüdür.


Bu bilgi ne kadar yararlıydı:
Ortalama puanı: 4.10. Oylar: 343

Sıkça Sorulan Sorular

Germering'da uzaktan gayrimenkul satın almak mümkün mü?
Diğer ülke vatandaşları Germering'da gayrimenkulu satın alabilir mi?
Germering'da gayrimenkul satın almak için taksit imkanı mevcut mu?
Germering'da geliştiriciden kaç yeni bina var?
Yeni inşaat binasında Germering'da metrekare başına minimum fiyat nedir?
Germering'da en popüler yeni inşaat binalar hangileri?