Yeni inşaat binalar Germering’de
Haritadaki konumu, iklim koşulları.
Germering, Münih'in 21 km batısında olan Fürstenfeldbrück'ün (Yukarı Bavyera'nın idari bölgesi) güneydoğu bölgesinde yer alan şehirdir. Kuzeyde Germering, Puchheim belediyesi, güney ve doğuda Kreuzlinger Forst'un geniş orman alanı ve batıda Starnberg ilçe merkezi ile sınırlanmıştır.
İklim ılımandır, kışlar az kar yağışlıdır (donlar nadiren), yazlar serindir.
Germering’de daire satın almak neden karlıdır ?
Germering'de ağırlıklı olarak metal işleme ve kimya endüstrilerinin yanı sıra tanınmış şirketler - CeWe Color, DocuWare ve ALLNET bulunmaktadır.
Şehrin altyapısı iyi gelişmiştir: süpermarketler ve perakende mağazaları, özel pazarlar, birçok restoran ve kafe.
Germering Münih'e bağlıdır: Germering S-Bahn istasyonu, Bavyera başkentinin merkezine hızlı ve doğrudan bağlantılar sağlar. Ek olarak, Otoban uzun mesafeli ulaşım ağına hızlı erişim sağlar. En yakın havaalanı olan Oberpfaffenhofen 12 km uzaklıktadır.
Şehir, çocuklu aileler için ideal bir yerdir: birkaç ilk ve orta dereceli, aynı zamanda bir spor salonu bulunmaktadır. Germeringer See Gölü ve pitoresk ormanlık Parsberg tepesi sizi doğanın tadını çıkarmaya davet etmektedir. Engellilerin yaşam koşullarını iyileştiren engelsiz bir çevre ilkesi burada aktif olarak tanıtılmaktadır.
Germering'deki yeni inşa edilen gayrimenkuller, birincil emlak piyasasındaki durumu değerlendiren deneyimli yatırımcılar arasında talep görmektedir. Yeni binalardaki daireleri aktif olarak satın alan veya kiralayan göçmenlerin sürekli akışı nedeniyle fiyatlar daha pahalı hale gelmektedir.
Uzmanlar, Germering'deki konut komplekslerine yapılan yatırımların çekiciliğinin aşağıdaki göstergelerine dikkat çekiyor:
- Büyüyen nüfus,
- İş fırsatı,
- Mükemmel ekoloji,
- Uzun dönemli kira karşılığı konut talebi,
- Geliştiricilerden daire satışı anahtar teslimi olarak yapılır,
- İnşaat kalitesi, müşteri incelemeleriyle onaylanan Avrupa standartlarına uygundur.
Emlak arama motoru GEOLN.COM tarafından sağlanan bilgilerine göre, Germering'de bir geliştiriciden sunulan anahtar teslimi halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyati 9400 USD'dir.
Yabancılar tarafından Germering'de yeni binalara yapılan yatırım
Yabancı yatırımcılar, herhangi bir kısıtlama veya özel koşul olmadan gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir. Ayrıca ülke vatandaşlarıyla aynı haklara sahipler. İşlem süreci tamamen şeffaftır ve Alman yasaları tarafından korunmaktadır.
Vakit geçirmek için:
Germering, birçok farklı etkinliğe ev sahipliği yapan Stadthalle büyük bir konser salonuna, Cordoba gençlik merkezine, müzeye, tiyatroya sahiptir.
Aktif bir yaşam tarzı sevenler için - paraşütle atlama, yüzme havuzu, buz pateni pisti bulunmaktadır.
Golfçülere: GolfRange Münih-Germering yakındadır.
Germering’de yeni inşaat binalardaki daire:
- Ekolojik olarak temiz bir alanda yaşamak ve çalışmak için iyi bir seçimdir,
- Bavyera başkentinin altyapısının tüm avantajlarından yararlanma fırsatıdır,
- İstikrarlı bir kira getirisi elde etmek için başarılı bir yatırım çözümüdür.