Новобудови Гермерінга
Точка на карті, кліматичні умови
Гермерінг - місто в південно-східному районі Фюрстенфельдбрук (адміністративний округ Верхньої Баварії), розташоване в 21 км на захід від Мюнхена. Гермерінг межує на півночі муніципалітетом Пуххайм, на півдні і сході з величезною лісовою зоною Кройцлінгер Форст, на заході - з районним центром Штарнберг.
Клімат помірний, малосніжна зима (морози рідкісні), не спекотне літо.
Чому купити квартиру в Гермерінгу в новобудові вигідно
У Гермерінгу розташовані, в основному, підприємства металообробної та хімічної промисловостей, а також відомі компанії - CeWe Color, DocuWare і ALLNET.
Інфраструктура міста добре розвинена: супермаркети та роздрібні магазини, спеціалізовані ринки, безліч ресторанів і кафе.
Гермерінг з'єднаний з Мюнхеном: станція міської залізниці S-Bahn Germering забезпечує швидкий і прямий доступ до центру баварської столиці. Крім того, автобан забезпечує швидкий доступ до транспортної мережі дальнього сполучення. Найближчий аеропорт Оберпфаффенхофен розташований у 12 км.
Місто є ідеальним місцем для проживання сімей з дітьми: є кілька початкових і середніх шкіл, а також гімназія. Озеро Germeringer See і мальовничий лісистий пагорб Parsberg запрошують відпочити на природі. Тут активно впроваджується принцип безбар'єрного середовища, що покращує умови життя людей з інвалідністю.
Нерухомість Гермерінга в новобудові користується попитом серед досвідчених інвесторів, які оцінюють ситуацію на первинному ринку нерухомості. Квартири дорожчають через постійний приплив мігрантів, які активно купують або орендують житло в сегменті новобудов.
Експерти відзначають наступні показники привабливості інвестицій у житлові комплекси в Гермерінгу:
- зростання чисельності населення;
- можливості працевлаштування;
- прекрасна екологія;
- попит на житло для довгострокової оренди;
- продаж квартир від забудовників здійснюється у стані "під ключ";
- якість будівництва відповідає європейським стандартам, що підтверджується відгуками покупців.
За інформацією, наданою пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM, мінімальна ціна квадратного метра площі квартири в Гермерінгу від забудовника у стані "під ключ" становить 9 400 доларів США.
Інвестування в новобудови в Гермерінгу від забудовника іноземцями
Іноземні інвестори мають право купувати нерухомість без будь-яких обмежень або особливих умов. Вони можуть купити квартиру від забудовника в Гермерінгу на тих же правах, що і громадяни країни. Процес укладання угоди повністю прозорий і захищений німецьким законодавством.
Дозвілля
У Гермерінгу є великий концертний зал Stadthalle, де проходить безліч різних заходів, молодіжний центр Cordobar, музей, театр.
Для любителів активного способу життя - скайдайвінг, басейн, каток.
Для гравців у гольф: поруч знаходиться GolfRange Munich-Germering.
Квартира в новобудові Гермерінга:
- хороший вибір для проживання та роботи в екологічно чистому районі;
- можливість користуватися всіма перевагами інфраструктури баварської столиці;
- успішне інвестиційне рішення з метою отримання стабільного доходу від оренди.
Вітаємо!