Nowe budynki w Bonn
Na mapie, warunki klimatyczne
Bonn to miasto w Niemczech, w Nadrenii Północnej-Westfalii, które w latach 1949-1990 było stolicą Republiki Federalnej Niemiec. Położony jest na obu brzegach Renu (większa część na lewym brzegu).
Klimat jest umiarkowany morski, z ciepłymi i dość deszczowymi latami oraz łagodnymi zimami, w których sporadycznie występują temperatury poniżej zera.
Dlaczego zakup nowego mieszkania w Bonn jest opłacalny
Obecnie jest to główny ośrodek polityczny i gospodarczy kraju o statusie miasta federalnego. W ciągu ostatnich trzech dekad Bonn przekształciło się ze stolicy administracyjnej w miasto zrównoważonego rozwoju, skupiające się na sektorze usług intelektualnych, nauki i badań. Nie jest uzależniony od jednej gałęzi przemysłu, ale posiada dużą liczbę firm działających w sektorach ważnych dla gospodarki, takich jak informatyka i telekomunikacja, obróbka metali, tekstylia, porcelana i fajans, meble oraz poligrafia.
System transportowy jest na wysokim poziomie: znajduje się tu port rzeczny, międzynarodowe lotnisko i stacja kolejowa.
Friedrich-Wilhelm-Uniwersytet w Bonn jest jednym z największych i najbardziej prestiżowych uniwersytetów w Niemczech i może poszczycić się osiągnięciami swoich absolwentów, którzy otrzymali Nagrodę Nobla. Wydział Medycyny prowadzi klinikę uniwersytecką, a krewni pacjentów często wynajmują mieszkania na czas leczenia swoich bliskich.
Wysoka siła nabywcza i niskie bezrobocie sprawiły, że miasto stało się atrakcyjnym miejscem dla inwestorów. W mieście mieszka wielu studentów z różnych krajów, którzy tworzą dodatkowy popyt na mieszkania na wynajem. Eksperci przewidują, że populacja miasta wzrośnie, a efektywność ekonomiczna zarządzania i biznesu poprawi się. Popyt na nowo budowane nieruchomości w Bonn jest wysoki, rynek mieszkaniowy od wielu lat znajduje się pod presją, a obecnie dość trudno jest kupić mieszkanie od dewelopera w Bonn.
Nieruchomości mieszkaniowe będące własnością mieszkańców stanowią ⅓ mieszkań i domów, pozostałe ⅔ to mieszkania wynajmowane. Jest to popularne miejsce wynajmu na doby, a mieszkania w nowych budynkach są również chętnie odwiedzane przez turystów i Niemców, którzy z różnych powodów nie chcą zatrzymywać się w hotelu.
Prace budowlane na dużą skalę nie odbywają się zbyt często; w Bonn osiedla mieszkaniowe powstają w śródmieściu. Opcje dostępne obecnie na osiedlach, których ceny w ostatnich latach wzrosły o 6-10%, są odpowiednie tylko dla zamożnych par i rodzin. Jest prawie pewne, że wzrost cen będzie kontynuowany w najbliższej przyszłości. Sprzedaż mieszkań od deweloperów jest zgodna z przepisami, a jakość nieruchomości odpowiada standardom budowlanym UE, co potwierdzają opinie klientów.
Według wyszukiwarki nieruchomości GEOLN.COM, minimalna cena za metr kwadratowy nowego budynku pod klucz w Bonn wynosi 5 533 USD.
Rozrywka, atrakcje
Urodził się tu niemiecki kompozytor Ludwig van Beethoven. O życiu i twórczości wielkiego kompozytora można dowiedzieć się, odwiedzając miejsca związane z jego nazwiskiem. Inne atrakcje są interesujące:
- stara fontanna Marka Brunnena i ratusz na Rynku;
- Uniwersytet w Bonn Pałac Poppelsdorf (XVIII w.);
- Bazylika św. Marcina;
- muzea: historia miasta, sztuki piękne, zoologia, nauka i technika, matematyka, egipskie
- centrum wystawiennicze;
- rezerwat przyrody Siebengebirge;
- park Rheinau;
- malownicze jezioro Auensee;
- Zoo Wildlife Sanctuary Waldau;
- Krater wygasłego wulkanu Rodderberg.
Warunki nabycia mieszkania przez cudzoziemców w Bonn od dewelopera
Inwestorzy zagraniczni są uprawnieni do nabywania nieruchomości bez żadnych ograniczeń czy specjalnych warunków. Mogą oni kupić mieszkanie od firmy deweloperskiej w Bonn na takich samych prawach jak obywatele danego kraju.
Mieszkanie w nowym budynku w Bonn to pragmatyczny wybór dla miasta, w którym łatwo się żyje, możliwość uzyskania wysokiego dochodu z wynajmu podstawowego mieszkania w obliczu stale rosnących cen.
Gratulacje!