Новобудови Бонна
Точка на карті, кліматичні умови
Бонн - місто в Німеччині, у землі Північний Рейн-Вестфалія, з 1949 по 1990 рік було столицею Федеративної Республіки Німеччини. Розташоване на обох берегах Рейну (більша його частина знаходиться на лівому березі).
Клімат помірний морський, літо тут тепле та досить дощове, а зима м'яка, з рідкісними мінусовими температурами.
Чому купити квартиру в Бонні в новобудові вигідно
Сьогодні це великий політичний, економічний центр країни, який має статус федерального міста. За останні три десятиліття Бонн був перетворений з адміністративної столиці в місто сталого розвитку з акцентом на сектор інтелектуальних послуг, науки і досліджень. При цьому, воно не залежить від конкретної галузі, тут функціонує велика кількість компаній, що працюють в економічно значущих галузях, зокрема, інформаційні технології та телекомунікації, металообробне, текстильне, порцеляново-фаянсове, меблеве, поліграфічне виробництва.
Транспортна система знаходиться на високому рівні: є річковий порт, міжнародний аеропорт, залізничний вокзал.
Боннський університет Фрідріха Вільгельма - один з найбільших і найпрестижніших університетів Німеччини, який може пишатися досягненнями своїх випускників - лауреатів Нобелівської премії. На медичному факультеті працює університетська клініка, родичі пацієнтів часто орендують житло на період лікування своїх близьких.
Висока купівельна спроможність, низький рівень безробіття перетворили місто на об'єкт інтересу інвесторів. У місті проживає багато студентів з різних країн, вони створюють додатковий попит на оренду житла. Як прогнозують експерти, населення міста збільшиться, покращиться економічна ефективність управління та бізнесу. Попит на нерухомість Бонна в новобудові великий, ринок житла вже багато років перебуває під тиском, в даний час купити квартиру від забудовника в Бонні досить складно.
Частка житлової нерухомості, що належить мешканцям, становить 1/3 квартир і будинків, решта 2/3 - орендовані житлові приміщення. Тут популярна подобова оренда, квартири в новобудовах охоче орендують туристи та німці, які приїхали на короткий час і з певних причин не хочуть селитися в готелі.
Масштабні будівельні роботи проводяться не часто, житлові комплекси в Бонні будуються у внутрішніх районах міста. Доступні сьогодні варіанти в ЖК, вартість яких за останні роки зросла на 6-10%, підходять тільки для заможних пар і сімей. Можна з упевненістю говорити, що зростання цін найближчим часом буде продовжуватися. Продаж квартир від забудовників здійснюється відповідно до законодавства, якість об'єктів відповідає будівельним стандартам ЄС, що підтверджується відгуками покупців.
За інформацією, наданою пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM, мінімальна ціна квадратного метра площі новобудови в Бонні від забудовника у стані "під ключ" становить 5 533 долари США.
Розваги, визначні місця
Тут народився німецький композитор Людвіг ван Бетховен. Дізнатися про життя і творчість великого композитора можна, відвідавши місця, пов'язані з його ім'ям.
Інші цікаві пам'ятки:
- старий фонтан Марк Бруннен і будівля ратуші на Ринковій площі;
- палац Боннського університету Поппельсдорф (18 століття);
- базиліка Святого Мартіна;
- музеї: історії міста, образотворчого мистецтва, зоології, науки і техніки, математики, єгипетський;
- виставковий центр;
- заповідник Siebengebirge;
- парк Рейнау;
- мальовниче озеро Ауензее;
- зоопарк Вольєр, парк дикої природи Вальдау;
- кратер згаслого вулкана Роддерберг.
Умови покупки квартири в Бонні від забудовника іноземцями
Іноземні інвестори мають право купувати нерухомість без будь-яких обмежень або особливих умов. Вони можуть купити квартиру від забудовника в Бонні на тих же правах, що і громадяни країни.
Квартира в новобудові Бонна - прагматичний вибір міста, яке комфортне для життя, можливість отримувати високий дохід від оренди первинного житла в умовах стійкого зростання цін.
Вітаємо!