Yeni inşaat binalar Bonn’da
Haritadaki konum, iklim koşulları.
Bonn, Almanya'da, Kuzey Ren-Vestfalya'da, 1949'dan 1990'a kadar Federal Almanya Cumhuriyeti'nin başkenti olan bir şehirdir. Ren Nehrinin her iki kıyısında (çoğu sol kıyıdadır) bulunmaktadır.
İklim ılıman denizdir, yazlar ılık ve oldukça yağışlıdır, kışlar ılımandır ve nadiren sıfırın altındaki sıcaklıklara sahiptir.
Bonn’da daire satın almak neden karlıdır?
Bugün, federal bir şehir statüsüne sahip ülkenin büyük bir siyasi ve ekonomik merkezidir. Son otuz yılda Bonn, KIBS sektörü, bilim ve araştırmaya odaklanarak kendisini bir idari başkentten sürdürülebilir bir şehre dönüştürdü. Aynı zamanda, herhangi bir sektöre bağlı değildir, özellikle bilgi teknolojisi ve telekomünikasyon, metal işleme, tekstil, porselen ve fayans, mobilya, baskı üretimi gibi ekonomik açıdan önemli sektörlerde faaliyet gösteren çok sayıda şirket vardır.
Ulaşım sistemi üst düzeyde: bir nehir limanı, uluslararası bir havaalanı, bir tren istasyonu var.
Friedrich Wilhelm Bonn Üniversitesi, mezunlarının başarılarıyla - Nobel Ödülü sahiplenmelerine gurur duyabilecek Almanya'nın en büyük ve en prestijli üniversitelerinden biridir. Tıp Fakültesinde bir üniversite kliniği var, hasta yakınları genellikle sevdiklerinin tedavileri süresince konut kiralıyor.
Yüksek alım gücü ve düşük işsizlik oranı, şehri yatırımcıların ilgi odağı haline getirdi. Şehirde kiralık konut için ek bir talep yaratan farklı ülkelerden birçok öğrenci gelmektedir. Uzmanlar, şehrin nüfusunun artacağını, yönetim ve iş dünyasının ekonomik verimliliğinin artacağını tahmin ediyor. Bonn'da yeni binalarda gayrimenkul talebi büyük, konut piyasası uzun yıllardır baskı altındadır, burada bir geliştiriciden daire satın almak artık oldukça zordur.
Gayrimenkuller payılardan sakinlerin sahip olduğu daire ve evlerin ⅓'sini, geri kalanı ⅔ - kiralık konutlara gelmektedir. Günlük kiralama burada popülerdir, yeni binalardaki daireler isteyerek turistler ve kısa bir süre için gelen, bir nedenle otele yerleşmek istemeyen Almanlar tarafından kiralanmaktadır.
Büyük ölçekli inşaat çalışmaları sık yapılmamaktadır, konut kompleksleri Bonn'da şehrin iç semtlerinde inşa edilmektedir. Maliyeti son yıllarda %6-10 artan konut komplekslerde bugün mevcut seçenekler sadece varlıklı çiftlere ve ailelere uygundur. Yakın gelecekte fiyatlardaki artışın devam edeceği neredeyse kesin olarak söylenebilir. Geliştiricilerden daire satışı mevzuata uygun olarak gerçekleştirilir, nesnelerin kalitesi, müşteri incelemeleri tarafından onaylanan AB bina standartlarına uygundur.
Emlak arama motoru GEOLN.COM tarafından sağlanan bilgilerine göre, Bonn'da bir geliştiriciden anahtar teslimi halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyat 5533 ABD dolarıdır.
Eğlenme, gezilecek yerler:
Alman besteci Ludwig van Beethoven burada doğdu. Adıyla anılan yerleri gezerek büyük bestecinin hayatı ve eserleri hakkında bilgi edinebilirsiniz. Diğer ilgi çekici yerler:
- Eski çeşme Mark Brunnen ve Pazar Meydanındaki belediye binası (Ratuşa);
- Bonn Üniversitesi sarayı Poppelsdorf (18. yüzyıl);
- Aziz Martin Bazilikası;
- Müzeler: şehir tarihi, güzel sanatlar, zooloji, bilim ve teknoloji, matematik, Mısır;
- Sergi merkezi;
- Siebengebirge koruma alanı;
- Rheinau parkı;
- Auensee gölü;
- Waldau Wildlife Aviary hayvanat bahçesi;
- Sönmüş yanardağ Rodderberg'in krateri.
Bonn’da yabancılar tarafından daire satın alma koşulları
Yabancı yatırımcılar, herhangi bir kısıtlama veya özel koşul olmadan gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir. Bonn'daki bir geliştiriciden ülke vatandaşlarıyla aynı haklara sahip bir daire satın alabilirler.
Bonn'da yeni bir binalardaki daire - yaşamak için uygun bir şehir için pragmatik bir seçimdir, ayrıca sürekli yükselen fiyatlar koşullarında birincil konut kiralamaktan yüksek gelir elde etme fırsatıdır.
Hoş geldiniz!