Regensburg, Niemcy. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Regensburgu

Na mapie, warunki klimatyczne

Regensburg to miasto we wschodniej Bawarii, stolica regionu Górny Palatynat, położone u zbiegu Dunaju, Naabu i Regen.

Klimat jest wilgotny kontynentalny, a średnia roczna temperatura wynosi +8,5 stopnia Celsjusza. Najcieplejszym miesiącem jest lipiec, a najchłodniejszym styczeń.

Dlaczego zakup nowego mieszkania w Regensburgu jest opłacalny

Jest to jedyne prawdziwie zachowane średniowieczne miasto w Niemczech, a jego zabytkowa starówka została wpisana na listę dziedzictwa kulturowego UNESCO. Regensburg znajduje się na liście trzydziestu największych atrakcji turystycznych Niemiec dla turystów zagranicznych. Wszystkie te fakty świadczą o tym, że miasto cieszy się dużą popularnością wśród turystów.

Regensburg jest ośrodkiem handlowym i przemysłowym, w którym mieszczą się siedziby znanych międzynarodowych korporacji: BMW, Continental, E.ON, Infineon, Osram, Schneider, Electric, Siemens, Telekom i Toshiba. Bezrobocie jest niskie, a gęstość zatrudnienia zajmuje drugie miejsce wśród miast niemieckich. Gospodarka jest jedną z najbardziej dynamicznych i najszybciej rozwijających się w Niemczech. Nacisk kładziony jest na produkcję przemysłową, w tym produkcję samochodów.

Ważną rolę w gospodarce miasta odgrywają także uniwersytety (Regensburg, Nauki Stosowane). W ciągu ostatnich dwóch dekad powstało wiele firm biotechnologicznych, których siedziby i laboratoria znajdują się w miejskim Bioparku. W mieście znajduje się również centrum start-upów dla firm informatycznych. Jeden z byłych start-upów, CipSoft GmbH, jest obecnie znaną firmą produkującą gry wideo. Oprócz ośrodków badawczych i uniwersytetów w Ratyzbonie znajduje się kilka instytutów badawczych. Leibniza na rzecz Studiów nad Europą Wschodnią i Południowo-Wschodnią. Leibniza, Centrum Immunologii Interwencyjnej w Regensburgu, Instytut Toksykologii i Medycyny Doświadczalnej im. Fraunhofera.

Najbliższe lotniska znajdują się w Monachium i Norymberdze. Odległość do stolicy Bawarii wynosi 105 km, a czas podróży - mniej niż 2 godziny. Pociągi do Monachium, Norymbergi, Passau i Weiden odjeżdżają z Dworca Głównego. Lokalny transport publiczny zapewnia sieć autobusowa. Regensburg jest ważnym portem na rzece Dunaj, z portem wschodnim i zachodnim oraz licznymi przystaniami dla statków wycieczkowych, które zawijają do miasta.

Nowe nieruchomości w Regensburgu przyciągają inwestorów, którzy coraz częściej koncentrują się nie na dużych miastach (Berlin, Monachium, Hamburg), ale na lokalizacjach, gdzie ceny są bardziej przystępne, tzn. cena inwestycji jest niska, a jednocześnie istnieją perspektywy wzrostu czynszów. Dlatego inwestorzy w nieruchomości pierwotne są zainteresowani inwestycjami mieszkaniowymi w Regensburgu, aby w pierwszej kolejności generować przychody z wynajmu, a nie z odsprzedaży w perspektywie krótkoterminowej.

Mieszkania na sprzedaż od deweloperów są sprzedawane zgodnie z przepisami, a jakość nieruchomości odpowiada standardom budowlanym UE, o czym świadczą opinie klientów.

Według wyszukiwarki nieruchomości GEOLN.COM, w Regensburgu można kupić mieszkanie w nowym budynku w minimalnej cenie 6 165 USD za metr kwadratowy w stanie "pod klucz".

Gdzie pojechać, co zobaczyć

• Katedra św. Piotra,
  
• Kamienny Most,
• Złota Wieża,
• Ratusz Staromiejski,
• Port Pretoria Gate,
• Dom Goliata,
• w gospodzie pod Złotym Krzyżem,
• neogotycka willa króla Maksymiliana II Bawarskiego,
• Castra Regina, rzymska forteca,
• pałac w Tourne-et-Taxis
• Kościoły: św. Jakuba, św. Ulryka, Obermünster, św. Emmerm, św. Blasia, Opieki Najświętszej Marii Panny, św. Jana Chrzciciela.

W pobliżu znajdują się:

• Valhalla (reprodukcja Partenonu) - świątynia krzyżacka,
  
• Hall of Liberation,
• Opactwo Weltenburg,
• Las Bawarski.

W Ratyzbonie znajduje się 20 muzeów: Muzeum Historii Miasta, Sejmu Cesarskiego, Muzeum Johannesa Keplera, Muzeum Historii Naturalnej, Muzeum Diecezjalne, Muzeum Golfa, Muzeum Zegarów, Muzeum Poczty, Muzeum Morskie, Galeria Wschodnioniemiecka, Obserwatorium itp.

Warunki zakupu mieszkania w Regensburgu przez cudzoziemców od dewelopera

Inwestorzy zagraniczni są uprawnieni do zakupu nieruchomości w nowym budynku bez żadnych ograniczeń czy specjalnych warunków. Mogą oni kupić mieszkanie od dewelopera w Regensburgu na takich samych prawach jak obywatele danego kraju.

Mieszkanie w nowym budynku w Ratyzbonie to opłacalna inwestycja z niską ceną inwestycyjną i perspektywą wzrostu cen wynajmu w popularnym mieście turystycznym o rozwiniętej gospodarce.