Новобудови Регенсбурга
Розташування на карті, кліматичні умови
Регенсбург - місто у східній Баварії, столиця області Верхній Пфальц, розташоване у місці злиття Дунаю, Нааба і Регена.
Клімат вологий континентальний, середньорічна температура - +8,5 градусів за Цельсієм. Найтепліший місяць - липень, найхолодніший - січень.
Чому купити квартиру в Регенсбургу в новобудові вигідно
Це єдине, по-справжньому, збережене місто в Німеччині з часів середньовіччя, його стара історична частина включена у список спадщини ЮНЕСКО. Регенсбург увійшов до списку тридцяти найважливіших визначних пам'яток Німеччини для іноземних туристів. Всі ці факти говорять про визнання туристичної популярності міста.
Регенсбург - центр торгівлі і промисловості, де розташовані штаб-квартири відомих міжнародних корпорацій: BMW, Continental, E.ON, Infineon, Osram, Schneider, Electric, Siemens, Telekom і Toshiba. Рівень безробіття низький, щільність зайнятості є другою за величиною серед німецьких міст. Економіка швидко розвивається та вважається однією з найбільш динамічних у Німеччині. Акцент робиться на промисловому виробництві, в тому числі, на виробництві автомобілів.
Університети (Регенсбурзький, прикладних наук) також відіграють важливу роль в економіці міста. За останні два десятиліття було засновано велику кількість компаній, що займаються біотехнологіями, їх штаб-квартири та лабораторії розташовані у міському "Біопарку". Також увага приділяється інформаційним технологіям: у місті працює стартовий центр для ІТ-фірм. Один з колишніх стартапів, CipSoft GmbH, зараз є відомою компанією з виробництва відеоігор. Крім науково-дослідних центрів і університетів, у місті Регенсбург знаходиться кілька науково-дослідних інститутів. Серед них Інститут Лейбніца з дослідження Східної та Південно-Східної Європи, Регенсбурзький центр інтервенційної імунології та Інститут токсикології та експериментальної медицини імені Фраунгофера.
Найближчі до міста аеропорти розташовані в Мюнхені і Нюрнберзі. Відстань до столиці Баварії - 105 км, час в дорозі - менше 2 годин. Від Центрального вокзалу потяги їздять до Мюнхена, Нюрнберга, Пассау, Вайдена та ін. Місцевий громадський транспорт забезпечується автобусною мережею. Регенсбург - великий порт на річці Дунай, зі східною та західною гаванями, а також численними причалами для річкових круїзних суден, які заходять у місто.
Нерухомість Регенсбурга в новобудові приваблює інвесторів, які все більше орієнтуються не на великі міста (Берлін, Мюнхен, Гамбург), а на локації, де ціни більш доступні, тобто ціна внесків невисока, у той же час, є перспективи зростання орендних платежів. Таким чином, інвестори в первинну нерухомість цікавляться житловими комплексами в Регенсбургу, з метою отримання, в першу чергу, доходу від оренди, а не від перепродажу у короткі терміни.
Продаж квартир від забудовників здійснюється відповідно до законодавства, якість об'єктів відповідає будівельним стандартам ЄС, що підтверджується відгуками покупців.
Відповідно до інформації, наданої пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM, купити квартиру в Регенсбургу в новобудові можна за мінімальною ціною квадратного метра площі у стані "під ключ" - 6 165 доларів США.
Куди сходити, що подивитися
- Кафедральний собор Святого Петра;
- кам'яний міст;
- Золота вежа;
- стара ратуша;
- ворота Порта Преторія;
- будинок Голіафа;
- заїжджий двір "Біля Золотого хреста";
- неоготична вілла баварського короля Максиміліана II;
- Кастра Регіна - римська фортеця;
- палац Турн і Таксіс;
- церкви: Св. Якова, Св. Ульріха, Обермюнстер, Св. Еммерама, Св.Бласіуса, Покрова Пресвятої Богородиці, Іоанна Хрестителя.
В околицях розташовані:
- Вальхалла (репродукція Парфенона) — тевтонський храм;
- Зал звільнення;
- Вельтенбурзьке абатство;
- Баварський ліс.
У Регенсбургу функціонує 20 музеїв: міський історичний, імператорського сейму, Йоганна Кеплера, природознавства, єпархіальний, гольфу, годинників, пошти, судноплавства, східнонімецька галерея, обсерваторія тощо.
Умови покупки квартири в Регенсбургу від забудовника іноземцями
Іноземні інвестори мають право придбати нерухомість в новобудові без будь-яких обмежень або особливих умов. Вони можуть купити квартиру від забудовника у Регенсбургу на тих же правах, що і громадяни країни.
Квартира в новобудові Регенсбурга - вигідна інвестиція з низькою ціною внеску та перспективою зростання цін на оренду у популярному туристичному місті з розвиненою економікою.
Вітаємо!