![Der Winzerer Hof](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f4fade6bacf5481698371a8726292a7c.thumbnail_big.jpg)
![Colmarer Straße 13](https://gstatic.me/uploads/building_photos/32461a830d844f42b5dc33c39f0f25f6.thumbnail_big.jpg)
![Stadthäuser am Kunstpark](https://gstatic.me/uploads/building_photos/56990614a0f841f7b55a3d64d4690435.thumbnail_big.jpg)
![Stadtwohnungen am Kunstpark](https://gstatic.me/uploads/building_photos/6d59476446fe499da854c350170eccb2.thumbnail_big.jpg)
![Townhouses Cube und Cube Plus Brandlberg Regensburg](https://gstatic.me/uploads/building_photos/cf471a9fd99d48b89e1fbd0f60b30c69.thumbnail_big.jpg)
![Rüdigerstraße 2](https://gstatic.me/uploads/building_photos/6d99ec8f0a644f65a5993c82f43cb61a.thumbnail_big.jpg)
![Das DÖRNBERG – Karolinenhof 01](https://gstatic.me/uploads/building_photos/fc8a66d52faa4104841784792139d83f.thumbnail_big.jpg)
![Das DÖRNBERG – DÖRNBERG Campus](https://gstatic.me/uploads/building_photos/3deb2d9b4c75434aa31828a7968e6172.thumbnail_big.jpg)
![Exklusives Wohnen im Regensburger Westen](https://gstatic.me/uploads/building_photos/e6fab3e8f75242e6882ed1b61aa91c0a.thumbnail_big.jpg)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4370/2812.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4371/2812.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4370/2811.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4371/2811.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4370/2813.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4371/2813.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4369/2812.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4372/2812.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4369/2811.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4372/2811.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4369/2813.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4372/2813.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4368/2812.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4373/2812.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4368/2811.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4373/2811.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4368/2813.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/13/4373/2813.png)
Новобудови Регенсбурга
Розташування на карті, кліматичні умови
Регенсбург - місто у східній Баварії, столиця області Верхній Пфальц, розташоване у місці злиття Дунаю, Нааба і Регена.
Клімат вологий континентальний, середньорічна температура - +8,5 градусів за Цельсієм. Найтепліший місяць - липень, найхолодніший - січень.
Чому купити квартиру в Регенсбургу в новобудові вигідно
Це єдине, по-справжньому, збережене місто в Німеччині з часів середньовіччя, його стара історична частина включена у список спадщини ЮНЕСКО. Регенсбург увійшов до списку тридцяти найважливіших визначних пам'яток Німеччини для іноземних туристів. Всі ці факти говорять про визнання туристичної популярності міста.
Регенсбург - центр торгівлі і промисловості, де розташовані штаб-квартири відомих міжнародних корпорацій: BMW, Continental, E.ON, Infineon, Osram, Schneider, Electric, Siemens, Telekom і Toshiba. Рівень безробіття низький, щільність зайнятості є другою за величиною серед німецьких міст. Економіка швидко розвивається та вважається однією з найбільш динамічних у Німеччині. Акцент робиться на промисловому виробництві, в тому числі, на виробництві автомобілів.
Університети (Регенсбурзький, прикладних наук) також відіграють важливу роль в економіці міста. За останні два десятиліття було засновано велику кількість компаній, що займаються біотехнологіями, їх штаб-квартири та лабораторії розташовані у міському "Біопарку". Також увага приділяється інформаційним технологіям: у місті працює стартовий центр для ІТ-фірм. Один з колишніх стартапів, CipSoft GmbH, зараз є відомою компанією з виробництва відеоігор. Крім науково-дослідних центрів і університетів, у місті Регенсбург знаходиться кілька науково-дослідних інститутів. Серед них Інститут Лейбніца з дослідження Східної та Південно-Східної Європи, Регенсбурзький центр інтервенційної імунології та Інститут токсикології та експериментальної медицини імені Фраунгофера.
Найближчі до міста аеропорти розташовані в Мюнхені і Нюрнберзі. Відстань до столиці Баварії - 105 км, час в дорозі - менше 2 годин. Від Центрального вокзалу потяги їздять до Мюнхена, Нюрнберга, Пассау, Вайдена та ін. Місцевий громадський транспорт забезпечується автобусною мережею. Регенсбург - великий порт на річці Дунай, зі східною та західною гаванями, а також численними причалами для річкових круїзних суден, які заходять у місто.
Нерухомість Регенсбурга в новобудові приваблює інвесторів, які все більше орієнтуються не на великі міста (Берлін, Мюнхен, Гамбург), а на локації, де ціни більш доступні, тобто ціна внесків невисока, у той же час, є перспективи зростання орендних платежів. Таким чином, інвестори в первинну нерухомість цікавляться житловими комплексами в Регенсбургу, з метою отримання, в першу чергу, доходу від оренди, а не від перепродажу у короткі терміни.
Продаж квартир від забудовників здійснюється відповідно до законодавства, якість об'єктів відповідає будівельним стандартам ЄС, що підтверджується відгуками покупців.
Відповідно до інформації, наданої пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM, купити квартиру в Регенсбургу в новобудові можна за мінімальною ціною квадратного метра площі у стані "під ключ" - 6 165 доларів США.
Куди сходити, що подивитися
- Кафедральний собор Святого Петра;
- кам'яний міст;
- Золота вежа;
- стара ратуша;
- ворота Порта Преторія;
- будинок Голіафа;
- заїжджий двір "Біля Золотого хреста";
- неоготична вілла баварського короля Максиміліана II;
- Кастра Регіна - римська фортеця;
- палац Турн і Таксіс;
- церкви: Св. Якова, Св. Ульріха, Обермюнстер, Св. Еммерама, Св.Бласіуса, Покрова Пресвятої Богородиці, Іоанна Хрестителя.
В околицях розташовані:
- Вальхалла (репродукція Парфенона) — тевтонський храм;
- Зал звільнення;
- Вельтенбурзьке абатство;
- Баварський ліс.
У Регенсбургу функціонує 20 музеїв: міський історичний, імператорського сейму, Йоганна Кеплера, природознавства, єпархіальний, гольфу, годинників, пошти, судноплавства, східнонімецька галерея, обсерваторія тощо.
Умови покупки квартири в Регенсбургу від забудовника іноземцями
Іноземні інвестори мають право придбати нерухомість в новобудові без будь-яких обмежень або особливих умов. Вони можуть купити квартиру від забудовника у Регенсбургу на тих же правах, що і громадяни країни.
Квартира в новобудові Регенсбурга - вигідна інвестиція з низькою ціною внеску та перспективою зростання цін на оренду у популярному туристичному місті з розвиненою економікою.