Stuttgart, Niemcy. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Sztuttgarcie

Na mapie

Stuttgart to miasto w Niemczech, ośrodek administracyjny kraju związkowego Badenia-Wirtembergia. Położony jest w dolinie rzeki Neckar.

Dlaczego zakup mieszkania w nowym budownictwie w Sztuttgarcie jest opłacalny

Stuttgart jest jednym z europejskich centrów innowacji, skupiającym się głównie na rozwoju zaawansowanych technologii. Miasto kilkakrotnie otrzymało nagrodę Komisji Europejskiej "Award for Excellence in Innovation". Rozwój lokalnych potentatów przemysłowych ma wpływ na przemysł motoryzacyjny, elektroniczny i mikroelektroniczny oraz na branże wymagające wiedzy. Małe i średnie przedsiębiorstwa również wnoszą pewien wkład w te obszary. Do sektorów priorytetowych należą również turystyka i uprawa winorośli. Miasto jest znane w Europie jako centrum finansowe: znajduje się tu giełda papierów wartościowych, wiele firm ubezpieczeniowych i banków. Profesjonaliści chętnie przyjeżdżają tu na wysoko płatne kontrakty i stymulują popyt na nowe budynki w Stuttgarcie ze strony deweloperów, ponieważ wynajmują i kupują mieszkania na osiedlach.

Co ważne, miasto przecinają główne autostrady kraju, łączące je z innymi ośrodkami gospodarczymi. Lotnisko obsługuje międzynarodowe loty pasażerskie, a w obrębie miasta kursują regularnie autobusy, pociągi elektryczne i tramwaje, które w centralnej części miasta zjeżdżają pod ziemię, działając jak metro.

Stuttgart posiada organizacje naukowe, akademickie i badawcze, w tym kilka uniwersytetów, szkół wyższych i jeden z największych w kraju ośrodków lotniczych i kosmonautycznych. Duża liczba studentów, z których część woli wynajmować mieszkania w nowych budynkach, jest również istotnym czynnikiem przyciągającym inwestorów w sektorze nieruchomości pierwotnych.

Panuje tu klimat kontynentalny. Zima trwa od grudnia do marca, najzimniejszym miesiącem jest styczeń (około 0°C), przez kilka dni pada śnieg. Lata są ciepłe (około 19°C) i trwają od maja do września.

Ceny nowych nieruchomości w Stuttgarcie są wysokie, ale niższe niż w Monachium czy Düsseldorfie i mają tendencję do stałego wzrostu. Sztuttgart charakteryzuje się wysokim standardem życia, niską stopą bezrobocia, rosnącą liczbą ludności i po prostu niskimi stopami oprocentowania kredytów hipotecznych. Eksperci uważają, że inwestycje mieszkaniowe w Stuttgarcie będą atrakcyjne dla inwestorów również w perspektywie średnioterminowej. Mieszkania od deweloperów są sprzedawane w stanie wykończonym pod klucz. Cała niezbędna infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowego osiedla.

Minimalna cena za metr kwadratowy mieszkania wykończonego pod klucz wynosi 7 660 USD, jak podaje wyszukiwarka nieruchomości GEOLN.COM.

Warunki nabycia mieszkania w Sztuttgarcie od dewelopera przez cudzoziemców

Inwestorzy zagraniczni są uprawnieni do nabywania nieruchomości bez żadnych ograniczeń czy specjalnych warunków. Mogą oni kupić mieszkanie od dewelopera w Stuttgarcie na takich samych prawach jak obywatele danego kraju.

Miejsca, które warto odwiedzić

• Stary Zamek;
  
• Nowy Pałac;
• Muzea: Mercedes-Benz, Porsche, Sztuki;
• Plac Pałacowy;
• Plac Schillera;
• Pałac Rosensteinów;
• Ludwigsburg Miejsce zamieszkania;
• Kościół św. Mikołaja;
• Katedra św. Eberharta;
• Biblioteka Miejska;
• Park Killesberg;
• Wieża telewizyjna;
• Kompleks Wilhelma i wiele innych.

Mieszkanie w nowym budynku w Stuttgarcie to strategia na życie i inwestowanie w mieście ludzi zamożnych, pozwalająca na uzyskiwanie stałego, wysokiego dochodu z wynajmu.