Новобудови Штутгарта
Точка на карті
Штутгарт - місто в Німеччині, адміністративний центр землі Баден-Вюртемберг. Розташоване в долині річки Неккар.
Чому купити квартиру в Штутгарті в новобудові вигідно
Штутгарт - один з інноваційних центрів у Європі, весь його основний потенціал орієнтований на розвиток високих технологій. Місто неодноразово було відзначено нагородою Європейської комісії «Премія за видатні досягнення в області інновацій». Розробки індустріальних компаній-гігантів, що розташовані тут, пов'язані з автомобільною промисловістю, електронікою та мікроелектронікою, наукомістким виробництвом. Підприємства малого та середнього бізнесу також роблять певний внесок у ці сфери. До пріоритетних галузей слід також віднести туризм, виноградарство. Місто відоме в Європі як фінансовий центр: працює фондова біржа, зосереджено багато страхових компаній і банків. Сюди охоче приїжджають фахівці, укладаючи високооплачувані контракти та стимулюючи попит на новобудови в Штутгарті від забудовника, оскільки вони орендують і купують квартири в ЖК.
Важливо, що місто перетинають головні автомагістралі країни, з'єднуючи його з іншими економічними центрами. Аеропорт обслуговує міжнародні пасажирські рейси, в межах міста регулярно курсують маршрутні автобуси, поїзди, трамваї, які в центральній частині міста йдуть під землю, тобто фактично функціонують як метро.
Штутгарт має наукові, академічні, дослідницькі організації, тут розташовані кілька університетів, вищих шкіл, один з найбільших відділів аерокосмічного центру країни. Велика кількість студентів, деякі з яких вважають за краще орендувати житло в новобудовах, також є істотним фактором для залучення інвесторів у сферу первинної нерухомості.
Клімат континентальний. Зима - з грудня по березень, найхолодніший місяць - січень (близько 0 ° С), сніг випадає на кілька днів. Літо тепле (близько 19 ° С), його період - з травня по вересень.
Ціни на нерухомість Штутгарта в новобудові високі, але поступаються Мюнхену або Дюссельдорфу, мають тенденцію до стійкого зростання. У Штутгарті високий рівень життя, низький рівень безробіття, зростає чисельність населення, просто мізерні процентні ставки за іпотечними кредитами. Експерти вважають, що житлові комплекси у Штутгарті будуть цікаві інвесторам також в середньостроковій перспективі. Продаж квартир від забудовників здійснюється у стані "під ключ". У безпосередній близькості від житлового об'єкта новобудови знаходиться вся необхідна інфраструктура.
Мінімальна ціна квадратного метра площі квартири у стані "під ключ" становить 7 660 доларів США, згідно з інформацією, наданою пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM.
Купівля квартири у Штутгарті від забудовника іноземцями
Іноземні інвестори мають право купувати нерухомість без будь-яких обмежень або особливих умов. Вони можуть купити квартиру від забудовника в Штутгарті на тих же правах, що і громадяни країни.
Місця, які варто відвідати
- Старий замок;
- Новий палац;
- музеї: Мерседес Бенц, Порше, мистецтв;
- Палацова площа;
- площа Шиллера;
- палац Розенштайн;
- Людвігсбурзька резиденція;
- храм Святителя Миколая;
- собор святого Еберхарда;
- міська бібліотека;
- парк Кіллсберг;
- телевежа;
- комплекс Вільгельма та багато іншого.
Квартира в новобудові Штутгарта - це стратегія для проживання та інвестування у місті заможних людей, що дозволяє отримувати постійний високий дохід від оренди.
Вітаємо!