Obra nueva en Stuttgart
La ciudad en el mapa
Stuttgart es una ciudad de Alemania, el centro administrativo de Baden-Württemberg, situada en el valle del Neckar.
Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Stuttgart
Stuttgart es uno de los centros innovadores de Europa, todo su principal potencial se centra en el desarrollo de altas tecnologías. La ciudad ha sido galardonada repetidamente con el Premio de la Comisión Europea a la Excelencia en Innovación. Los desarrollos de los gigantes industriales aquí ubicados están relacionados con la industria automotriz, la electrónica y la microelectrónica, y las industrias de alta tecnología. Las pequeñas y medianas empresas también hacen una cierta contribución a estas áreas. El turismo y la viticultura también deberían incluirse entre los sectores prioritarios. La ciudad es conocida en Europa como un centro financiero: hay una bolsa, se concentran muchas compañías de seguros y bancos. Los especialistas vienen voluntariamente aquí, concluyen contratos muy bien pagados y estimulan la demanda de nuevos edificios en Stuttgart.
Es importante que la ciudad sea atravesada por las principales carreteras del país, conectándose con otros centros económicos. El aeropuerto recibe vuelos internacionales, hay diferentes líneas de autobuses, trenes eléctricos, tranvías que circulan regularmente dentro de la ciudad, que van bajo tierra en la parte central de la ciudad, es decir, en realidad funcionan como un metro.
Stuttgart tiene organizaciones científicas, académicas, de investigación, varias universidades, escuelas superiores y uno de los departamentos más grandes del centro aeroespacial del país se encuentra aquí. Una gran cantidad de estudiantes, algunos de los cuales prefieren alquilar viviendas en edificios nuevos, también es un factor importante para atraer inversores para la compra de los inmuebles de obra nueva.
El clima es continental. El invierno es de diciembre a marzo, el mes más frío es enero (alrededor de 0 °C), cae nieve durante varios días. El verano es cálido (alrededor de 19 ° C), su período es de mayo a septiembre.
Los precios inmobiliarios en Stuttgart en un edificio nuevo son altos, pero inferiores a los de Múnich o Düsseldorf, y tienden a aumentar constantemente. Stuttgart tiene un alto nivel de vida, bajo desempleo, una población en crecimiento, tasas de interés miserables en las hipotecas. Los expertos creen que los complejos residenciales de Stuttgart serán de interés para los inversores a medio plazo.Los apartamentos de obra nueva se entregan en estado “llave en mano”. Los nuevos complejos residenciales se construyen al lado de toda la infraestructura necesaria.
El precio mínimo por metro cuadrado, entregado en condición “llave en mano'' es de 7660 dólares estadounidenses, de acuerdo con la información proporcionada por el buscador de bienes raíces GEOLN.COM.
La compra de un apartamento de obra nueva en Stuttgart por parte de extranjeros
Los inversores extranjeros tienen derecho a adquirir bienes inmuebles sin restricciones ni condiciones especiales. Pueden comprar un apartamento de nueva construcción en Stuttgart con los mismos derechos que los ciudadanos del país.
Lugares para visitar
- El castillo antiguo
- Palacio Nuevo;
- Museos: Mercedes-Benz, Porsche, Artes;
- Plaza del Palacio;
- Plaza Schiller;
- Palacio Rosenstein;
- La residencia de Luisburgo;
- Iglesia de San Nicolás;
- Catedral de San Eberhart;
- Biblioteca Municipal;
- Parque Killesburg;
- Torre de televisión;
- El complejo de Wilhelm y más.
Un apartamento de obra nueva en Stuttgart es una estrategia para vivir e invertir en la ciudad donde vive la gente con alto poder adquisitivo, lo que le permite recibir un ingreso de alquiler alto y constante.