Yeni inşaat binalar Stuttgart’ta
Şeghir haritada
Stuttgart, Almanya'nın büyük şehri ve Baden-Württemberg eyaletinin başkentidir. Şehir Neckar Nehri vadisinde yer almaktadır.
Stuttgart’ta daire satın almak neden karlıdır ?
Stuttgart, Avrupa'daki inovasyon merkezlerinden biridir ve ana potansiyelinin tamamı yüksek teknolojilerin geliştirilmesine odaklanmıştır. Şehir defalarca Avrupa Komisyonunun İnovasyonda Mükemmellik Ödülüne layık gördü. Burada yer alan sanayi devi şirketlerinin gelişmeleri otomotiv sanayi, elektronik ve mikro elektronik, bilim yoğun sektörlerle ilgilidir. Küçük ve orta ölçekli işletmeler de bu alanlara belli bir katkı sağlıyor. Öncelikli sektörler arasında turizm ve bağcılık da sayılması gerek. Şehir Avrupa'da bir finans merkezi olarak biliniyor: borsa çalışmaktadır, birçok sigorta şirketi ve banka yoğunlaşıyor. Uzmanlar, konut kompleksinde daire kiralayıp satın alırken, yüksek ücretli sözleşmeler imzalayarak ve geliştiriciden Stuttgart'taki yeni binalara olan talebi teşvik ederek buraya isteyerek geliyorlar.
Şehrin ülkenin ana karayollarından geçmesi ve onu diğer ekonomik merkezlere bağlaması önemlidir. Uluslararası yolcu uçuşları havalimanına hizmet vermektedir; şehir içinde düzenli olarak çalışan servis otobüsleri, elektrikli trenler, şehrin orta kesiminde yer altına inen tramvaylar, yani aslında bir metro işlevi görüyorlar.
Stuttgart'ta bilimsel, akademik, araştırma kuruluşları var, ülkenin havacılık merkezinin en büyük şubelerinden biri olan birkaç üniversite, yüksek okul var. Bazıları yeni binalarda konut kiralamayı tercih eden çok sayıda öğrenci birincil gayrimenkul sektöründe yatırımcıları çekmeye önemli bir faktördür.
İklim karasaldır. Kış, Aralıktan Marta kadardır, en soğuk ay Ocaktır (yaklaşık 0 ° C), kar birkaç gün düşer. Yaz ılıktır (yaklaşık 19 ° C), dönemi Mayıstan Eylüle kadardır.
Stuttgart'ta yeni inşaat binalarda emlak fiyatları yüksektir, ancak Münih veya Düsseldorf'tan daha düşüktür ve istikrarlı bir şekilde büyüme eğilimindedir. Stuttgart yüksek bir yaşam standardına, düşük bir işsizlik oranına, artan bir nüfusa, sefil ipotek faiz oranlarına sahiptir. Uzmanlar, Stuttgart'taki konut komplekslerinin orta vadede yatırımcıların ilgisini çekeceğine inanıyor. geliştiricilerden daire satışı anahtar teslimi halinde yapılmaktadır. Gerekli tüm altyapı, yeni binanın yakınında yer almaktadır.
Emlak arama motoru GEOLN.COM tarafından sağlanan bilgilerine göre, anahtar teslimi halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyatı 7660 ABD dolarıdır.
Yabancılar tarafından Stuttgart’ta daire satın alma nüansları.
Yabancı yatırımcılar herhangi bir kısıtlama veya özel koşul olmadan gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir. Stuttgart'ta bir geliştiriciden ülke vatandaşlarıyla aynı haklara sahip bir daire satın alabilirler.
Gezilecek yerler:
- Eski kilit;
- Yeni Saray;
- Müzeler: Mercedes-Benz, Porsche, sanat;
- Saray Meydanı;
- Schiller Meydanı;
- Rosenstein Sarayı;
- Ludwigsburg Konutu;
- Aziz Nikolaos Kilisesi;
- Aziz Eberhart Katedrali;
- Şehir Kütüphanesi;
- Killesberg Parkı;
- TV kulesi;
- Wilhelm kompleksi ve daha fazlası.
Stuttgart'ta yeni inşaat binalardaki bir daire - sürekli yüksek kira geliri sağlanan varlıklı insanların şehrinde yaşamak ve yatırım yapmak için bir stratejidir.