Новостройки Эссена
Точка на карте, климатические условия
Эссен — город на западе Германии (федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия, Рейнско-Рурский регион), имеющий статус независимого города административного округа Дюссельдорф. В Эссене умеренный климат — мягкая зима и нежаркое лето, температуры в основном плюсовые, снежный покров и заморозки редки и непродолжительны.
Купить жилье в новостройке Эссена становится все выгоднее
Федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия в 2016 году стала регионом — национальным лидером по объему прямых иностранных инвестиций в размере 180 млрд. евро, здесь зафиксирована самая высокая в стране плотность населения в городах. Это экономически развитый район, граничит со странами таможенного союза Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург), что также влияет на дополнительный приток людей в города, в том числе и в интенсивно развивающийся Эссен.
Эссен — один из важнейших экономических, промышленных и образовательных центров, где базируются крупные промышленные концерны, в частности, штаб-квартира крупнейшей немецкой газосбытовой и газотранспортной компании E.ON Ruhrgas. Город является членом «Краевого союза Рейнских земель» и «Регионального союза Рура». Примечательно, что город в 2017 году получил также статус «зеленая столица Европы», наличие промышленности не мешает Эссену быть одним из самых экологически чистых городов Германии.
В 2003 году эссенский университет объединился с университетом Дуйсбурга, и новый вуз занял почетное девятое место по количеству студентов среди университетов страны.
Городской железнодорожный вокзал относится к числу двадцати главных в стране. Общественный транспорт представлен автобусами, трамваями. Трамвайная сеть имеет подземные участки. В городе функционирует один из крупнейших автомобильных рынков в Европе.
Только за последние пять лет цены на жилье в федеральной земле стремительно подорожали в среднем на 44 %, как реакция на повышенный спрос. Одним из самых значительных факторов, воздействующих на цены в Эссене, стал разрыв между количеством строящихся квартир и объемом спроса. Купить квартиру в Эссене в новостройке выгодно, прежде всего, для дальнейшей сдачи в аренду. Жилья в новостройках не хватает, поскольку недостаточно земельных участков, где можно было бы возвести жилые комплексы в Эссене.
Получение разрешения на строительство ЖК, как правило, занимает много времени, но принимаются меры, чтобы муниципалитеты обрабатывали запросы в короткие сроки, чтобы сдерживать рост арендных ставок. Инвесторы, предпочитавшие вкладывать средства в новостройки статусных городов — Кельна и Дюссельдорфа, в последнее время поступают более прагматично и выбирают «золотую середину» между престижностью и доходностью. Недвижимость Эссена в новостройке в этом смысле — идеальный вариант. Продажа квартир от застройщиков осуществляется с соблюдением законодательства, качество объектов соответствует строительным стандартам ЕС, что подтверждают отзывы покупателей.
В соответствии с информацией, представленной поисковиком недвижимости GEOLN.СОМ, минимальная цена квадратного метра площади новостройки в Эссене от застройщика в состоянии под ключ — 5166 долларов США.
Достопримечательности
- художественный Музей Фолькванг
- дом рыцаря Хека
- замок Гугенпот
- водный замок Бомберк
- Гругапарк
- озеро Бальденайзее
Условия покупки квартиры в Эссене от застройщика иностранцами
Зарубежные инвесторы имеют право приобретать недвижимость без каких-либо ограничений или особых условий. Купить квартиру от застройщика в Эссене они могут на тех же правах, что и граждане страны.
Квартира в новостройке Эссена — баланс инвестора между статусом и выгодой. Сочетание не самой дорогой по меркам Германии цены покупки, высокого дохода от аренды делают инвестиционное решение обоснованным.
Сервисы для тех, кто хочет купить недвижимость в ЖК essen
Автотур по новостройкам в essen
Смотрите лично жилые комплексы в essen. Предложения представлены от отдела продаж застройщика. Смотрите все жилые комплексы, вносите в автотур. Указывайте время визита и отправляйтесь смотреть апартаменты на комфортабельном автомобиле по выбранному маршруту. Подробнее об услуге читайте по ссылке.
Подбор жилья в новостройках essen
Ищете себе апартаменты в essen с учетом указанных запросов? Доверьте подбор недвижимости эксперту. Профессионалы портала недвижимости GEOLN.COM подберут объекты недвижимости, соответствующие заданным клиентом характеристикам. Готовый список вы получите по электронной почте. Подробнее.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в essen
Хотите купить апартаменты в essen без финансовых рисков? Тогда пригласите юриста для проведения сделки. Профессиональный юрист по недвижимости внимательно изучит бумаги, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности средств.
Онлайн-туры по новостройкам essen
Есть желание посмотреть понравившиеся объекты недвижимости в essen, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по недвижимости. Используются современные мессенджеры на выбор покупателя, эксперт пройдет по выбранным вами новым объектам недвижимости, укажет расстояния, особенности расположения объекта.
Ипотека на покупку жилья в новостройке essen
Хотите купить апартаменты в ЖК, но не хватает личных средств? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки удаленно. Банковские менеджеры по онлайн-ипотеке согласуют условия кредита без посещения офиса. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотечную программу в essen.
Трансфер до офиса продаж застройщика в essen, Германия
Планируете визит в ЖК? Согласуйте детали удаленно, уточните интересующие моменты, закажите бесплатный трансфер до офиса застройщика. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.
Тур за недвижимостью в essen
Тур за недвижимостью от портала GEOLN.COM – это 100% уникальный продукт. Вы посмотрите интересующие объекты быстро. Выбирайте регион, совмещайте туристическую поездку, отдых с инвестированием. Тур для покупателя бесплатный – после оформления договора купли-продажи застройщиком вам будет начислен 100% кэшбэк.
Хотите продать квартиру в essen?
Благодаря поисковой системе GEOLN.COM сделать это очень просто. Выставляйте апартаменты онлайн в пару кликов и продавайте! На GEOLN.COM покупатели со всего мира ищут недвижимость. Вы найдете покупателя быстро. Условия прозрачные. Предоставляем услуги 3Д демонстрации объектов. Чтобы опубликовать объявление, достаточно создать личный кабинет.
Консультация эксперта по недвижимости essen
Предоставляем консультации специалистов и комплексные услуги по сопровождению сделок с недвижимостью в essen. Покупка будет осуществлена при поддержке эксперта. Заказывая услугу сопровождения в GEOLN.COM, вы получаете гарантию защиты средств, минимизируете риски. Инвестирование будет на 100% безопасным. Большой выбор жилья, широкий набор дополнительных услуг.
Оценка недвижимости в новостройках essen
Если вы хотите продать апартаменты через поисковик GEOLN.COM, укажите максимально правдивые, на 100% корректные сведения. Фото, цены, прочие параметры дадут покупателям полную информацию о объекте недвижимости. Предоставляем услуги оценки в essen. Называем реальные цены, оформляем справки. Дом после оценки маркируется в базе специальным значком.