Subbelrather Straße 436 in Cologne

Name: Der Verkauf in Subbelrather Straße 436 hat begonnen!
Start: 2021-07-22T12:21:27.639584+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Subbelrather Straße 436

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13075

Ende des Baus	Juni 2023
Preis, m²	von 7850$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 42,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	40
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

329.700$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

36.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Subbelrather Straße 436

über das Projekt

Das Neubauprojekt in der Subbelrather Straße 436 besteht aus 3 Häusern, wovon zunächst Haus 2 und Haus 3 im Vertrieb sind. Das Ensemble ist ein schöner Wohnort für Familien und Stadtliebhaber, die im Innenhof die kleinen grünen Fleckchen zu schätzen wissen werden. Kinder finden außerdem mehrere Spielplätze vor. Über eine Zufahrt erreichen Autofahrer die Tiefgarage unter Haus 2 – die lästige Parkplatzsuche ist damit passé.

Egal für welches der 3 Häuser Sie sich entscheiden, jedes bietet einen einzigartigen und interessanten Wohnmix. Insgesamt besteht neben den 6 praktischen Apartments ab ca. 35 m2 ein Großteil der Wohnungen aus paar- und familienfreundlichen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Auch 4-Zimmer-Wohnungen auf bis zu ca. 130 m2 stehen zur Wahl. In den Erdgeschossen wird mit den teilweise abschließbaren Fenstern ein höherer Sicherheitsstandard verbaut.