Ehrenfeldgürtel 2 в Кёльн

Name: Открыты продажи в Ehrenfeldgürtel 2
Start: 2021-07-22T13:42:16.044246+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ehrenfeldgürtel 2

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Ehrenfeldgürtel 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Ehrenfeldgürtel 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Ehrenfeldgürtel 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Ehrenfeldgürtel 2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13080

Окончание постройки	III квартал 2023
Цена, м²	От 7540$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 58,00 м²
Этажей	6
Квартир	39
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

437 320$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

46.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Ehrenfeldgürtel 2

О проекте

В структуре здания все элементы объединяются в единое целое: плавные изгибы спереди и четкие края сзади характеризуют архитектурный язык. Несмотря на монолитность конструкции, большие фасады окон придают дому много света и легкости.

Входная зона в Ehrenfeldgürtel также занимает два этажа, что создает ощущение размера и пространства. Дневной свет может проникать в зону входа через окно над дверью и создавать дружескую атмосферу, в которой вы быстро почувствуете себя желанным гостем. Контрастное взаимодействие материала, формы и стиля фасада продолжается внутри лестничной клетки: темные бетонные поверхности чередуются с белой штукатуркой, а подвесные светильники медного цвета добавляют металлические акценты. Вы также можете добраться до своей квартиры без барьеров прямо из входной зоны на двухдверном лифте.