Ehrenfeldgürtel 2 in Cologne

Name: Der Verkauf in Ehrenfeldgürtel 2 hat begonnen!
Start: 2021-07-22T13:42:16.044246+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ehrenfeldgürtel 2

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Ehrenfeldgürtel 2

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13080

Ende des Baus	August 2023
Preis, m²	von 7540$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 58,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	39
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

437.320$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

46.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Ehrenfeldgürtel 2

über das Projekt

In der Gebäudestruktur fügen sich alle Elemente zur einer in sich stimmigen Einheit zusammen: Weiche Rundungen zur Front und klare Kanten zur Rückseite prägen die Architektursprache. Großflächige Fensterfronten verleihen dem Haus trotz monolithischer Bauweise viel Licht und Leichtigkeit.

Der Eingangsbereich zum Ehrenfeldgürtel hin ist zudem über zwei Etagen angelegt und erzeugt damit ein Gefühl der Größe und Weite. Durch die Fenster über der Tür kann das Tageslicht ins Innere des Eingangsbereiches fallen und eine freundliche Atmosphäre schaffen, in der man sich schnell willkommen fühlt. Das kontrastvolle Zusammenspiel von Material, Form und Stil der Fassade setzt sich im Inneren des Treppenhauses fort: Dunkle Betonflächen wechseln sich mit weißem Putz ab und kupferfarbene Pendelleuchten setzen darin metallische Akzente. Direkt vom Eingangsbereich aus erreichen Sie mit dem doppeltürigen Aufzug Ihre Wohnung zudem komplett barrierefrei.