GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Болгарии Новостройки в Болгарии Новостройки в Софии 1 Home

На карте

1 Home в Софии

Name: Открыты продажи в 1 Home
Start: 2021-03-05T12:19:05.818349+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 1 Home

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в 1 Home — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в 1 Home — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в 1 Home — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о 1 Home

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11407

Окончание постройки	III квартал 2022
Цена, м²	От 1300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 53,00 м²
Этажей	15
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Константин Величков 10 мин Медицинский университет 12 мин България 12 мин Опълченска 14 мин бул Цар Борис III - Красно село 20 мин Вардар 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

68 900$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

7.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в 1 Home

О проекте

1HOME - это современный жилой дом, расположенный в широком центре нашей столицы, где вы можете купить квартиры у застройщика. При этом в шаге от динамики города и в то же время погруженный в зелень и уют тихой и просторной улицы.

Ул. Озеро Охрид - одно из немногих мест в центре Софии, которое сохранило сияние, характер и ощущение пространства старой и романтической столицы. Расположение имеет большие преимущества:

- Центральное и коммуникативное расположение;

- В пешей доступности до Молла Софии и Русского памятника;

- Наличие парковой среды и зеленых насаждений - рядом с парком Възраждане;

- Новый аквапарк в непосредственной близости;

- Детские сады и школы рядом;

- Возможность занятий спортом в комплексе «Спорт София»;

- Удобное транспортное сообщение;

- Наличие множества магазинов и супермаркетов в районе;

1HOME - ЗАКРЫТЫЙ ПРОЕКТ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В СЕРДЦЕ СОФИИ. ОН РАСПОЛОЖЕН НА ПРОСТОРНОЙ ТЕРРИТОРИИ, И ЗДАНИЕ БУДЕТ ВСЕГО ЧЕТВЕРТЬ ЕГО ОБЪЕМА. ДРУГИЕ ТЕРРИТОРИИ БУДУТ КОНЦЕПТИЧЕСКИ РАЗРАБОТАНЫ В СРЕДЕ СОБСТВЕННОГО ПАРКА С ЦВЕТОЧНЫМИ АЛЛЕЯМИ И ТЕМАТИЧЕСКИМИ САДАМИ, БОГАТЫМ ЛАНДШАФТОМ, САДАМИ И СВАДЬБАМИ.

ПРОЕКТ БУДЕТ РЕАЛИЗОВАТЬСЯ ПО ЭТАПАМ. ПРЕДЛАГАЕТ БОЛЬШОЙ РАЗНООБРАЗИЕ КВАРТИР С ОДНОЙ И ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ ОТ ПРОВЕРЕННОГО ЗДАНИЯ С ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМОЙ И ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ. У КАЖДОЙ КВАРТИРЫ СВОЯ ТЕРРАСА. ПАРКОВКА РЕШАЕТСЯ НА ДВУХ УРОВНЯХ ПОДЗЕМНЫХ ПАРКОВКИ С ПРЯМЫМ ПРОХОДОМ И ГАРАЖАМИ. ДЛЯ БУДУЩИХ РЕЗИДЕНТОВ КОММЕРЧЕСКАЯ ЧАСТЬ БУДЕТ ДОСТУПНА НА УРОВНЕ ПЕРВОГО ЭТАЖА.

Жилой дом 1Home обладает чрезвычайно большими преимуществами, такими как:

- Построенная и завершенная инфраструктура с быстрым доступом к основным бульварам - бульварам Академика Ивана Евстратьева Гешова и Александру Стамболийскому;

- Современное видение, построенное на основе качественных материалов;

- Панорамные виды на гору Витоша и центр столицы;

- Квартиры с рациональной планировкой и оптимальным размером идеальных частей общих частей;

- Современное видение общих частей;

- Наличие ТЭС;

- Высокая инвестиционная стоимость и гарантированная доходность;

- Просторные, светлые и современные помещения общего пользования по индивидуальному дизайн-проекту;

- Высшие потолки квартир - 2,70 м;

Наличие двух подземных уровней с гаражами и автостоянками;

Стабильный инвестор с многолетней историей;

Застройщик

Green Life - инвестиционная компания с 20-летней историей. Наша деятельность развивается в двух направлениях - инвестиции в курортную и горо…
Подробнее о GREEN LIFE