Elegance II в Софии

Name: Открыты продажи в Elegance II
Start: 2021-03-12T12:23:51.228342+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Elegance II

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Elegance II — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Elegance II — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Elegance II — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Elegance II

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11537

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 60,00 м²
Этажей	4
Квартир	15
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

78 000$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

8.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Elegance II

О проекте

Комплекс «Элеганс II» расположен в одном из самых престижных и дорогих районов Софии - «Драгалевци». Близость квартала к центральной части города и КАД, а также его расположение у подножия горы Витоша делают его привлекательным местом для жизни. Район очень тихий и спокойный, с чистым горным воздухом, что делает его одним из самых привлекательных мест для жизни в столице. Район имеет низкую и среднюю застройку, в нем преобладают новые и современные здания, роскошные дома и виллы. Это излюбленное место людей с высоким социальным статусом. Легкий и быстрый доступ к центральным частям города и отличная панорама делают его особенно популярным местом для жизни.

Комплекс расположен на земельном участке площадью 1522 квадратных метра, из которых застроенная площадь составляет всего 355,21 квадратных метра, что определяет большую часть объекта для озеленения, превращая его в зеленое и приятное место для отдыха. ежедневный отдых. Строение невысокое, пятиэтажное. Всего в комплексе 15 квартир, из них 3. четырехкомнатный; 8шт. двухкомнатные и 4 шт. одна спальня. Каждая из квартир имеет отдельный подвал, расположенный на цокольном этаже. Всего предусмотрено 20 парковочных мест и парковочных мест, 9 из которых являются подземными гаражными ячейками, а остальные 11 - открытыми парковочными местами, расположенными на территории объекта.

Все участки оформлены в следующем виде: сантехника / выполнена на уровне пробки /, электромонтаж, система дверного звонка, установка ТВ, установка молниезащиты - все в полной отделке, отопление - газ, установка вентиляции, гладкая внутренняя штукатурка с замазкой, ванные и туалеты на штукатурке и шпатлевке, внутренние стандартные окна, внешние окна ПВХ с двойным остеклением, бронированные входные двери, помещения общего пользования в полностью законченном виде.

Застройщик

Основный вид деятельности «Меркурий 99» ООО, включает широкий спектр услуг в области строительства и продажи недвижимости. Многочисленные зд…
Подробнее о Меркурий 99