GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Болгарии Новостройки в Болгарии Новостройки в Софии CLASSIKO RESIDENCE I

На карте

CLASSIKO RESIDENCE I в Софии

Name: Открыты продажи в CLASSIKO RESIDENCE I
Start: 2021-03-11T12:07:19.950418+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: CLASSIKO RESIDENCE I

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в CLASSIKO RESIDENCE I — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в CLASSIKO RESIDENCE I — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в CLASSIKO RESIDENCE I — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о CLASSIKO RESIDENCE I

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11502

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1100$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 62,00 м²
Этажей	8
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Опълченска 5 мин Константин Величков 8 мин Княгиня Мария Луиза 14 мин Медицинский университет 16 мин Сердика 18 мин Централна гара 18 мин Лъвов мост 20 мин Хан Кубрат 20 мин Национален дворец на културата (НДК) 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

68 200$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

6.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в CLASSIKO RESIDENCE I

О проекте

МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ CLASSIKO RESIDENCE:

СТРОИТЕЛЬСТВО

- Монолитная железобетонная конструкция.

- Наружные и внутренние стены - кирпич - Wienerberger - Австрия.

- Система теплоизоляции - BAUMIT PRO 100 мм - Австрия.

- Фасад - полимерная структурная штукатурка BAUMIT - Австрия, частичная облицовка травертином и известняком Враца.

- Крыша - металлочерепица по дизайну.

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ, ВКЛЮЧЕННЫЕ В ЦЕНЫ

ОБЩИЕ ЧАСТИ:

- СТЕНЫ И ПОТОЛКИ - гипсовая штукатурка, грунтовка и латекс.

- ПОЛЫ - гранит.

- ПАРАПЕТ - разработан архитектором.

- ВХОДНАЯ ДВЕРЬ - алюминиевая или ПВХ с электрозамком и входом с кодом.

- ОКНА - ПВХ, шестикамерный профиль, тройное остекление.

- ОСВЕЩЕНИЕ - входное и напольное освещение с инфракрасными датчиками.

- КОНТРОЛЬ ДОСТУПА - установка видеодомофона для доступа по коду и чипу.

- ЛИФТ - электрический с высокоэффективным безредукторным приводом - Орона - Испания.

- ОТОПЛЕНИЕ - система отопления и горячего водоснабжения с центральным отоплением.

ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

- СТЕНЫ И ПОТОЛКИ (все комнаты без ванной и туалета) - гипсовая штукатурка, грунтовка и латекс.

- ОКНА - ПВХ, шестикамерный профиль, тройное остекление.

- ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ - МДФ.

- ВХОДНАЯ ДВЕРЬ - бронированная, с запорным механизмом.

- ПОЛ (все комнаты без ванной и туалета):

- прихожая, гостиная, террасы, ванная, туалет, прачечная, кладовая, кухня и коридоры - гранит.

- спальня, детская, гостиная - ламинат, 8 (восемь) мм, класс 32 / AC4

Застройщик

Linera Ltd. - строительно-инвестиционная компания, работающая в области современной архитектуры и строительства. Наши завершенные жилые дом…
Подробнее о LINERA