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CLASSIKO RESIDENCE I in Sofia

Name: Der Verkauf in CLASSIKO RESIDENCE I hat begonnen!
Start: 2021-03-11T12:07:19.950418+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: CLASSIKO RESIDENCE I

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11502

Ende des Baus	März 2021
Preis, m²	von 1100$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 62,00 m²
Stockwerke	8
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Opalchenska 5 min Konstantin Velichkov 8 min Princess Marie Louise 14 min Medical University 16 min Serdika 18 min Central Railway Station 18 min Lavov most 20 min Khan Kubrat 20 min National Palace of Culture (NDK) 20 min
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

68.200$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

6.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für CLASSIKO RESIDENCE I

über das Projekt

MATERIALIEN UND TECHNOLOGIEN DER CLASSIKO RESIDENCE:

KONSTRUKTION

- Monolithische Stahlbetonkonstruktion.

- Außen- und Innenwände - Ziegel - Wienerberger - Österreich.

- Wärmedämmsystem - BAUMIT PRO 100 mm - Österreich.

- Fassade - Polymerbauputz BAUMIT - Österreich, Teilverkleidung aus Travertin und Vratsa-Kalkstein.

- Dach - Metallziegel von Natur aus.

BEARBEITUNGSARBEITEN IN DEN PREISEN ENTHALTEN

ÜBLICHE TEILE:

- WÄNDE UND DECKEN - Gipsputz, Grundierung und Latex.

- BODEN - Granit.

- PARAPET - vom Architekten entworfen.

- EINGANGSTÜR - Aluminium oder PVC mit elektrischem Schloss und Zugang mit Code.

- FENSTER - PVC, Sechs-Kammer-Profil, Dreifachverglasung.

- BELEUCHTUNG - Eingangs- und Bodenbeleuchtung mit Infrarotsensoren.

- ACCESS CONTROL - Installation der Video-Gegensprechanlage für den Zugriff mit Code und Chip.

- AUFZUG - elektrisch mit hocheffizientem getriebelosen Antrieb - Orona - Spanien.

- HEIZUNG - Heizsystem und Warmwasser mit Zentralheizung.

WOHNVORAUSSETZUNGEN:

- WÄNDE UND DECKEN (alle Räume ohne Bad und WC) - Gipsputz, Grundanstrich und Latex.

- FENSTER - PVC, Sechs-Kammer-Profil, Dreifachverglasung.

- INNENTÜREN - MDF.

- EINGANGSTÜR - gepanzert, mit Verriegelungsmechanismus.

- BODEN (alle Zimmer ohne Bad und WC):

- Eingangshalle, Wohnzimmer, Terrassen, Bad, WC, Wäscherei, Schrank, Küche und Flure - Granit.

- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer - Laminatboden, 8 (acht) mm, Klasse 32 / AC4

Bauträger

Linera Ltd. ist eine Bau- und Investmentgesellschaft, die auf dem Gebiet der modernen Architektur und des Bauwesens tätig ist. Unsere ferti…
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