GEOLN.COM 🏠 Real estate in Azerbaijan New builds in Azerbaijan New builds in Baku Temel Park

On the map

Temel Park in Baku

Name: Sales in Temel Park started!
Start: 2019-12-18T13:27:44.262726+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Temel Park

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Temel Park — look at the real estate search engine GEOLN.COM. Photo 1

Property for sale in Temel Park — look at the real estate search engine GEOLN.COM. Photo 2

Property for sale in Temel Park — look at the real estate search engine GEOLN.COM. Photo 3

Reviews about Temel Park

There are no reviews yet. You can be the first who rates it

Project info

Object ID: 2699

Finished at	September 2020
Price, m²	From 1150$
Buy online	Details
Installment plan	—
Bank mortgage
Property type	Aparment building
Square	from 89.00 m²
Floors	7
Apartments	89
Condition	Black walls
Ceiling height	3.30 m.
Construction type	Monolyth
Elevators	8
Security	—
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

11,755$

Rental income

1,103$

Management

689$

Utilities

587$

5% Income tax

9,376$

Net profit

Month	Days in month	Occupancy, %	Occupancy, days	ADR	Total
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
Total	365		132		11755$
Average		35%		74$

Total invested

102,350$

Net profit

9,376$

Payback period

8.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

Promos and discounts for Temel Park

About the project

ЖК «Темел Парк» в г. Баку - жилье премиум-класса на территории Baku White City, который признан одним из выдающихся проектов в мировом градостроительстве.

Расположение

Temel Park построен в центральной части Белого города в непосредственной близости от Площади Фонтанов. Отсюда можно быстро выехать на проспект Нобеля и добраться как до исторического центра Баку, так и до аэропорта. Также в ближайшее время в южной части Baku White City состоится открытие новой станции метро, которая значительно повысит транспортную доступность новых кварталов.

Что вокруг

Инфраструктура Белого города запланирована таким образом, чтобы жить здесь было по-настоящему удобно даже самым требовательным горожанам. Часть проектов школ, детских садов, а также торговых и деловых центров уже реализована, а другая будет завершена в ближайшее время.

Описание новостройки

Архитектурный проект жилого комплекса Temel Park разработан компанией ATKINS. Выполненный из керамических плит вентилируемый фасад здания смотрится одновременно очень современно и довольно сдержанно, подчеркивая высокий статус новостройки.

Технические особенности здания:

- Двухуровневый гараж с возможностью доступа на лифте;

- Дополнительный резервуар для воды, который обеспечивает трехдневное автономное водоснабжение здания;

- Центральное электроснабжение, резервный генератор;

- Индивидуальное газовое отопление;

- Система противопожарной безопасности

- Охрана и видеонаблюдение 24/7;

- Сервисные балконы для размещения внешних блоков кондиционеров.

Что внутри

Согласно плану застройки выделенный под строительство участок площадью около 1 га на 60% занят внутренним двором. Здесь высажены деревья, оборудован фонтан, предусмотрена детская игровая зона и места для отдыха. За чистотой, порядком, а также исправностью всех объектов жизнедеятельности здания следит собственная эксплуатирующая компания.

Квартиры

Продажа квадратных метров представлена вариантами 2-4-комнатного жилья с площадью до 296 кв.м. и высотой потолка 3,3 метра. Сквозная планировка квартир гарантирует оптимальную инсоляцию и возможность любоваться как на красивый пейзаж Белого города, так и на панораму Каспия.

Developer

Baku White City is a unique project recognized as the largest in the world among those implemented on the territory of an ecologically regen…
Details about Baku White City